拿到工業城建造審批書,並不意味著工業城可以開建。審批書真正的作用,還是能夠避開拍賣流程,直接從當局手裡買到價格相對便宜,又屬於計劃外的土地。

可具體能買到那塊地,後續還要經過一系列審批。總而言之,看似最大的難題已經解決,但後面一系列的問題,若有人故意刁難,後續問題短時間同樣沒法解決。

拖的時間越久,耗費的人力物力跟財力自然就越多。在很多有心刁難的人看來,接下來許正道應該能體會到,什麼叫‘閻王好見,小鬼難纏’的意思。

而情況,真如這些人所預料的那般嗎?

雖然於建嶺尚在特區進行投資考察,但之前組建好的團隊,開始跟土地管理部門接洽。不得不說,這些人也表現的很熱情,帶選址團隊看了不少地塊。

但很多地塊,基本的交通問題都沒解決。在這種荒蕪一片的區域內,打造所謂的工業城,其所需花費的成本有多大呢?即便工業城建起來,有人會去那麼遠的地方上班嗎?

看著選址團隊抱怨,當局沒有誠意時,許正道卻笑著道:“辦法總比困難多,不要碰到一點困難就洩氣。可以拿兩處,不用涉及拆遷補償的地塊諮詢一下價格嘛!”

“嚴生的意思是?”

“帶你們選地塊,人家可以表現的很熱情,你也挑不出什麼毛病來。畢竟,我們所需的土地面積確實不小。但地塊轉讓價格,總要給予相應的誠意嗎?

在怎麼說,我們也是總投資至少上百億香幣的工業城專案,當局總要給予相應的誠意吧?如果當局不表現出足夠的誠意,我們可以宣佈撤銷這個工業城專案。

前段時間,公司已經收購了幾家報社,正在進行最後的整合併購。這麼大的新聞,做為報社的獨家新聞傳送出去,你們覺得會有什麼後果呢?

記住,跟你們接洽的工作人員跟負責人,你們要表現出足夠的配合,這也是給予別人應有的尊重。連我們這麼大的投資都受到刁難,那外界會怎麼看待當局呢?”

隨著許正道說出這番話,負責選址的團隊負責人,也知道這件事有人搞出妖蛾子,那下場一定很悽慘。這位老闆做事前,果然把很多情況都提前預想到了。

令負責土地管理部門負責人驚訝的是,白虎科技的籌建團隊,很快選中兩塊在他們看來,完全沒開發價值的地塊,甚至主動提前,希望他們儘快給出土地金價格。

“什麼?白虎科技,真看中那兩塊地了?”

“人家正式檔案都發過來,已經開始詢價,怎麼可能有假呢?這事,怎麼辦?”

有意製造麻煩的負責人,最終沉默許久道:“那就給他們報價,商業用地跟工業用地價格,以低於目前市價兩成先報過去,看看他們怎麼說。”

“頭,這兩個地塊,連基本交通都不存在,低於兩成的市價,是不是太誇張了?”

“我們是土地管理部門,要審批好每一塊土地。低於兩成市價,給的優惠還不夠多嗎?如果他們不滿意,還可以重新挑選地塊嘛!”

見這位負責人態度堅持,手下職員也不好多說什麼,直接把價格報了過去。看到這份土地管理部門給出的土地轉讓金價格,許正道也忍不住笑了。

直接道:“原件留檔,重新影印一份報價單,到時請人轉達總督閣下。順便問一句,這就是當局歡迎投資的誠意嗎?如果是這樣,那工業城建造專案,我也要考慮撤銷了。”

“好的,董事長!”

就在收到報價單的第三天,土地管理部門負責人,也在等待白虎科技回覆時,令香江報業跟傳媒業震驚的是,一家新報社橫空出世,而且報紙成本價出售。

訊息一出,香江幾大知名報社,立刻體會到什麼叫‘狼來了’。在他們看來,這家名為‘神州日報’的報紙,根本就是跑來搗亂,甚至跑來砸他們飯碗的。

問題是,成本價銷售的報紙,市民卻非常的喜歡。根據各報社掌握的訊息,這些報紙其實都虧本出售。所謂的成本價,其實是給賣報亭的利潤價。

賠本賺吆喝,這世上還有如此愚蠢的經商模式嗎?

就在各家報社,準備聯手圍剿神州日報時,神州日報刊登的頭版訊息,卻引起香江市民一片震動。原因便是,新組建的神話集團,準備打造一個工業城。

所謂的神話集團,旗下有青龍投資、鳳凰實業、麒麟影視以及新成立的白虎科技數家公司。而神話集團,看好香江的投資環境,打算籌資百億打造工業城專案。

這個工業城,將打造以白虎科技為主題的電子科技工業區,以及麒麟影視城跟產業園。等工業城專案完工,預計能提供至少一萬個工作崗位。

這則訊息一出,建築材料版塊的公司,低迷許久的股票價格瞬間飆漲。誰都清楚,要建造這樣一個工業城,需要多少建築材料?這些材料公司,想不賺錢都難。

對這些建築公司的股東而言,面對喜從天降的驚喜,自然也是高興的很。持續低迷的樓市跟股市,確實需要一點刺激。而這則訊息,無疑是重大利好訊息。

更令各大報社震驚的,還是神州日報首日發行,因為價格很親民,一天便賣出二十萬份。這就意味著,剛成立的神州報社,一天便喜提報社銷量排行榜首位。

真正令各家報社震驚的,還是神州日報第二天發行的報紙,竟然開始出現廣告版面。其中一則廣告,是管氏建築為新樓盤預售打廣告,還有一則是蘇氏船舶的廣告。

兩家公司,斥資百萬只買下神州日報一週的廣告版面。這價格,聽上去好像有點貴。可問題是,神州報紙的銷售這麼高,打一週廣告花一百萬,似乎也很正常。

直到此刻,那些打算聯手圍剿的報社,才真正明白神州報社,為何敢虧本賣報紙。原因很簡單,只要報紙銷量上去了,他們真正賺的是廣告費啊!

印刷一張報紙才多少錢?

即便經營一家報社,一年下來其實也花費不了多少錢。可把報紙做到日銷第一,甚至遠超第二名發行份額,那打算投報紙廣告的企業,又能給出多少廣告費呢?

一時間,很多從事商業研究的專家,都斷言神州報社的這種商業模式,很可能打破香江報刊業的格局。其它報社如果不跟進,距離被淘汰出局,恐怕也是早晚的問題啊!