蘇老清知道如果對面旱地變成了水田,自己山下的好地就會少了好多租金,聽少年把話說到這裡,不光是隻有蘇老清明白。

老可也下意識的明白了,原來這位少年在來之前,早就胸有成竹,已經想好了對策;

要是今天,正如少年所說,南邊山上的旱地能開發出來,村裡大部分人,肯定會去山上種糧食,雖然不一定有原來的收成好;

但是,只要不給蘇家交租金,就多少能保持現狀,也不會再受蘇家和狗腿子管家的氣,老可此刻開始愈發的佩服起這個少年,自己的臉色也開始趨於悅色了;

蘇老清剛坐下,感覺自己好了點的時候,心裡也想到這個少年不是還說,能讓我現有家業增大十倍嘛,那我看看他到底有什麼法術,先但聽無妨嘛

於是說道:

“公子奇思妙想太神奇了,如果這些想法都能實現,我老蘇肯定百般欽佩,只不過,公子說你有辦法讓我現有家業再增大十倍,這個我到想聽聽看,要是說的有理,我不但全部採納,還要重禮相送,以示誠意”

紅天一聽,這老傢伙真是隻聽對自己有利的,反正他已經上鉤,那就把想法告訴他吧:

“您是蘇家大老爺,您在這方圓百里,不,二百里,您都是財力最為雄厚的一家;

咱們村也是裡渝州城最近的一個村,而在您身後還有很多的村子,這麼好的地理優勢,您既然只有如此財富,這遠與你的身份不相符啊;

你完全可以變的更加富有,不但富有,還可以做到讓其他村落以你馬首是瞻啊,但是,您知道是什麼阻礙了您的發展嗎?”

正當紅天把蘇老清吹的正心情好轉的時候,突然這麼一問,蘇老清裡面直起了腰,睜大眼睛問道:

“你說的可是真的,那又到底是什麼阻礙了我,要是真如你所說的,周圍誰要敢阻礙我發財,我定要把他傾家蕩產不得好死,你快說到時是誰阻礙了我”

紅天臉色一笑,道:

“老爺呀,阻礙您發財的真有一個人,這個人呢,就看你怎麼收拾他了,你能贏他,也不一定能贏他,這就看您現在怎麼想了”

蘇老清一聽還真有這麼一個人,於是轉頭問盧管家

“盧管家,你給我說說著方圓百里,有誰敢在我蘇家頭上動土?

難道是後山榆樹嶺的姜禿子,不可能啊,前幾年不是已經讓我給收拾了,還有高廟村的高家?

那也不過可能啊,他的實力根本不敢當我財路啊,你給我想一想還有誰?”

管家聽老爺一說,也趕緊想起來,也是歪頭歪腦的想不過

蘇老爺見這管家想不出來,罵道:

“一天只知道吃飯,你那腦子就是一團爛泥,沒用的東西”

又轉過頭看著少年道:

“公子啊,我年齡大了,腦子轉不過來,你要是知道是誰阻礙了我發財,還請您直說,我感激不盡”

老蘇這時看少年還是無動於衷,想必這少年不說又不說的道理;

他馬上想到,今天他既然是為了那些佃戶的三成租金而來,那我就把本來就不想收的三成租不要了;

只要他幫我把阻礙發財的路躺平,我起止是這三層租金所能比的了的。

於是想了想說道:

“只要公子能告訴到底是誰阻礙我發財,村裡所有佃戶的三成租金我不要了,怎麼樣?”

一幫管家一聽,急了,喊了一聲:

“老爺,使不得啊,三成租金不少了”

蘇老清根本就把管家的話聽進去,只是看少年如何回答:

這時挨著少年的老可一聽三成租金不收了,趕緊感謝蘇家老爺

“啊,不收了,謝謝老爺,謝謝老爺啊,感激不盡啊”

這時的紅天依然沉著,也不急於回話,只是看了看左邊的那碗茶,然後又看看蘇老清;

這時蘇老清什麼都明白了,自己眼前的這位少年想必已經看出來那碗茶本就是陳茶,他不但不喝,開始到現在也沒看過一眼,肯定是知道這是一個局,於是又對管家呵斥道:

“公子的茶都涼,還不趕緊安排重新換茶”

管家一聽老爺發火了,於是二話不說招呼傭人進來,重新泡茶

“柳芽,柳芽,死哪兒去了,還不給客人加水”

蘇老清見管家喊傭人泡茶,於是又呵斥道:

“你去給我親自泡茶,趕緊去,趕緊啊”

管家“嗯”一聲,委屈的剛要出門,蘇老清又喊開了:

“去把我那罐秀山雲牙拿來,那是今年的新茶,要再拿錯了,我把你手剁了”

紅天一看蘇老清開竅了,就又開始說道:

“想必蘇老爺也是通情達理,恪守信用之人;

如果能革新觀念,您的家業何止大上十倍呢,只不過剛才您一句話,就免掉了佃戶們三成的租金,可見您還是適合做生意的,只不過這三成租金本來就漲的不合情合理,所以您也沒有什麼損失啊”

蘇老清一聽,頓時又咔吧上了,好你了小子,你就像我肚裡的蛔蟲啊,我想什麼你就說什麼;

想我在這附近地域也算是出了名的會算計,今天被你這年輕人牽著鼻子走,前面既然三成租金都已經答應了,只要他真能如他所說,能讓我家業更加壯大起來,又何妨呢?

於是又說道:

“公子,只要你能兌現你的承諾,別說三成租金,就算是村裡佃戶的原本租金我分文不要了”

紅天一聽,裡面高興的站起來,望著蘇老清說道:

“可伯,還不趕緊代表全村佃戶謝謝蘇老爺,以後你們的農業稅就不交了,哦,不是農業稅,是佃地的租金不用交了,蘇老爺真是開明,善良的好地主老財頭兒啊,哈哈”

老可一聽,趕緊起身當著蘇老爺一遍彎腰行大禮,一遍連勝不斷的說感恩戴德的話;

不過蘇老清也不是那麼容易就上套的主兒,看到二人前來這才是他們的目的,今天自己做的局,沒想到贏的既然是他倆,不甘心的說道:

“你倆可能沒聽清我說話,我是說,你們要是順我的心意,得到我想要的,少的租金是不包括給朝廷攤的稅丁,那個可是朝廷按人頭收取的錢,這些年一直是我在租金裡拔出來,替你們交上去的,這個錢是少不得的,我是族長這是我的本分”

紅天這麼一聽,發現這老頭還是很有良知嘛,怪不得能在天災人禍面前,放糧救濟村民呢,這時,管家也把新茶拿來了,重新給客人把茶泡上;

蘇老清這時依然想聽著少年的想法,少年呢,坐在自己的位置上,不緊不慢的,把剛泡上的新茶端起來,聞了一下,然後抿了一口,嗯,地主家還真有好茶呢

於是接著上面的話說道:

“老爺,那我就接著上面的話說了,阻礙你發財的其實不是別人,就是您自己”

蘇老清一聽,又蒙了,這少年說的是什麼,怎麼胡說開了,那有自己阻礙自己發財了,但是依然聽少年說道

“如果蘇老爺真想更加的富有起來,我簡單的一句話就是“想要富,就修路”這個簡單的道理不知道您明白嗎”?

蘇老清一聽,沒聽懂,什麼富,什麼路,不是很明白,於是也不想繞彎子,直接就說道:

“公子,你的這些話,我聽不懂,你就一口把想說的,說道讓我能聽明白些,有些地方,只讓人聽不明白啊”

紅天見蘇老清聽不懂這些,於是就從村裡通向渝州城的那條繞山路開始說起,

如果道路改道村南邊透過,並且加寬加固大路,保障能通行馬車,這樣不但可以縮短進城的路線,也可以把花臺村附近,其他的村子用道路聯想起;

雖然要佔用蘇老清家村南那四十畝地其中的一部分,但是一旦路通了,對於周邊其他村子,這可是進城的唯一道路;

他們要想進城就必須經過花臺村,這樣一來,道路田地兩邊就自然就可以蓋起房子,增設商鋪,店面,簡單一點就是讓他搞房地產開發;

花臺村同時可以開啟客棧、酒樓,輕工作坊等產業,這樣商業配套的經濟發展圈子就在花臺村建立起來了;

這樣一來蘇家,就當仁不讓的成為當地的集團大亨,到那時你想在渝州城發展,也是輕而易舉的,家族產業何愁不能做大做強呢?

蘇老清一聽規劃,眼睛就像開花了,好像已經看見白花花的銀子已經在往家裡進,他腦子裡能想象到的富豪場面都挨個想了一遍,管家聽得也是直流口水,緩不過神來。

突然,蘇老清鎮靜下來,問道:

“公子的商賈之才固然不同凡響,老朽還是有一事不明,就算我捨得出地,那已目前的幹活速度,只怕我還沒嚐到甜頭就已經進了黃土吧,那條路不是沒想過;

周邊村的人來找我的也多,我是覺得方便了別人,卻佔用了自己的地,不划算,但是今天聽公子說還可以借路興村,大搞村鎮建設,的確是好主意;

就是時間問題,要是解決不了時間問題,我無法接受,我有我的難處啊”

紅天一聽,這老頭是擔心自己看不到這規劃的藍圖,但系建設時間太慢,於是又把怎麼加強工期建設;

從人員調動方面,打算告知走遍村子,如果他們不出來勞務參與修路,以後進出渝州城要設定收費站;

這樣一來他們肯定出人出力,工區方便少年利用自己掌握的冶煉技術,可以把村裡的鐵匠鋪作為鍛造精製工具的場所,然後統籌規劃排程;

利用修路時間就可以把房間群石料、木材製作成型,道路修通一部分就可以開始安裝,基本保障道路一修通,兩旁商鋪就能開張經營。

並且紅天用先前的紙和筆把這一切規劃,前後時間都給算了一遍,基本初步形成商業在一年後就可以看到雛形,這個時候,他看到蘇老清的臉舒展開了,看樣子,這老頭是要挑戰一下了;

蘇老清聽少年說完,看著他畫的規劃圖,說道:

“好啊,太好了,這是我祖輩幾代人都無法做到的啊,要是在我手裡能完成這樣的壯舉,那是何等的光宗耀祖啊,這一切要多少錢,你幫我算一算,要多少錢,這麼大產業的投入多少啊”

後天一聽,老頭還是很清醒,如果要建成這樣一套商業體系,他那點錢根本不夠零頭,於是紅天又說道:

“以我推算,就目前你所有家當也不夠完成這樣的產業,不過你不用擔心,你可以用股權方式,或者融資方式進行推進產業建設”

蘇老清怎麼知道什麼是股權什麼是融資呢,一臉詫異

“我知道您聽不大懂,但是我可以說的簡單一點,就是把路通先修通,然後把這個規劃告知你能告知的那些大地主,只要是唯利是圖的商家,看準的是你道路兩邊的地,那會兒南邊那塊地就升值了,也就是漲價了

,那會兒漲的價錢可不是那點租金和地本身的價值了,這個你應該懂的,地就是你的本錢,你就可以撬動附近是商人來你這裡投資,這樣就把你不足的那部分錢全給籌齊了;

你用最少的錢辦成了最大的事兒,地依舊還是您的,並且您的藥材生意何愁沒喲銷路,你北邊山腳的地到時候該成茶,這生意順著這路不就開啟了,豈不是財源滾,蘇家的家業豈是十倍之大呢?”

蘇老清一聽,高興的像個小孩,嘴裡不停說道:

“好,好,好啊,公子這一席話點醒了我這夢中人啊,修路,先修路,我就按公子說先把路打通,我這就安排人先去告知周邊那幾個村子,你們今天不走了,在我家吃飯,吃飯”

蘇老頭這高興的樣子,算是除開當年結婚時有過外,這些年都沒有這麼開心過,一邊說完,一邊安排管家

“盧管家,你先安排廚房做一桌好飯,好酒好菜都用上,我要宴請這位公子,另外你在安排幾個人去通知榆樹嶺的姜禿子,廟村的高石甲,還有。。。。

反正就是周圍那些所有的族長們都來我花臺村開會,我要按公子說的讓他們也來修路,這事線就開始去辦吧,快去安排”

“好的,老爺,都多少年沒見您這麼開心過了,您放心,我一定辦好這事兒”

紅天看著這老頭這麼高興,想著基本上事情就這麼解決了,剩下的就的按著這計劃推進了,自己幫了花臺村這麼大一個幫,自己應該在村裡站穩腳了吧,想到這裡,他讓老可去蘇家門外,把這個好訊息告訴了門口等待的村民。

這小子,就這樣有跨過了原本等著他的一個坎兒,南邊旱地的梯田也還的推進,因為那個實施起來快;

哪怕是一小塊水稻種出來,蘇老頭後面的計劃才會更加有信心。這農業改革,還沒完,比如溫室種植技術,養殖技術,菌種栽培,這些都可以在村裡把技術帶進來,這樣才對得起這次穿越。

20213.3(肖家灣)