第二千四百六十七章 算盤！

“嗯嗯，好，那麼我們就早點開飯，下午五點。”周濤立馬道。

“可以呀，你老婆在家嗎？”我說道。

“在家的，待會四點出頭就會去接幼兒園接孩子，然後接了孩子就回來這裡，我現在就打電話給她。”周濤說著話，他拿起了手機。

看著周濤打電話，我笑了笑，也給周若雲打了一個電話，告訴她我今晚不回家吃飯，會和周濤一家人聚聚，我也告訴了她現在餐廳整體運作還不錯。

“行，那老公你晚上少喝點酒，明天你還要上班的。”周若雲說道。

“你放心吧，不會多喝，就是意思意思，周濤酒量也差。”我笑道。

“嗯，早點回家。”周若雲答應道。

電話一掛，周濤就告訴我他已經聯絡好他老婆，他老婆和孩子都會來，並且他去準備選單了，就是晚上具體應該吃什麼菜，我說簡單一點，什麼海鮮之類的也吃不慣，沒必要破費。

和周濤一起離開包廂，我來到了餐廳的大廳，接著走到了門口。

在門口點了一根菸，我看了看周圍的街景，這裡人流量還是挺大的，畢竟附近有迪士尼樂園和魔法小鎮，很多來這裡的遊客，不會選擇住在景區，會在外面的酒店住，這就帶動了這裡的地方經濟，當然了，景區裡的酒店一晚上好幾千，而外面就算是五星級酒店，也有一千出頭，價格沒可比性，所以對於普通人來說，住外面肯定更實惠。

我突然想到了一點，就是我和周若雲之前還開發了不少客棧，都是一般的快捷酒店盤下之後重新裝修的，看來我等周若雲做完月子，要抽空和她一起來看看了。

想這些事，我想起了之前孔立秋和我說的那件事，孔立秋的專案是遇到事了，遇到資金，也不知道他找資方找的怎麼樣了。

這孔彥和慕巧巧下個月就要結婚了，估計公司的事情顧不上吧，就孔立秋和董事會頂著。

老區拆遷，蓋新樓，這孔立秋的膽子可真大，他已經拿下了港盛集團，已經投資蓋學區房和貴族學校了，居然還要拿地，還要蓋一個高檔小區，這前前後後總投資都要四五百億了，到底貸了多少錢，他鼎立集團真的是家大業大嗎？

一般來說，投資這麼多專案，最起碼一個專案封頂預售，資金回流，才敢再考慮做下一個專案，但是他倒好，簡直是齊頭並進。

商業眼光是不錯，問題是牽一髮而動全身，一旦出現資金缺口，那麼就會一下房塌，連救都來不及救，我記得在去年年初的時候，我還提醒過，這種市區的老小區最好別動，因為一旦要拆，根本就無法估算的，就人頭費，就不是一個小數字，外家還要分房，安置到外環以外，這還會遇到難纏的住戶，俗稱釘子戶，這是最頭疼的。

蓋樓？

怎麼就不在這裡拿地呢？多好的地段，這裡是浦區的川沙板塊，有迪士尼有魔法小鎮，人流量並不小，拍地投資小几十億搞個購物中心，不是挺好的嘛，或者蓋個星級酒店，畢竟這裡星級酒店並不多，當然了，做餐飲也可以，投資小一點。

當然了，那可是鼎力集團，怎麼可能做小專案，這種十幾億，小几十億的專案，人家只會感覺浪費時間，人家就喜歡拿地蓋樓在預售，一氣呵成，至於交房，呵呵，拿了錢就慢慢來唄，兩三年交房的都大有人在，這就是錢進了口袋，玩呢，人家慢慢搞，拿了錢去蓋新樓盤了，至於老百姓短時間拿不到房就算說理也沒地方說，銀行要催收，專案不能停，上面只要你在限定的期限，不過分去拖延，也無法管，至於老百姓付了錢，房子都沒拿到，就已經在還貸了。

世道，本來就是這個世道，這再正常不過，只是這次孔立秋感覺有些棘手了，輕算了魔都，人家可是一聽到拆遷，都戶口遷進來了，管他七大姑八大姨，進來再說，人頭費拿到了去分，去自己分配，反正369抓現炒，到了手裡再說，分房子再炒一波，狂打市民熱線，要分房子大一點，不分就鬧，就不讓拆，這耽誤的就是工期，耽誤的就是預售，資金回來慢，拖一天就虧一天的銀行貸款，時間一長，百億的專案能虧十個點以上甚至更多。

就在我想著這些的時候，周濤走了出來，他給我遞了一根菸。

“陳哥，時間還早，要不你去我家坐坐？”周濤說道。

“你家住在那？”我好奇道。

“就在旁邊不遠的小區。”周濤解釋道。

很快，我和周濤離開餐廳，在走了幾百米後，走進了一個小區。

這個小區不算老，周濤家在小區的第一排，走進一個樓道，不久之後，我來到了周濤的家裡。

兩室一廳的房子，周濤說晚上她老婆和孩子睡一起，他單獨一個房間，因為他要早起，怕打擾老婆孩子，所以分開睡比較好。

“五千五一個月，水電另算，差不多一個月六千不到吧，就是兩年之後讀小學有點難，還是要戶口的，不然就是通關係。”周濤說道。

“兩年你或許在這裡首付買房了呢，可以讀的。”我笑道。

“嗯，但願吧，陳哥我給你倒茶。”周濤說著話，忙給我倒茶。

“你老婆呢？”我發現周濤老婆不在家，而現在接孩子的時間比較早，有些好奇。

“她去理髮店了。”周濤回應道。