第一千七百六十八章 交流！

“我是明天下午四點的飛機回杭城，這邊回杭城的航班沒有魔都那麼密集，我回去晚的原因，是我這邊需要等唐安安回去，然後處理後續的一些事情，我會請最好的律師，去打這場官司。”徐坤說道。

“需要我介紹一個律師嗎？我的律師非常專業，當年我的離婚案也是她幫我處理的。”我開口道。

“你的律師？”徐坤驚訝地看向我。

“對，私人律師，和我們公司是沒有任何瓜葛的，徐先生你在杭城也算是個人物，這種官司傳播出來，對你的名聲也不太好，能私底下解決，當然最好。”我繼續道。

“就是不知道唐安安會不會狗急跳牆，到我公司去鬧，也不排除她會不會找我父母，這件事還是比較棘手。”徐坤攤了攤手。

徐坤這句話倒是說的有些道理，要知道徐坤可是天合集團的高層，年薪幾百萬甚至有分紅上千萬都有可能，這種大佬，名氣在外，當然注重臉面，一旦有一些負面的新聞，非常影響他在這一行的形象。

如果說一次離婚或許是人家不對，但是兩次離婚，總會被人議論。

所謂家和萬事興，家裡都擺不平又怎麼管大事，當然了，這些都是片面之詞。

“徐先生，你可以警告唐安安，如果她真的敢破壞你的名聲，那麼你就可以將證據給她父母看，或者是給唐安安認識的人看，相信她最忌憚的就是這個，當然了，這是最下策了，這種事情我會安排我的律師替你去辦，替你去和唐安安交涉，你看呢？我這邊辦事滴水不漏，不會有任何問題。”我想了想，接著說道。

“我的確是無暇抽身花太多時間在我的家事上，這一次出來海城兩天，明天是必須要回去的，公司還有一件非常棘手的事情需要我去處理。”徐坤尷尬一笑。

“今天太晚了，明天一早，我會安排我的律師聯絡你，你回杭城後，她親自來找你，當然了，律師費這一塊，那就不能給你免了。”我說到最後，笑道。

“謝謝。”徐坤點了點頭。

“沒事，你只要記住我的律師叫方豔芸，也是濱江出來的就行，另外，我可以知道徐先生你現在面臨的是什麼棘手的問題嗎？”我笑了笑，話峰一轉。

“我們公司的一個專案，是豪華別墅小區的專案，拿地還是三年前，現在已經是四月份了，可是現在，房價並不穩定，並且還有下跌的趨勢，杭城不比魔都，如此代價高的樓板價拿下地皮，一旦超預算，我們就會虧本，而要賣樓，起碼也要價格親民，本來想做第一波預售，但是市場調查下來，並不樂觀，所以我們現在是騎虎難下，不敢馬上去做第一波預售，因為一旦賣不動，會特別傷士氣，專案還沒有完成，就已經宣告失敗，這是所有人都不願意看到的。”徐坤解釋道。

“什麼專案？”我問道。

我當然知道是什麼專案，但是我現在，還是以一個徹頭徹尾的局外人和徐坤去交談。

“悅庭美墅。”徐坤說道。

“嗯，我會關注這個專案，老實說，魔都這邊也有一些專案，這幾年，房價的確起伏不定，我記得16年一波大漲之後，便趨於穩定，兩年前，價格有一波上揚，這還是侷限於學區和地鐵房，至於最近一段時間，魔都市中心的新房，倒是賣的非常好，因為他吃政策，並且學區加交通便利等特點，沒有後顧之憂，畢竟魔都市區的版圖就這麼大，新房學區房是不愁賣的，可是杭城這邊，我還是需要了解。”我說道。

“不一樣，很不一樣，魔都那是什麼地方，雖然杭城也算是一線大城市，可是人口數量還是不及魔都一半，另外也的確均價偏高。”徐坤開口道。

“悅庭美墅多少一平？什麼位置？”我問道。

“七萬五，類似魔都中環位置，當然了，新房別墅，這個價格在魔都的話，七萬五是肯定買不到的。”徐坤解釋道。

“毛坯房嗎？”我問道。

“當然不是，這麼高的價格，肯定是帶精裝的。”徐坤說道。

聽到徐坤這麼說，我開口道：“徐先生，你雖說是精裝別墅，但是價格也的確高了點，我知道杭城市區的面積沒有魔都市區那麼大，但是起碼也有一半，這中環的位置，略微有一點偏，你精裝賣七萬五，的確是有些高了，當然了，我也聽過杭城一些豪華別墅賣八九萬，甚至是十萬一平的，但那是少數，這樣，今晚我也就不和你談關於房價的事情了，時間也是不早了。”我說著話起身。

“對對對，的確晚了。”徐坤忙說道。

離開徐坤房間，我來到了我自己的別墅。

洗過一個澡後，我發現現在已經凌晨一點了，我想著剛剛悅庭美墅是精裝別墅的這個概念。

我其實已經大致上瞭解這個專案的牟利手段，要知道別墅的裝修有好有差，同地段新房，估計單價四五萬左右，已經相當可以了，但是加上裝修就不一樣了，何況這還是別墅，人家毛坯房都能賣四五萬，我來個精裝別墅，怎麼就不能賣七萬五呢？

如果是別墅環境，地段的確很好，那麼這個價格肯定很多人會吃，會去投資，要知道有錢人買別墅，起碼自己也有幾套房子，這算三百平，七萬一平都能兩千多萬，這省去了裝修，投資幾年，轉手賣出，行情好的話，房價大漲，的確可以賺一波，但是今時不同往日，我在魔都，就沒怎麼聽說精裝的新樓盤拿去賣的，例子非常少，因為業主基本上都有自己喜歡的裝修風格，而約二三四線的城市，因為本來房價偏低，便會有精裝的新樓盤出現，因為如果蓋房子賺不到什麼錢，可以每平方加價四千裝修，這樣一百平就多了四十萬裝修了，但是鬼知道這一百平的裝修實際上裝修費連四十萬的一半都沒有？

投機取巧，這是很多房產開發商的伎倆，而其實裝修這一塊，是實實在在存在的，就悅庭美墅，搞這個，一開始就動錯了腦筋，我知道這專案天合集團投資了很多錢，或許裝修也的確不含糊，但是將裝修加在總價上賣七萬五，人家客戶大部分應該不會吃這一套。