第三千三百五十二章愛好挺別緻啊

賺了錢之後是幹什麼呢？賺了錢之後當然就是花錢了，怎麼樣花錢這是一個問題。

當然了，這個對於葉明來講根本就不叫問題，別人可能說是賺了錢以後會考慮到怎麼花錢，有的說是買飛機呀，買遊艇啊等等等等，但是呢，其實葉明對於這些呢並不是特別的在乎。

對於這些物質的享受，他沒有過多的額外的要求，他唯一喜歡的就是買房子。這可能是他和其他的明星不太一樣的地方，而且他現在這些房子都是因為他這樣的一個愛好買到手的。

所以說呢，葉明有了錢以後呢是最喜歡買房子的，這一點知道的人可是不少。很多葉明的朋友都知道葉明賺了錢之後第1件事情就是投資買房子。

那麼這一次葉鳴賺錢了嗎？當然賺錢了，這一次葉明簡直是賺了個盆滿缽滿，自己搞了個皮包公司，結果賺了有幾千萬，這是一個多麼神奇的數字呀，這是多麼一個讓人羨慕嫉妒恨的數字呀。

據說是三五千萬應該有吧，1億多的票房分到葉明的手裡面，三五千萬應該是不在話下的。

現在呢，葉明他的一些片約一些代言什麼的，還是趙雅之掌握，因為丫丫其實它在這方面並不是特別的有經驗，需要趙雅之帶一下。

所以說呢，丫丫現在負責的就是葉明的一些生活上的事情，就比如說現在要要帶著幾份邀請函，找到老闆說：“今天有4個賣房子的人上門來給老闆你送請帖來了，希望老闆你能夠看一下。

我覺得呢，有兩個地方呢比較符合老闆你自己的那種投資想法的，一個就是稀缺性，一個就是地段，其中的一個就是飛龍巷。”

葉明這個時候頓時引起了注意轉過頭來說：“飛龍巷就是廣場附近的那個飛龍巷嗎？”

丫丫這個時候呢，看了一下資料點點頭說：“沒有說就是廣場附近的那個飛龍巷。那個地方一般的情況下可是很難現在再出什麼空餘的房源了，大概得有10多年沒有出一個完整的房源了，這次的情況就是說有一個當地的老住戶，也是前兩年才改建的一個四合院。

都是現代化的一些裝飾外表是古建築，但是呢，內部的裝修都是非常現代化的面積的，大概是500多平。但是呢，因為他藥價是比較高的，他藥價是2萬。

這樣的一個房價呢，已經超過了周圍的房價不少了，而且呢它的要求是一把青，要求是網上支付全款才行。

所以說呢，他這個房子雖然是比較的稀缺，掛在網站上的時間也算是比較長了，但是看過的人是不少，真正的動心的卻不多，主要就是說他要求的就是一把清。”

葉明對於這個數字呢，倒是沒有特別的感覺，而是想了想說：“產權的問題怎麼樣呢？土地證產權證都有嗎？還有就是說它的產權是否清晰，如果有很多的共有產權人的話，那這個院子就不用琢磨了，直接的就pass掉就行了。”

買房子呢最忌諱就是說產權不清晰最好呢，是土地證還有房地產產權證呢，都齊全，這樣的房子呢，買著是最放心的，葉明也最喜歡買這樣的房子，他寧願是不買房子，也絕對不會去碰那些產權上有糾紛的。

丫丫看了一下資料，點點頭說：“這個倒是挺清晰的。賣家呢，就是房屋產權人，而且賣家他有一個哥哥也是建成當地人他也是簽字同意了的，而且到時候過戶的時候他哥哥也會親自到現場，這是中介已經說得很清楚的。”

葉明接著又提出了一個問題說：“那麼裡面的住戶呢，你可能不太瞭解京城的這些四合院，有些京城的四合院雖然產權已經還給當事人了，但是呢，畢竟這個房子嘛成了公租房裡面有一些住戶呢。

人家就是不出來，二三十年爭論下來也未必能夠爭論出來一個所以然來，所以說裡面要有別的住戶的話，那這個事情也是不能夠考慮的。”

其實這樣的一個情況呢，是一個歷史的原因。有些單位的人呢，會用很便宜的價格就租到單位的公租房，那這個時候呢，後來落實政策，有些房子呢就會返還給當事人，這樣的話呢，原來的住戶和當事人呢就會產生一定的矛盾。

房屋的主人呢，當然想收回房子了，但是呢，房子的住戶是從自己單位租賃來的，那也不是無緣無故的搬進來的，那麼這樣的一個情況下就造成了兩者之間的矛盾。

這個時候呢房子的住戶二三十年來依舊是不搬走的情況他也不是出現了一起兩起了，所以說呢，葉明是不會給自己找麻煩的，如果有這樣的一個住戶的話，那也不太可能會答應買這個房子。

這個時候呢，丫丫點點頭說：“根據資料上面的顯示呢，這個事情呢肯定是沒有問題。

中間人也是說了這個房子現在裡面已經沒有住戶了，而且呢房主他的女兒在國外需要購買房子改善生活。

房主呢，就這一個女兒，所以說呢，房主就打算把這個房子給賣掉，然後呢支援一下女兒。而且呢，這個事還是挺急的，所以說呢，呃這個房主要求的是一把交清。

價格偏高，要求一把交清。這也是為什麼這個房子一直掛到現在看的人是非常多，但是呢，下手的人幾乎沒有，所以說就一直掛到現在了，我覺得那比較符合你的條件，所以說呢，就給老闆你給拿過來了。

中介公司的人也是已經說了，我們呢隨時可以去看房子。

如果我們公司我們願意購買的話，到時候呢，資金呢會暫時進入中介公司的賬戶，然後呢，房產證辦下來以後呢，過戶了再把這個房款呢轉給原來的房主，這樣呢可以保證交易的公平公正性。”

這個時候呢，葉明頓時來的興趣，能夠有這樣的一個沒有產權糾紛，而且沒有住戶的這樣的一個院子的話，那基本上也是打著燈籠都難找的機會了。

嗯。他想了想說：“那行這個倒是可以適合我們去看一下，你去安排一下時間，今天或者是明天什麼時間咱們去和中介一起看一下房子，如果這個房子我覺得比較合適的話，那行沒問題，咱們可以拿下這個房子。

前提就是說中介如果沒說謊的話，應該是沒有問題的。”

對於買房子呢，葉明從來是不客氣的，他買房子呢只看兩種情況，一種就是地段，一個就是投資，回報比當然了，這兩者其實基本上也就是一碼事，因為地段好的話，那投資回報比肯定是會高的。

所以說兩者是相輔相成的，也可以看出是一回事了。只要是地段好投資價效比呢，一般的情況下都會低不了。

丫丫呢，這個時候把資料給收好了，然後接著拿出來另外一份資料說：“那行我會安排，我們在合適的時間看房子的中介那邊說隨時可以跟著我們一起去，就看我們的時間了。

還有呢，我這裡有一份就是說紫御山莊的房子也是京城的一個豪華小區，馬上就要開盤了。所以說呢，就把請帖送到老闆你這裡來了，他們邀請的呢基本上都是娛樂圈或者是其他行業有名氣的一些人。

可以說在那裡面房子除了價格之外呢，他們可能還考慮到社會地位的問題，也就是說必須在行業內有影響力的人才會考慮發請帖邀請過去參觀老闆你因為最近這段時間也是在娛樂圈一夜爆紅，所以呢，他們把請帖發給你來了。”

紫玉山莊葉明想了想說：“這地方你都不用介紹，我到聽別人說起來我這個地方。位置吧也就那樣了，但是呢，重點是鬧中取靜，地方確實是非常的優美的。

對了，他們介紹的面積和價格你給我說一下。

這房子呢，如果用來投資的話還是沒有問題的。如果有合適的話，也不是不能夠考慮一下。至於說什麼宣傳的。

嗯，不看金錢，看個人的社會地位等等，說句實話這就是一個廣告，你也別太當真，能夠有錢買得起紫玉山莊的別墅，好傢伙，他能沒有社會地位嗎？對不對？

肯定就是各行業的精英啊，好那玩意兒房子肯定是不便宜的，你放心，能夠買得起的社會地位都肯定差不了。

所以說呢，他這個宣傳廣告而已，你也不用太在乎我在乎的呢，就是說是不是適合我投資，適合我投資的話就OK可以考慮一下，不適合的話那就拉倒。”

丫丫看了一下資料，說他們資料上面的就是說：“一期開盤，首期呢最大的應該是1000多平，小的那也得三五百。

價格上吧，首期開盤價格應該是1萬多點，具體呢好像還沒有定，因為還沒有正式的開盤，他給我們下的請帖就是邀請我們去內部參觀一下。

而且呢，他們也說了，說是邀請了社會各界的名人一起去參觀觀摩，如果有意向購買的話，在開盤之前購買還會有優惠的價格，其實我覺得這個價格好像我就按最大的話，一個別墅1000多平，讓他們的均價來說1萬多點那這一個別墅就1000多萬呀，好像這太狠了一點。

價格相對比較高，關鍵是周圍的房價比這低的多，

難怪呀，能夠買得起的肯定都不是一般人呀，一般人也掙不了這麼多錢，他我不可能傾家蕩產買了一個500萬的別墅，然後呢一分錢沒有也不能裝修，那成了別墅區的窮人了，買了就沒意思了。”

葉明也是一點點頭說：“這個倒是沒有錯，其實要是買得起1000多萬的別墅的話，裝修你不花上個500萬，你都不好意思和鄰居打招呼你知道嗎？

所以說中秋也是一個非常浪費錢的事情，什麼樣的房子你配上什麼樣的裝修，那都是有一定的規矩的，說實在話真的買得起千萬級別的別墅的，你想一想他會差那點裝修的錢嗎？

一般的情況下肯定會不差呀，所以說1，000萬的別墅花個500萬裝修這都是很正常的一個事情，至於說請我們去參觀行你看一下安排一下，時間上沒有衝突的話，我們就可以一起去看一下，畢竟這地方投資還算是可以的。

不過呢這地方不用列為首選，其實首選的話就是四合院，我比較喜歡四合院，最好找一些文物保護區什麼的，這些地方的四合院，如果有出手的話，那你可以多留心一下紫玉山莊嗎，到一個被選到時候呢，我們看情況再說。”

這個時候呢，丫丫心裡面就已經非常的明白了，自己的這個老闆呢，這一次估計是不會太把子欲三端給放在心上，僅僅是一個備選，也就是說可有可無的這樣的一個事情，所以說呢，他把自己與山莊的這個邀請函呢給調低了一個檔次。

反正呢就當備用就行了。

有的人呢，他喜歡買別墅，但是有的人就喜歡買四合院，就比如說自己的老闆他就比較喜歡買四合院，這個沒辦法，這是個人的喜好不同。

其實呢，就這裡面任何的一套房子呢，丫丫都看著一陣的頭暈呀，那價格都是他想都不敢想的，娛樂圈的人真的是非常賺錢呀，這一點丫丫是深有感觸。

這兩天他接觸的一些房產價格，那都是讓普通的人難以忘記向北的，但是好像對於自己老闆來說僅僅是一個投資而已。

而且就這樣的投資，自己老闆手裡面去說還不少，十大超一線城市都有老闆的房子呀，這是何等的佈局呀？

就算自己的老闆現在什麼電影什麼電視劇都不拍啊，僅僅是做一個包租公的話，那日子也是過得非常的滋潤，也是早早的就實現財務自由的那種人了。

也不知道自己什麼時候才能夠實現財務自由，要再建成這樣的一個地方想一想，想要實現財務自由，那應該不是一件輕鬆的事情了。

有時候，一個人的愛好，其實對這個人的影響，其實還是相當的大的，比如說自己的老闆就是這種情況，投資房產啊，這種愛好，可是非常的罕見的。