第一千零四十四章 陸鳳丹的設想！

“今天你也累了，到了酒店好好休息，明天一大早，我帶你參觀我們環球購物中心的建築。”我說道。

“好的陳總，只是資料可以現在就發我嗎？”陸鳳丹開口道。

“當然可以。”我點頭答應。

送陸鳳丹到曼哈頓酒店，當她辦理入住手續後，我就將環球購物中心的資料發了她一份。

“晚上早點睡，明天早上七點，我會來找你，然後我們一起去工地看看。”我臨別前，和陸鳳丹說道。

“好的。”陸鳳丹點頭答應。

這邊事情忙完，我一個電話打給張目，告訴他我會一大早帶設計師來參觀，讓他做好準備。

回到家裡，我洗個了熱水澡，坐躺在了床上。

拿出一臺筆記本，我登入我的郵箱，開始檢視張永勝命人發給我的資料，而其中就有環球購物中心的裝修佈局設計圖。

趁著晚上有時間，我開始看了起來。

整個環球購物中心，有很多區域，主體大樓是類似於永珍城這種大商場的，呈現長方形佈局，整個環球購物中心進門最近的，北門和南門，都有公交車站和地鐵上蓋出口，出入非常方便，而西門和南門這邊，是外圍城市公園的出入口，也就是說在逛完主題大樓之後，市民們可以到公園裡遊玩，這裡的範圍非常大，有很多室外的親子專案和遊樂設施，這些早就有商戶入駐，至於城市公園的綠化，在開發這個專案之後，就開始動工了。

至於在主題大樓和免稅大樓中央銜接的地方，是一個廣場，這個廣場面積也非常大，有音樂噴泉，有很多圖書走廊館，喜歡看書和喝咖啡的年輕人，可以到這裡點一杯下午茶，休閒一下午。

而免稅大樓分為好幾個區域，比如運動品牌，化妝品，各色服飾皮包等等，品種非常多樣化，這邊付錢，到了機場就可以提貨，主要客戶群，當然就是來濱江旅遊或者出差的人群了，這個人群其實就是流動客戶。

我腦海中環球購物中心的樣子，是要具備新時代潮流的，是年輕，是積極向上的，這個專案的投資數額如此龐大，就是為了打造一個濱江城市商業綜合體，可以成為濱江的一顆璀璨的明珠。

設計方案我已經開始看了，作為濱江老牌的一家設計公司，芬霆在濱江顯然有他的地位，他在做龍之夢和百聯的這種設計裝修時，其實風格基本上都是定死的，類似其他連鎖商場一樣。

整個設計方案和內部空間圖，我看到了一些新的東西，但是大致上，還是固守風格，沒有什麼實質性的突破。

雖然如此，但是起碼是入人法眼的，也不怪乎方德忠或者是張永勝說芬霆設計公司的設計還不錯。

但是對我來說，創耀集團是第一次做這種購物中心的大專案，如果一味的仿照人家的設計，那麼是沒有新意的，我在龍之夢，我在百聯世紀商廈，我能感受到的，在環球購物中心也能感受，我住在老城區，我為什麼要去新城這邊買，東西一樣，如果沒有一點新意，那麼我會在家門口的商場買東西。

所以說，濱江既然這麼大，新城這邊的人流既然可以拿下，那麼我們要做的，就是拿下老城區的這些人。

整個濱江五百萬人口，人口規模和魔都這種大城市，那簡直是九牛一毛，而流動人口，更是相差甚遠，以魔都那種固定人口兩千多萬，流動人口一千多萬的城市，那可是上百家大商場在競爭，而我們濱江，競爭的大商場，一共也就三四家，在這種小地方一旦可以開啟局面，只要吸收一半人流，那麼營收的答卷，肯定是喜聞樂見的。

大致上，芬霆這邊沒有獨特性，而我需要的是獨特性，我相信陸鳳丹的團隊，在永珍城的內部設計上，能夠實現到如此的高階親民化，那麼在濱江肯定也可以，我希望遊客在來濱江前，就會做攻略，而其中的一站，就是到濱江環球購物中心來玩，來購物；當然了，我更希望情侶同事同學，這些年輕人可以約在環球購物中心，約在我們的城市公園，以後這裡將成為濱江最重要的地標建築。

我的這些想法，我會告訴陸鳳丹，然後我希望陸鳳丹在明天實地考察之後，回去可以有一番作為。

早上六點，我就已經起床，我抵達曼哈頓酒店的時候，靠近七點。

一大早，陸鳳丹就已經等著我了。

“走，一起吃早點。”我淡笑開口。

很快，我和陸鳳丹在酒店的餐廳，吃起了早餐。

“陳總，昨晚我已經對環球購物中心有了初步的瞭解。”陸鳳丹荷包蛋吃到一半，她看向我，開口道。

“你不會吧熬夜了吧？”我詫異道。

“你給我的資料，我肯定要看完的，然後其他公司的設計方案，我也肯定要看完，其實整個佈局，我已經瞭然於胸，我們環球購物中心的專案，和永珍城對比，多了城市公園和文化廣場，也多了一個大型的免稅店，各家商戶雖然百家齊放，但也需要同氣連枝的去支撐整個商業鏈，我需要得到他們的所有資料，不單單是一個logo，他們每一家的裝修風格，雖然是他們自己定的，但是我覺得在品牌的外在效應上，都有要自己的特色。”陸鳳丹開口道。

“哦？”我一挑眉。

“比如是一家最普通的韓國烤肉店，我需要在門店的設計上，外在擁有韓式元素，這可以加入韓流元素，又比如是一家川菜館，我們可以加入地圖元素，再比如是一家港式茶餐廳，我們可以加入港城的歷史時間，比如他是一九九七年迴歸，他的城市國旗是什麼，他那邊的一些餐飲文化，這些都需要在商戶入駐的時候，和他說明，我們要給大眾知曉，每一家店的特色，讓他們都可以擁有一些大眾話題。”

“打個比方，小朋友在走進一家店前，門口有一個立牌，看到上面的文字和圖，便可知道‘哦，原來這家店是在祖國的什麼位置，當然了，免稅店那邊，世界的品牌，也可以擁有自己的特點，品牌的發展歷史，可以透過門店的投屏彰顯，這就是我們現在要做的，只要入駐的商戶，他們的回頭客增多，他們可以起到市場的效應，那麼我們就成功了。”

陸鳳丹連續開口，說著自己的見解。

“還有呢？”我興趣大增。

“增加趣味性的娛樂，親子專案的特色性宣傳，女人和孩子的錢是最好賺的，這應該沒有異議吧？”陸鳳丹淡笑開口。

“那是當然。”我點頭。