第1192章 風口之下

回到自己的註冊地也要交稅，所以這是雙重交稅，為了促進全球化，中國也會收的少一點。

基本上分紅稅在中國內陸是百分之十，但是對於香港地區，中國收的只是百分之五。所以趙樹影這些年一直都是在利用註冊地在香港的壹拾投資公司控股一元製造，以及下屬的所有公司。

這樣保證所有股東的分紅只需要繳納百分之五的分紅稅，至於後期的一些緊急借款這些東西，趙樹影也基本上是在國外增發的美元債加上國內增發的人民幣債。

用的幾乎都是季東來的錢，借給公司是百分之八點幾的利息，所以季東來每年都能夠從總公司拿到非常高的分紅。

這一點和國內的很多超級大佬是一模一樣的，為了拿到更多的個人所得，這些公司的總公司無一例外全部在開曼。

例如某原果汁，就是開曼群島的公司。

對方和趙樹影的做法是一模一樣的，有人如果說季東來的做法比較另種產氣氛，那某原果汁就是令人髮指。

因為你當初發行的事美元債務，公司破產了，公司首先要償還債權人的債務，也就是公司的董事長的債務。

這部分錢，這位董事長在海外申請執行，海外擔保銀行就要賠償給這位董事長。

媒體上面報道的某源破產了，實際上的董事長並未破產，這就是窮了寺廟，富了和尚的的典型公司做法。

針對這種做法，如果經濟體不想要全球化，直接就可以把這家公司端掉，如果想要全球化，那就只能睜一隻眼閉一隻眼，畢竟這家公司還在本地充當著養活老百姓的責任。

現在這些錢透過各種渠道進入壹拾投資，然後進入一元製造，接著流入達何地產。

這幾年於達何沒事的時候就按照季東來的要求囤地或者囤積老舊小區的房子，現在得到了姜昊坤的命令，全公司上下全部準備動了。

海量的資金進入達何地產，達何地產全國上百個房產專案中一半開始掛牌動工，接著就是顧琴手下的所有人閃亮登場。

“不是吧，閨女？這樓盤怎麼剛開始挖土價格就掛這麼高，你們不是弄錯了吧？”

杭州的某個樓盤的售樓處，顧琴手下一幫售樓員開始賣力的推銷。

期房價格直接掛出了一萬一千五，送一年物業費。

很多來看房的人，看著價格都感覺不可思議，尤其一些退休的老人，看看效果圖和模型，再看看周邊的配套，總是感覺有點貴。

“這位阿姨，您覺得貴，實際上我也覺得貴。但是您要知道這房價可是呼呼的漲，您現在買價格還是這個，等建築到一半的時候還得漲。然後現房的時候價格還會高，您沒發現周邊的樓房價格都漲了麼？”

“現在股市又不好，您投資股票還不如直接投資房地產，這房價最少能夠維持十年以上。三五年您就賣了，至少能夠翻一倍，期間您還能租出去。”

“你看這前後的交通多便利，再說那邊有學校，將來來租房的人肯定很喜歡。我們都是明白人，投資得講究一個升值空間。伱看到那邊那個大爺了麼？人家可是大客戶經理，正在和我的經理談，要一個大平層，人家要打通。”

“那邊那對小夫妻，別看著不起眼，已經買了兩套了。前兩天來的時候是一萬成交的，今天價格又漲價了，不是和您訴苦，我就是沒錢，有錢我也在這買一套了。”

拿著宣傳單，顧琴的手下充分發揮自己的銷售才能，不斷的有人進入售樓處簽單，幾乎都是貸款售房。

因為達何地產是上市公司，好幾家銀行直接在售樓處設定了點，專門辦理這邊的業務。所以只要購房者的徵信合格，很快這筆款項就能夠下來啊。

這部分款項一部分直接節流在銀行，還給國家的土地費用，各種稅費，剩下的一半是達何地產的執行成本加上利潤。

這次趙樹影直接拿著那些還沒建築的地塊做抵押，從銀行那邊貸款，加上美元債，地產專案幾乎是滿負荷執行。

和季東來預料的幾乎一樣，2011，整個地產開始起飛。

地王不斷出現，一線城市，二線城市的房價坐了火箭，很多人準備等等房價下降的人，此時的廠子都悔青了。

“《蝸居》說對了，這房價什麼時候能夠下來呢？你看看這房價漲的，特麼的……”

面對不斷上漲的房價，很多人開始抱怨，尤其一些年輕人。看了達何地產的好幾處房產，結果發現還是第一次看的那個樓碟符合自己的預期，結果回來時候發現房價又漲了。

最重要的是以前的那總小戶型被賣光了，只剩下九十平米以上的，小夫妻也負擔不起。

“這個樓盤的價格掛這個！”

正當購房者還在和售樓員那邊進行價格商量的時候，姜昊坤把一份價格表發給於達何，於達何那邊一驚，摘下眼鏡，感覺自己似乎看錯了。

“姜總，這個價格是不是有點高了，我們調查過，這裡的人流量不是那麼大……”

姜昊坤指著上海附近的一個樓盤，直接給了一個兩萬加的報價，於達何有些難以置信。

“這邊我們原本二期的商超，這次一起蓋。另外我們這次自己幹商超，不假手外人了，他們賺的盆滿缽滿，我們還不好管理。”

“有了這個大型的商超，人流量和交通都會變的便利，也能夠增加集團的收益，別擔心價格。只要看到了這個佈局，年輕人會喜歡的。”

姜昊坤盯著另外一臺顯示器面的佈局圖，一雙眼睛裡迸發出前所未有的自信。

“姜總，這個我們自己做合適麼……”

聽到姜昊坤要把商超自己拿回來，於達何那邊心裡生起不快。畢竟和那幾個大型商超已經談了幾輪了，對方那邊帶著流量過來，自己這邊給便利。

雙方之間的關係可以互通有無，當然這裡面也涉及到自己下面很多員工的利益在裡面，姜昊坤直接拿回來，自己的很多計劃都無法實施了。

(本章完)