第七百七十六章 房產糾紛！

“什麼事？”我問道。

“陳先生，事情是這樣的，其實我哥當年是戶口跟著我爺爺的。”徐涵婉開口道。

“啊？然後呢？”我眉頭一皺。

“然後我爺爺過世了，他有一個獨立戶口，也就是有一個房子。”徐涵婉繼續道。

“你爺爺的房子面積多大？如果超過限制的房產面積，這的確是無法申請的。”我說道。

“二十個平方，現在這房子我大伯霸佔了。”徐涵婉繼續道。

“這、這怎麼感覺好像哪裡不對？”我疑惑地看向徐涵婉。

“我爺爺和奶奶我們小時候，他們就離婚了，他們生了四個孩子，我爸是老二，還有大伯和叔叔，還有小姑，他們都是跟著我奶奶生活的，而我爺爺是單獨生活的，然後這其中，就我們家跟著我爺爺姓徐，其他親戚都姓宋，跟著我奶奶姓，當初我爺爺讓我哥哥的戶口跟著他，那時候有國家戶口這麼一說，我們都是農村戶口，國家戶口肯定吃香，所以就跟了我爺爺的戶口，其實說穿了，就是最早的城鎮戶口。”徐涵婉娓娓道來。

“既然是這樣，那麼你哥哥還是有資格的，怎麼就無法申請了呢？”我問道。

“我大伯霸佔了這個房子，我哥哥申請經濟適用房，需要跑居委會，而居委會說我爺爺這套房子有糾紛，就算這房子是我爺爺留給我哥哥的，也沒有什麼真憑實據，光憑一張獨立戶口是沒用的，所以居委會不給敲章，也申請不到經濟適用房。”徐涵婉解釋道。

“這--”我頓時感覺情況複雜。

“所以我哥哥現在要申請非常難。”徐涵婉解釋道。

“那你戶口把戶口遷出來，遷回到你們的房子了呢？”我問道。

“陳先生，如果遷出來，就等於是徹底放棄了我爺爺的房子，雖然面積小，但是那個房子是街上可以做門面房，均價可是十幾萬呢，遷出來了，就是放棄了我爺爺的遺產，當初我爸，我，還有我哥哥，都是跟著我爺爺姓氏的，理應享受他的房子，奈何面積太小，我們一家肯定是住不下的，所以就把我哥哥的戶口簽了進去，其實就是怕子女奪家產。”徐涵婉繼續道。

“你叔叔和你小姑怎麼說？”我問道。

“我叔叔是上門女婿，早就出去了，而我小姑也嫁人了，我爺爺奶奶離婚了，他們都跟著我奶奶，並沒有想過這房子，所以他們承認這房子是爺爺給孫子的，也就是我哥。”徐涵婉開口道。

“你爺爺的房子哪裡來的？”我好奇道。

“我爺爺以前當兵回來，是裁縫，他和我奶奶離婚後，沒地方住，跟著師傅住的，後來他存錢買了那房子，一直生活在裡面，除了我爸媽去看望他，沒有人去看他，所以我爺爺的喪事也是我家辦的，但是現在我大伯就是死要著要這個房子，而且要我哥哥把戶口遷出去，但是我哥哥現在獨立戶口，是戶主，怎麼可能放棄呢。”徐涵婉解釋道。

“我明白了，這透過法律可以的，你哥哥是唯一的繼承人，這一點毋庸置疑，至於居委會這邊，估計是怕你大伯一家鬧事，所以遲遲不肯蓋章，承認你哥哥是這個房子的主人，畢竟你哥雖然戶口在裡面，但是你哥哥還是和你們生活在一起。”我說道。

“是的。”徐涵婉點頭。

“我找個律師，化解這場糾紛吧。”我說著話，拿出手機，直接撥通了韓凌的電話。

韓凌是有名的大律師，在這方面她肯定有經驗。

很快，電話就接通了。

“喂，陳先生你好。”韓凌的聲音從電話那頭傳了過來。

“韓律師，我這邊有件案子，關於產權糾紛的，你能幫一下忙嗎？”我問道。

“可以，你可以簡單的說明一下嗎？”韓凌說道。

後續的時間，我將事情的來龍去脈和韓凌說了一遍，韓凌說要不來一趟。

電話一掛，我看向徐涵婉，開口道：“徐小姐，你哥哥有空嗎，他能不能回家一趟？”

“他在上班，不過要請假出來，不難。”徐涵婉說著話，她打通了他哥哥的電話。

時間緩緩流逝，而我也開始等待起來。

差不多半小時，我見到了韓凌律師。

韓凌穿著職業套裝，英姿颯爽，她將車子一停，就走了過來。

“韓律師你好，這是當事人的妹妹徐涵婉，徐小姐。”我介紹道。

“徐小姐你好。”韓凌打了聲招呼，隨後道：“徐小姐，你哥哥呢？”

“估計還要等等，他在寶鋼上班，回來需要點時間！”徐涵婉解釋道。

聽到這話，我和韓凌點了點頭。

這邊韓凌和徐涵婉開始瞭解情況，而我已經知道事情的始末，也是等待了起來。

又過去了半小時，我看到一輛電瓶車風風火火地開了過來，這來人不是別人，就是徐涵婉的哥哥徐東。

徐東年紀三十六七歲，已經不小了，他穿著廠服，將電瓶車一停，就走了過來。

徐東身高一米七五，雖然三十六七歲，但是長得白白淨淨，可以說有些帥氣，要不是家裡條件差，我估計他早就結婚生子，也不會拖這麼久，至於徐東的女朋友到底長什麼樣，我還不知道。

“哥，這是陳先生，他是來幫你申請經濟適用房的，這是韓凌律師。”徐涵婉忙介紹道。

“哎，讓陳先生和韓律師你們看笑話了，我也沒什麼本事，就是一個普通的職工，家裡條件也不好，現在結婚不是都要房子嘛，我家裡房子太小，我女朋友家裡一直在反對，現在我女朋友離家出走，就直接住我家裡了。”徐東苦澀嘆息，隨後說道。

“徐先生，你爺爺的那個房子，現在你大伯一家還霸佔著嗎？”韓凌問道。

“是的，他們換了鎖，房子被鎖著，還和居委會打招呼說房子是他們的，任何人都不能動。”徐東說道。

“房產證在你這邊嗎？是不是你的名字，這一點非常關鍵！”韓凌繼續道。

“是我的，房產證在我這裡，以前房子裡有我爺爺和我的名字，後來爺爺過世了，就我一個人的名字了。”徐東解釋道。

“那你大伯就是無賴了。”韓凌心下明瞭。

“可是這房子我大伯隔三差五就會住進去，這房子裡還有他很多東西。”徐東繼續道。

“申請法院強制執行，讓他們搬走！”韓凌說道。