而這院子接待客人的花廳裡面,坐著一個滿面紅光精神矍鑠的老爺子,據葉叔說這也是葉家的族人,老人家的輩分可是當族老也可以了,現在大家都稱呼他為葉七叔。

不過葉七叔最大的愛好是經營榨油作坊,膝下有兩個女兒,均已出嫁生活安寧比上不足比下有餘,還有一個兒子,兒子走了科舉之路,在考中了舉人之後,現在在原城下面的縣做縣丞,在經商上面並沒有天分,所以這個油坊也缺少了活力,按照老式的方法榨油成本高,工錢高,產出低,所以越發的難以經營了。

不過這個老人家看見了沁慧進門,眼裡閃過一道金光,不知道為何忽然覺得這個難得一見的葉家娃娃,會給榨油這個祖業能經營到極致,所以跪地行禮說道:“老夫拜見純慧郡主,郡主千歲千千歲。”

沁慧讓益叔上前給老人家扶起來,沁慧說道:“老人家免禮,都是葉家宗族的人,無需行此大禮!”

一番寒暄之後,沁慧直接說道:“老人家我已經聽葉叔說過你了,大家都稱呼您是葉七叔,我這個做小輩的就入鄉隨俗好了,今天我的來意您已經知道了,請葉七叔帶著我們在這個油坊好好轉轉,若是合適的話,我們可以在繼續商議一下。”

葉七叔很喜歡沁慧這個小丫頭在商場上乾脆利落的作風,直接起身說道:“恭敬不如從命,郡主請!”

一群人就浩浩蕩蕩的開始參觀起來,這個院子可不小,是個大二進的院子,前面是待客的地方,然後是榨油坊,後面是庫房可原料房,還有一個供人歇息的院子,在臨街的方位還有一個大概有五六十平米的鋪子,雖然現在都關閉了,但是打掃的乾乾淨淨。

房子整體來說確實是剛剛修繕一年的,好多房間連牆壁都保持的非常乾淨,對於食品衛生控的沁慧來說,這是她最願意看見的場景了。

一團髒亂差的地方,能成產出什麼好東西來?關鍵是入口的東西弄成了那樣還能吃麼?怎麼往口裡吃?所以一直以來沁慧在這方面要求十分嚴格。

曾經在董家村那個食品作坊,就有幾個不講衛生的長工和婦女,就被沁慧直接給開了,入口的東西需要謹慎再謹慎。

所以看著打掃的乾乾淨淨的油坊,沁慧覺得這個店面是沒有問題的,留下的那些榨油用的傢伙事,也都是八成新的,在購買一部分就好了。

故此八萬九千三百兩的價格這麼算下來,也應該說是合理的,轉了一圈之後,回到了廳裡葉七叔有些傲嬌的說道:“佈置郡主對這個作坊是否滿意?”

沁慧說道:“既然葉七叔這樣問,本郡主就不客氣了,當初益管家告訴我這個院子全部算在一起是八萬九千三百兩銀子,今天過來一看,本郡主算是滿意,後期在改造花費也不大,既然都是葉家的族親,那麼這個院子若是能賣給我,那麼我準備出九萬兩銀子,不知葉七叔能否割愛?”

葉七叔真是太稀罕沁慧這種乾脆利索的女娃娃了,不像是前面不知道多少撥看房子的,這不好那不好的,其實最重要的目的就是要壓價,連城主府南偏院馬氏的孃家都來看過,還說什麼都是親戚給五萬兩就可以了,呸你個五萬兩,這院子光修繕加固就花了一萬五千兩銀子,這麼大的面積加一個鋪子,就給這點銀子,去搶吧!

葉七叔最後給人轟走了,所以看著郡主真的給加了銀子,心裡太熨帖了,直接爽快的說道:“既然郡主如此看的上老夫的院子,那麼老夫也不矯情了,就這個價格成交,我們去衙門這就辦手續去!”

葉七叔其實是個很爽朗的老人家,而且脾氣上有些個性,他喜歡的就稱呼他葉七叔,不論輩分都這麼稱呼,若是他不喜歡的,就你是叫七爺爺七祖宗的他也不理你。

今個葉益大管家帶著郡主來看宅子,這利落的風格讓葉七叔太喜歡了,所以說完去辦手續之後,他還有點猶豫的說道:“郡主,老夫是不是有點過分了,這個宅子能賣了八萬多兩的價格,我已經很高興了,郡主給九萬兩是不是太高了?要不就八萬兩吧,省著傳出去了說我老人家哄騙郡主。”

看著老人家真誠的小眼神,沁慧真是心裡笑開花了,其實真正葉家的族人還是蠻可愛的,有很多都秉承祖訓不貪不佔積極進取,所以沁慧覺得振興家業是很重要的一件事情。

故此沁慧說道:“葉七叔客氣了,我呢講究個和氣生財,既然是有誠意買了這棟宅子,就希望咱們賣家和買家都得償所願,而且我們本是族親,刻意壓價就沒意思了,畢竟葉七叔今後的生活還需要銀子來支撐,所以葉七叔就不用心裡覺得不好意思,這個房子值得這個價格,對我來說減免了很多地方改造的銀兩,葉七叔就不要推辭了。”

沁慧說的是大實話,否則她手上的宅子還有不少呢,能挑選出來做油坊的也不是沒有,就是改造的費用太大,而且左鄰右舍的離著太近了也不行,所以目標最開始確定的就是盤下一個榨油坊,這樣改造的費用會低一些,而且葉七叔這個宅子完全符合自己的要求,多給一點也是應當的。

沁慧想起一件事情繼續說道:“既然這個宅子我很滿意,那麼一會過戶的稅銀我也一併出了,葉七叔葉家族親的名聲很好,希望我們常來常往。”

這話一出,葉七叔都要流淚了,郡主親口說自己好啊,還有什麼比認同自己做人做事更高興的事情了?而且這稅銀雖然不如買賣土地那樣高,但是也要花個幾百上千兩的過戶費的。

葉七叔深深的鞠躬說道:“老夫一輩子佩服的人不多,侯爺和貞烈夫人就是老夫佩服之人,郡主果然有侯爺和夫人的風範,既然郡主厚愛,老夫就不矯情了,在此謝過郡主!”

沁慧看著葉七叔的表情,不知道為何忽然對之前看房子使勁壓榨這樣好的老人家的感到憤恨,這個宅子真的是值了這個價格,她用九萬兩買回來都是賺了,那馬氏的孃家竟然要五萬兩甩給人家,真是瞎眼了。(未完待續)