在亞歷克斯他們陷入內亂的時候,賙濟民正在閉關搞科研呢。

地下新世界專案被否了,他只能轉移自己的注意力,專心致志搞科研了。

忙活商業帝國賺大錢,那不過是日常生活的調味劑罷了。

綠洲新城,衛星研究所,會議室裡,正在進行一場會議。

「今年很快就要過去了,明年,我們就要開始為宇航員登陸太空做準備了.......」

聽到賙濟民的這句話,參會的眾人都興奮了起來。

整個六七年,已經發射了不少衛星,他們研究所在衛星發射上面的經驗已經非常豐富了。

按照賙濟民的說法,明年再準備一年,後年就可以安排發射載人航天了。

也就是說,明年將是載人航天專案的起始之年,後年就可以進入載人航天的元年了。

載人航天四個字,對大家來說,都有一種莫大的吸引力。

在一九六一年的時候,北極熊的宇航員加加林就已經去太空逛了一個多小時。

之後的白頭鷹也陸續送了自己的宇航員進入太空。

曾慶豐他們也希望可以造一架載人衛星或者飛船,進入太空遨遊。

只是,普通的衛星火箭,難度係數已經如此高了,載人航天只會更高啊。

「關於這個載人航天專案,我們綠洲新城已經拿到了上面領導的批文,將由我來擔任整個專案的總工程師,曾慶豐、唐平、梅利軍、林國川、徐磊、福克斯、菲利普、陸雲、於冬青九人為副總工程師.......」

聽到賙濟民關於專案負責人的任命,大家都下意識地坐直了身體。

唐平、梅利軍、林國川三人並不是綠洲新城的人,而是剛加入這個載人航天專案的領導。

他們並不會干預專案的科研,而是負責後勤工作。

「從明年開始,我們就要開始製造五艘無人試驗飛船,為後年的載人航天做準備......」

參與會議的眾人,紛紛做筆記,認真聽講。

五艘試驗飛船,讓唐平他們這些領導驚訝不已,不過他們並不是專業人士,所以沒有吭聲。

曾慶豐他們也沒有說話,因為他們很崇拜賙濟民,他定下來的事情都是正確的。

反正從綠洲新城建立到現在,就沒有出現過失誤,哪怕一次都沒有。

會議的後半部分,就是關於建設實驗飛船、發射火箭、相關試驗任務等展開討論。

其實,整個載人航天專案已經在在之前的計劃專案書裡面寫清楚了,其中就包括了第一專案階段試驗飛船的詳細報告。

現在討論的這些,只不過是針對這份報告進行補充說明罷了。

整個會議持續了一週,因為需要進行大量的資料計算,還需要進行技術討論等等,相當繁複。

連帶著賙濟民這個總負責人也忙得腳不沾地。

好在,會議結束之後,其他九位負責人已經清晰明瞭各自負責的部分,接下來就是根據計劃,開始推進專案了。

獲得了休息時間的賙濟民,第一時間就去了南方小島度假。

他沒有處理白頭鷹那邊的事情,也不急著去處理。

小島這邊的遊戲機工廠,還在加班加點,每天都有不少遊戲機被生產出來,然後每週被星海貿易公司運走。

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樂購、開市客、遊戲公司等等,畢竟這可是非常重要的運輸任務呢,而且也挺賺錢的,自然不可能假手於人。

一臺三千六百六十六美刀的遊戲機,成本只有九百多美刀了,利潤不可謂不高。

小靈通手機也是一樣,而且小靈通手機的銷售資料更加喜人。

因此,星海貿易公司運輸的可都是錢啊,是這些公司的生命線啊。

未來,商業版圖越來越大的時候,星海貿易公司的重要性將會更加明顯。

休假的間隙,檢視了一下游戲工廠、蘋果日報、啟航出版社等公司的運營,賙濟民倒是不覺得很忙了。

折騰商業跟閉關科研,這是兩碼事。

商業上面的事兒,其實沒有太複雜,畢竟他一直都是降維打擊,競爭對手想要超過他,其實是很難的。

還是那句話,我只需要略微出手,便是這個分段的極限了。

太子大廈,這天,賙濟民來到了這裡。

顧問團就在這裡辦公,還有幾個投資部門也都在這裡。

「把負責人都喊過來,開會。」

賙濟民逛了一圈辦公室,就直接喊道。

身後的徐梅和關玲兩人,也跟著走進了會議室。

「今天我來這裡,就三件事,第一玩具廠的事怎麼樣了?」

其實,早在成立啟航出版社、漫畫公司、音樂公司的時候,賙濟民就有想過要不要成立玩具廠,賣周邊玩具。

畢竟漫畫公司裡面的很多角色,出玩具公仔等周邊,絕對是最賺錢的。

什麼變形金剛之類的,漫畫已經那麼好看了,玩具公仔豈不是更加好看?

如果是整出來這樣的周邊產品,市場絕對火爆。

只不過,那個時候,賙濟民並沒有太多精力。

而且,那個時候綠洲新城也不需要那麼燒錢,當時的小城還是保密當中,所以沒必要折騰。

現在不同了,可勁兒折騰都沒有太大問題。

南方小島有不少玩具廠,雖然都是很低端的玩具廠,但沒關係,只要廠房位置不錯、工人技術不賴,賙濟民就不會放過。

直接收購,會省很多事情。

顧問團的負責人季正雄連忙道:

「BOSS,我們已經收集到了五家符合要求的玩具廠,這些是詳細資料,我正準備給您過目的.......」

賙濟民接過資料翻開來看,季正雄的聲音也在會議室裡迴盪。

五家玩具廠,其中兩家在沙田一帶,一家在九龍,剩下的兩家在荃灣。

都不算特別好的位置,但已經算不錯了。

「把荃灣和沙田這三家收購了,收購之後,荃灣這兩家合併一起,再把周邊的地買下來擴建......」

資料被扔到桌上,賙濟民道:「沙田的兩家把他拆了,請人設計一下,重新建造一座大廈,到時候就是遊戲機、玩具廠他們的總部......」

未來最喜歡搞的就是總部大廈嘛,這是潮流。

何況,成立總部大廈,確實有利於管理。

想了想,他接著又問道:

「遊戲工廠的工人有多少是有房子的?有多少人是租房的?」

這個問題,直接把季正雄給問懵了,顧問團的其他成員也呆滯了。

見沒人回答問題,賙濟民的面色冷了下來,道:

「怎麼啞巴了?平時你們不是嗷嗷叫,自稱自己很厲害嗎?連我名下產業的工人是什麼情況,都不知道,你們就是這樣管理的嗎?」

會議室的溫度驟降到了冰點,所有人大氣都不敢喘一下。

連帶著徐梅和關玲兩人也正襟危坐,心裡其實非常驚訝:難道濟民在借題發揮嗎?

在她們看來,賙濟民此舉應該還有更深的用意,而不僅僅只是樹立威嚴。

就在這個時候,會議室角落裡,一個看著挺年輕的漂亮女生突然舉手,弱弱地道:

「老闆,我知道遊戲工廠有一千三百六十八人,其中管理層十七人.......」

「除去行政部門、人事部門、財務部門等幾個部門外,真正的工人有一千三百二十人,其中有兩百二十八人有房子,三百六十七人在外面居住,還剩下七百二十五人租住原本留下來的員工宿舍......」

「老闆,這就是我瞭解到的資料,但這是前天的資料,我不知道現在有沒有改動。」

啪啪!

賙濟民微笑著鼓掌,頓時讓這位漂亮女生臉紅了起來。

會議室裡,季正雄他們都跟著鼓掌,背後冷汗涔涔。

還好,今天多虧了這位港大畢業生楊思琦,要不然,顧問團的臉面都丟光了。

「你叫什麼名字?哪裡畢業的?誰招你進來的?」

等安靜下來之後,賙濟民笑著詢問,楊思琦趕忙回答。

是關玲把她招進來的,主要是楊思琦的文憑非常優秀,並且能力也很不錯,值得培養。

「好,非常不錯。」賙濟民點點頭,接著道:

「從現在開始,你升職為員工關懷顧問,主要職責就是替我管理好所有員工的後勤,讓他們沒有後顧之憂,安心努力工作......」

員工關懷這四個字,在後世的很多大集團裡面,其實非常普遍。

這體現的大集團公司的內涵,貫徹企業文化,對企業管理有著非常巨大的幫助。

楊思琦傻眼了,雖然升職了,可是她感覺她做不來呀,因為沒做過,也沒聽說過啊。

季正雄他們倒是沒覺得有什麼,升職是很正常的事兒,畢竟老闆覺得你可以,那麼你就可以。

「謝謝老闆,我一定好好工作。」楊思琦咬咬牙,認真說道。

賙濟民欣賞地點頭,接著又道:

「接下來就在荃灣這邊繼續購置土地,反正現在土地也不貴........」

南方小島這邊的樓市,每五年都會經歷一次震動。

一九六五年春,小島爆發了銀行信用危機,接著房地產價格暴跌,許多地產公司倒閉,全港房地產業陷入了戰後第一次大危機之中。

樓市復興,要等到六九年之後才會慢慢復甦。

因此,這個時候購置土地,不管是工業用地還是商業用地,都非常便宜。

更別說荃灣這個地方,遠離市區,更是廉價了。

其實,玩具工廠開在這些地方,本身就是一種訊號。

因為這個時期的玩具廠不怎麼賺錢,只能在土地便宜的地方建設廠房了。

只不過,楊思琦聽著卻是滿臉怪異,現在小島的土地不貴?

好吧,在她看來是非常貴的。

放眼全世界,就沒有多少地方的土地價格比小島還貴了。

楊思琦去過大不列顛、白頭鷹等地方,發現他們這些地方的工廠都建設在郊外,土地價格也很便宜。

她是港大畢業生,但不是書呆子。

相反,她很喜歡觀察,也喜歡做筆記,進行對比。

因為她從小家裡就很窮,所以喜歡鑽研這些。

只不過,她父母不想讓她做生意,還是乖乖地進入大公司上班或者當律師、醫生等等。

畢竟六十年代的小島,其實真

的挺亂的。

「好的,老闆,我會跟進好這件事的......」

季正雄點頭說道,賙濟民則是指了指楊思琦道:「你要多跟人家小姑娘學習,一問三不知,你讓我怎麼放心?」

前者頓時滿臉愧疚地低頭認錯,後背已經溼透了。

而楊思琦則是惶恐不已,嘴裡連連謙虛。

敲打了一番季正雄之後,賙濟民這才接著說道:

「第二件事,永高公司那邊有什麼結果了沒有?」

永高公司是一家白頭鷹的公司,它並沒有什麼好說的,賙濟民看上的是這家公司持有的一棟物業。

這棟物業是希爾頓酒店大廈,地址就是花園道及皇后大道中交界,附近就是滙豐銀行。

如此風水寶地,誰不想要?

而今年小島出現的一些事,導致不少外資紛紛撤離小島,簡直就是天賜良機。

所以,賙濟民看準時機便出手,只不過想要拿下這棟物業,根本沒有那麼容易。

「老闆,永高公司那邊給我們的報價是五千萬美刀,可實際上它並不值這個價格......」

季正雄的話,讓賙濟民十分無語。

不過,前者也沒有說錯。

永高公司的報價,確實虛高了,高於市場價格。

這也很正常,誰讓人家這棟樓的物業,處在中環的中心地帶,這個地方可是超級風水寶地呢。

後世有不少人都在盛傳,選擇了這個地址作為長江實業總部大樓的李嘉誠,十分篤信風水,所以請了他的御用風水師主導了大樓的風水設計。

正是這些風水設計,才讓李家的財富得以長長久久。

關於這些風水的事兒,賙濟民並不怎麼相信,只能說,那些人胡編亂造的本領不低。

如果風水寶地真的有用,那麼他的二兒子就不會在投資騰訊的事兒上,被人調侃了成千上萬次了。

幾乎很多投資大師,都特別喜歡拿李二公子這件事來當反面教材。

甚至,賙濟民還聽說了其利用亡妻的墳墓建了一個風水局,鎖住氣運,鎮壓亡妻,讓李家的財富世代傳承下去。

不得不說,那些人說得煞有介事,一般人還真的很容易被唬住。

不管怎麼說,從現在來看,還是從未來看,現在的希爾頓酒店這棟物業,位置得天獨厚,確實是不可多得的投資。

季正雄說,希爾頓酒店是一家全球性輕資產集團企業,所以,跟永高公司簽訂了很多霸道的條款。

酒店盈利,作為業主的永高公司,還會拿到分紅,如果虧本,永高公司還得跟著賠錢。

這個合同條款就是大坑!

要不然,很多資本也都會趁著現在這個好時機,把這棟物業給拿下了。

因此,別說是五千萬美刀了,就算是兩千萬美刀,都不能買。

「好,我知道了,組建好收購團隊,以四千萬為基礎,每減少一百萬美刀的價格,我就獎勵十萬美刀,能拿多少獎勵,就看你們了........」

聽到賙濟民的話,季正雄他們全都呼吸急促了起來。

十萬美刀的誘惑啊!

雖然這個專案,想要談下來,難度很大,但沒關係,只要努力,就沒有辦不成的事兒。

就像季正雄剛才說的這些,就可以作為談判的點,用來說服永高公司降價。

「好的,老闆,我們保證完成任務。」

想要馬兒跑,就得把馬兒餵飽。

這麼簡單的道理,賙濟民自然明白。

拿下這個物業之後,未來就可以直接修建屬

於自己的總部大廈了。

其他地方,不好拿,而且位置也不夠好。

賙濟民還想建設未來小島的科技數碼港,還要再等等。

「第三件事兒,華隆銀行收購桉進展如何了?」

華隆銀行是小島這邊的一家家族銀行,原本是本土林家的資產,但在二戰之後,由外資收購了。

經過二十多年的發展,華隆銀行還是那副半死不活的樣子。

外資撤離小島,賙濟民剛巧想要收購一家銀行,作為自己在小島這邊的結算中心。

所以,便聯絡了外資,開啟收購談判。

只不過,外資明顯獅子大開口,因此忙活了許久。

後續的談判,都是由季正雄他們跟進的,賙濟民只看結果。

「老闆,已經接近尾聲了,對方現在的報價已經降到四千萬港幣了,我們計劃.......」

不等季正雄說完,賙濟民便打斷道:

「沒必要再談了,差不多就結束談判吧,四千萬也不貴.....」

「收購之後,儘快整合資源,安排我們自己的人進駐,同時給我挖人......」

「從國外挖專業人才來小島,我要把華隆銀行打造成鐵桶........」

嘶!

季正雄他們倒吸了一口涼氣,沒想到老闆的征途竟然是星辰大海,是他們膚淺了。

華隆銀行要價四千萬,竟然也是不貴。

確實,如果按照賙濟民的說法,未來華隆銀行要開到大不列顛、白頭鷹等地,一邊是作為眾多產業的結算中心,另一邊則是吸籌賺錢。