第三一四章 這次真賺麻了！

從年初開始，倭國取代美立堅成為世界上最大的債權國，倭國製造的產品充斥全球。倭國財團資本瘋狂擴張的腳步，令很多美立堅人驚呼「倭國將和平佔領美立堅」！

為扭轉這種局面，美立堅眾多大企業、國會議員開始紛紛遊說美立堅政府，強烈要求當時的理根政府幹預外匯市場，讓美刀貶值，以挽救日益蕭條的美立堅製造業。

清楚接下來會發生什麼的許正道，自然不會錯過這種金融盛宴的機會。在得知倭國已經派人出席所謂的G5會議後，他便指揮操盤手團隊，提前進入外匯市場。

即便短時間出現虧損，那都問題不大。等這紙協議徹底公佈，再想入場的話，屆時又能收割到多少利潤呢？再者說，那時大資金入場，也容易惹人注意。

這年頭，潛伏在外匯或者說金融市場的大鱷，應該比許正道想象中還要多。如果這些資本巨鱷真的提前察覺，動用手段先清盤的話，那他不就損失嚴重了。

提前一週抵達倭國的許正道，也沒怎麼出去。只是待在莊園，指揮房地產公司，加快收購冬京核心區，一些在其它人看來，價格有點過於昂貴的地塊。

清楚美刀即將貶值的情況下，他自然更願意用美刀去支付購買金。透過這些地塊，又去銀行借貸美刀。等地塊升值後，再用日元去償還，那匯率也能賺不少呢！

當其它房地產公司，得知「HXD」房地產公司，竟然再次加碼收購冬京的核心地塊跟不動產，也覺得非常不解跟困惑。在他們看來，這個價格根本沒利潤可言。

幾大財團旗下的房地產公司負責人，更是皺眉道：「他們瘋了嗎？這樣抬高地塊價格，即便修建起商業樓房，又有何利潤可言呢？」

「不清楚！但他們這種購買地塊之後，又用地塊重複貸款的方式，讓他們資產擴大速度極快。一旦地價發生變故，恐怕他們也將無法履行還貸協議。」

「他們不可能這麼傻！敢投入這麼多的現金，去高價收購這些地塊，他們肯定有信心。可政府並未頒佈什麼法令，他們那裡來的信心呢？」

「不太清楚！那家公司，雖然招募了不少房地產精英，但真正核心層，我們派去的人根本接觸不到。現在也搞不懂，他們那裡來的底氣，敢這樣大肆高價收購。」

「可必須承認的是，眼下冬京很多核心區的地塊，基本都被他們收入囊中。如果他們真有能力，把這些地塊開發出來，想必收益也是非常豐厚的。」

對這些財團而言，錢這東西自然是希望越來越好。雖然很多財團，看似都是以製造業為基礎。可房地產對這些財團而言，也是核心產業之一，自然都極其重視。

可誰也沒想到，這家僅僅成立不到兩年的房地產公司，目前擁有的可商業開發地塊，還有冬京核心區的不地產，已經絲毫不遜色於他們這些財團旗下的老牌房地產公司了。

直到九月下旬，美、倭、德、法、英等五國財長及五國央行行長舉行會議，達成五國政府聯合干預外匯市場，使美刀對主要貨幣有秩序地下調，以解決美立堅鉅額的貿易赤字。

後世因協議在廣場飯店簽署，故該協議又被稱為「廣場協議」。協議中規定倭元與馬克，應大幅升值以挽回被過分高估的美刀價格。

協議簽訂後，五國聯合干預外匯市場，各國開始紛紛拋售美刀，繼而形成市場投資者的拋售狂潮，導致美刀開始持續大幅度貶值。

這則訊息一出，看著外匯市場匯率開始大幅貶值的美刀，外匯金融市場中那些看漲美刀的投資機構，購買的合約紛紛爆倉，連補倉的機會都來不及便被強行平倉。

反觀青龍投資操盤手團隊購買的合約，終於開始逆行上揚，看到不斷貶值的美刀，還有不斷升值的倭元跟馬克，每位操盤手都忍不住歡呼雀躍。

誰都清楚，屬於青龍投資的一場財富盛宴，又將開始上演。而這次的收益，恐怕會比之前他們在外匯市場掘取的收益還要多。這種掘金速度，恐怕比搶銀行都來的快啊！

除了外匯市場的巨大收益，之前擔心購買這麼多商業地塊，後續開發出來也沒太多收益的房地產公司高層。在協議宣佈當天，便知道他們要賺麻了。

在廣場協議簽訂的當天，已經收到訊息的冬京房價瞬間暴漲，核心區的不地產甚至達到每平米十五萬的天價。而可商用的地塊價格，也不同程度的價格飆升。

之前擔心借貸率太高，很可能導致資金鍊斷裂的房地產公司管理層，都忍不住歡呼雀躍。誰都清楚，只要房價不斷飆升，地塊不斷升值，那他們就不會虧。

甚至給他們借貸的銀行方面，也根本不會催他們還貸，甚至巴不得再多貸一些錢給他們。畢竟有這些地塊跟不動產做抵押，銀行也不怕借貸的錢成為不良資產。

做為房地產公司的真正負責人，劉真浩更是打來電話滿臉興奮的道：「老闆，你真的太神了。之前那些銀行，還覺得我們貸款率太高，都不太想給我們貸款。

現在好了，這些銀行的高層，都紛紛打來電話，希望我們借貸更多的錢。老闆，你覺得目前的地價會保持持續上漲的趨勢嗎？」

「放心！四年之內，房價只漲不跌，你可放心找銀行借貸，用銀行的錢去賺錢，才是最賺錢的方式。但你要記住，有些購買的商業地塊，現在也可以開發出來。」

「嗯！就咱們手裡擁有的商業地塊，怕是開發十年都行。」

「老劉，記住，先開發那些附加值高的地塊，後續我們開發不了的地塊，適當時候可以跟其它房地產公司聯合開發，我們賺取高額收益就行。吃獨食，會遭人妒恨的！」

「老闆的意思是？」

「跟其它房地產公司聯合開發商業地塊的事，可以暫時先緩緩。畢竟，我們要知道誰是盟友誰是敵人，不是嗎？目前的話，先開發幾個地塊，還是可以的！」

雖然許正道清楚，將目前公司擁有的商業地塊全部開發出來，那樣賺取的收益無疑更多。問題是，僅憑HXD一家公司之力，怎麼可能同時開發這麼多商業地塊呢？

最好的辦法，就是讓出一些商業地塊，跟倭國財團的房地產公司合作開發。透過這種合作，許正道既能從中獲利，又能憑藉這種合作，換取其它的附帶條件嘛！

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