第一千兩百一十五章 難題來了！

“對於你來說，不說三個月，給你一年都搞不定，但是對於陳楠來說，我相信他一週之內，就可以解決！”袁竹開口道。

“陳楠，你覺得呢？”周耀森看了看韓巖，接著看向我。

我慎重起身，此刻韓巖對我點了點頭，意思讓我答應下來。

“我一定全力以赴，儘快解決！”我忙起身，隨後道。

“這樣，今天是十月八號，十月二十號前解決，今天不算的話，我給你十一天的時間！”周耀森意味深長地看了我一眼，接著道。

“好！”我點頭答應。

“周總，十月二十號之前，如果解決不了是不是陳楠坐不上魔法小鎮董事長的位置？”袁竹忙問道。

“如果解決不了，那麼暫時還是我來管，我不會在專案完工前再提這件事。”周耀森開口道。

“那我們魔法小鎮的股份配額呢，是不是也能提上日程？”袁竹忙說道。

“股份配額當然會執行，畢竟這是公司的資產投資出去的，但是我們也是銀行貸款開發的專案，還沒有資金回流，你覺得說這些有意義嗎？你要急著用錢，你的股份現在我給你變現怎麼樣？”周耀森冷聲道。

“當、當然不急。”袁竹尷尬一笑。

忒孃的，狐狸尾巴終於露出來了，還沒有賺錢就想著分錢，這魔法小鎮都還沒有上市，心裡早就想著能不能配股份，這種貨色，要是我，早就買下他的股份，讓他捲鋪蓋走人了，也就是周耀森顧念舊情，覺得是老人了，一直留著，其實袁竹已經沒有做事的能力了。

“大家還有其他問題嗎？”周耀森掃了袁竹一眼，接著看向其他人。

隨著周耀森的話，眾人搖了搖頭。

“既然沒問題了，那麼現在就說一說現階段魔法小鎮上，一些問題，這邊，方總監你先說一下。”周耀森話峰一轉。

後面的時間，會議以魔法小鎮為中心，一些問題的開展和解決，談論一些進度，比如市場部，謝豐年彙報大型遊樂設施的進度，什麼時候可以運來，然後安裝，再比如，方德忠說周邊道路河域的開發進度，以及專案施工的各個環節。

臨近中午十二點，整個會議才宣告結束，和萬婷美一起走出會議室，韓巖讓我們等他一下，他去上了一個洗手間。

很快，我們一起到了餐廳，我們和韓巖坐在一起吃飯，期間韓巖的秘書，遞過來一沓資料。

“小陳，這些資料你回去看看，我給你問題都整理出來了，溫馨之家，你要親力親為，我可 不想到時候有人說我在幫你，而且這種事情我能怎麼幫呢，我也有事情要做的。”韓巖開口道。

“韓哥，今天你已經很幫我了，這董事會都是元老，我也不能出言去得罪，讓你做了個壞人。”我接過資料，由衷地開口。

“我無所謂，我好歹也一把歲數了，也算董事會的，而且也是總監不是，不說幾句，我參加什麼董事會。”韓巖笑道。

“嗯嗯。”我感動點頭。

“萬秘書，你幫著點陳總，他一個人可分身乏術的，這很多問題都要解決，我說一週，其實是激將，而周總，意思是二十號之前，其實留給你們的時間並不多。”韓巖繼續道。

“嗯，韓總監，我記住你的話了。”萬婷美忙答應道。

“另外，記住溝通這兩個字，不是每個人都是鐵石心腸的，一定要知道他們的軟肋。”韓巖再次開口，他的話讓我心下明瞭。

溝通非常重要，做事情不是死板，很多事情是可以商量的，而不是一味地試圖去改變別人。

“那先這樣。”韓巖說完，他起身。

看著韓巖離開，我和萬婷美互相對視了一眼，接著我們在餐廳吃過飯，就下樓了。

來到外面停車場，我示意萬婷美坐進我車子的副駕駛，將韓巖給我的治療拿了出來。

這資料中，有三個樓盤的資訊，也有一份分房的名單，當然了，這其中還都有標記，我相信這名單和樓盤的資訊，是韓巖不知道託了什麼關係搞到的，一些名字上，有用紅筆和藍筆做的記號，大致上，就是一些反對，分房搖號得不到溫馨之家房子的，也有一些市裡領導的聯絡方式。

“陳總，你說我們應該從哪方面入手？”萬婷美開口道。

“松區的藍馨苑，這個經濟適用房小區，我們去實地考察一下，看看它的環境，周邊，以及配套設施吧，起碼要對那一塊，有一個充分的瞭解。”我說道。

“好的陳總。”萬婷美點了點頭。

車子發動起來，我和萬婷美不久就上了高速。

老實說，從我們公司出發，到松區的這個小區，還的確是比較遠，行程四十公里，是屬於偏遠的郊區了，雖然說是郊區，但是魔都的郊區，等於是其他城市的市區，畢竟魔都的城建面積簡直太大，但是郊區就是郊區，怎麼能和市區比呢？

車子在一個多小時後，來到了松區的這個小區。

小區也是新建的，已經有住戶入駐，這個小區，按照建造年代，是兩年前就完工的，小區裡已經有居民了。

車子在小區裡一停，從保安那打聽到，小區停車一小時五塊，超過時間，封頂三十，就是白天停一天也就三十，而如果是交租金的，一個車位一年是一千八，一個月是一百五。

車位價格一年一千八，也算合理。

“陳哥，這小區也挺不錯呀，雖然位置偏了點。”萬婷美開口道。

“萬秘書，在魔都，講究的其實就是一個位置，這裡地鐵，就一條九號線，去人廣，去外灘，要幾十公里，本來住在市區的老百姓，房子分到這裡，心裡會不平衡。”我解釋道。

“可是申請經濟適用房的，不都是條件比較差的嗎？人均都不到二十個平方，現在可以住大房子，為什麼還挑？”萬婷美繼續道。

“魔都幾十年前，有句話！”我神秘一笑。

“什麼話？”萬婷美有些好奇道。

“寧要浦西一張床，不要浦東一套房！”我說道。

“這、這是什麼道理？”萬婷美好奇道。

“那是因為浦西是市區，是老早就開發了，是鬧市區，而浦區，是後面發展起來的，當然了，現在浦區發展好了，不一樣了，但是地理位置還是很關鍵，你看這裡，這裡是不是很偏？”我說道。

“是偏了，但是起碼也有地鐵，附近也有商場。”萬婷美開口道。

“還有，就是教育資源，我看了一下，附近的確有重點小學，有初中，但是比起市區，肯定要差一些，然後附近，三甲的醫院比較少。”我繼續道。

“陳哥，照你這麼說，魔都郊區的房子豈不是賣不掉，可是我過來的路上，我網上看了看這裡的房子價格，就這裡，均價也要五萬，學區也要七萬左右呢，而且還挺搶手。”萬婷美說道。

“新上海人在魔都定居，他們難道不買房嗎？魔都這麼多房子，怎麼可能都是魔都人買的，你說呢？”我說道。

“既然新上海人不介意這些，為什麼魔都人還就介意這些，就因為是郊區嗎？”萬婷美開口道。

“主要還是看個人能力，魔都市區人，條件差的，買到郊區的也不在少數，而新魔都人，買在市區的也非常多，至於為什麼我們溫馨之家的分房存在問題，那是因為很多人以為可以分到這裡，結果分到了郊區，人比人，會出現心理不平衡，如果大家都分在郊區，又怎麼會有怨言呢？我之前還查過，就楊浦，那個區裡拆遷，清一色分到郊區的，甚至是靠近郊環線了，但是人家根本就沒有什麼怨言，為什麼，就是因為大家清一色分在一起，沒有誰比誰好，大家都差不多，但是現在我們這個經濟適用房，是搖號分配，看運氣，這就有可比性了。”我說道。

“哎，這一碗水怎麼端得平。”萬婷美微嘆口氣。

“其實還真的有解決的辦法，因為老百姓的經濟條件都不太好，而均價低，肯定可以入手，但是均價高，肯定是買不起的，買不起房子的，只能選擇公租房，買得起的，還會選擇買，這不是拆遷分房子，市裡會給你按照平方，按照戶口人數給拆遷費，然後均價比較低的房子給你買，這申請經濟適用房，是要買下來的，自己要掏出積蓄的。”我繼續道。

“陳總，我對魔都這種經濟適用房和拆遷分房，瞭解的還真不多，以前留學和工作在外，也從來沒有接觸過，更沒有聽說過這裡面那麼多門道。”萬婷美尷尬一笑。

“民生，最底層老百姓的聲音，大家都想住得好，過得好，爭取自己的利益，希望國家可以幫助，其實就是這麼個事，這本來是好事，是造福百姓的，但是沒有辦法，人比人，總會有糾紛。”我開口道。

我和萬婷美一邊聊著，一邊在小區裡轉了一圈，而後續的時間，我們開車到附近的地鐵站，計算了時間，差不多有兩公里不到，而附近配套的商場，菜場，學校，以及學區對應，詢問了一些住在這裡的住戶，這些住戶很多都是魔都本地人人，當然了也有市區人，他們都比較健談。

這邊瞭解大概後，我和萬婷美拍了一些照，而回到公司，都已經下午四點多了。

老實說，路上花費的時間比較多。

“萬秘書，明天早上，我們去浦區的下沙的那個小區看看。”我安排明天的任務。

“我知道了陳總。”萬婷美點了點頭。

很快，萬婷美開車回家，而到了這時候，我一個電話打給了瞿傑。

“喂，陳哥，你怎麼突然打我電話了？你在上班嗎？是不是打算晚上搓一頓呀？”瞿傑笑道。

“晚上，八十八樓觀光餐廳，我請你們吃飯！”我笑道。

“嫂子來嗎？”瞿傑忙問道。

“必須的，我和若雲都來。”我說道。

瞿傑可是公務員，他爸還是書記，我相信瞿傑對於我這件事，有他的見解，晚上我可以和他聊聊，看他有什麼意見。