第一千六百四十五章 思考！

“這樣的話，豈不是在這一塊區域開一家購物中心風險很大？”肖老爺子開口道。

“可以這麼說，當然了，除非有人可以將這一片區域做成一個地標，就和我們創耀集團，以前在濱江的那個環球購物中心一樣，只是如果那樣的話，投資太大了，這塊地拿出來拍，他的面積是非常有限的，除了開酒店，要開購物中心，除非打造一棟高樓大廈，除了購物還有商務區樓層，這樣可以招商搞辦公樓，但是這一塊區域因為靠近機場，所以是限高的，不允許蓋的太高，另外就是，要蓋小區，他的面積也不夠，所以在我看來，他只能開一個普通規模的購物中心，至於到底有沒有市場競爭力，那是兩說的事情。”我解釋道。

“嗯，不過既然人家也選擇這塊地，那麼總會有他的原因，小陳，你能不能事先和瞿書記打個照面，或許你引薦一下那邊土地規劃局和招商部的領導，這樣，我們也能放心下來。”肖老爺子繼續道。

“現在不能走後門了，管的非常嚴，不瞞肖總，我們溫馨之家的專案，當初就差點罷免一個領導，這種事情私底下沒有被發現還好，而一旦發現這些領導和開發商私底下有串通和合作，那麼問題很大，甚至會影響肖總你的公司和名譽，非常不可取。”我說道。

開後門這種事情，儘量少做或者不做，這是關乎一個地方性的建設和經濟的問題，如果這私底下出現有些潛規則，那麼一旦被發現，那麼上面領導不僅會落馬，下面的承建單位也會被通報，到時候肖家好好的一個家族企業，會面臨極大的災難。

如果說是一個重點小學的名額，或許還能走走關係，利用一下規則，這都是小事，可是現在這件事，卻是不能，我就算可以辦到，我也不敢去辦。

“行，我知道了，那麼我這邊就先試試，看看上面領導是否會稽核透過。”肖老爺子點了點頭，隨後道。

“這樣吧，週四的時候，我會旁敲側擊，詢問一下，這詢問應該沒有關係，畢竟下週就會揭曉，如果可以，當然最好，而如果不行，那麼還有一定的時間可以再做一份更加完善的的承建計劃書，當然了，當初我們的專案溫馨之家有所不同的是，那是市裡造福百姓的重要專案，有初審和終審兩個環節，會特別嚴格，而現在這種，只要透過，那麼就可以拍地，至於到底花落誰家，還是看拿出多少錢。”我說道。

“好，那就麻煩陳總了。”肖老爺子重重點頭。

“沒事，我們先吃飯。”我露出微笑。

很快，我們開始吃喝起來，而在飯桌上，我也開始對這陸彪和張旭有新的瞭解，這陸彪也不愧是肖家的專案部總監，言談舉止比較沉穩，雖然話不多，但是句句都在核心，至於張旭，理科男一個，直來直去，吃完飯，他就拿出了承建計劃書給我，還細心的和我解釋和介紹，其中有打造酒店投入多少資金，也就是初步的造價，以及未來在這一塊區域，會有什麼前景，算是告訴上面領導如果他們來承建，一個未來的展望。

走出包廂，我將單一買，就和肖老爺子等人告別，而肖琳更送我到停車場。

“肖小姐，那我就先回去了。”我露出微笑。

“謝謝陳總你的招待，我都感覺不好意思了，這吃飯和住宿還都是你安排的。”肖琳尷尬一笑。

“上次在蘇城吃飯，我不是說過嘛，到了魔都我做東，而且這也是難得的，什麼時候我到蘇城，我可不會和你客氣。”我笑道。

“嗯嗯，行！”肖琳點頭答應。

“電話聯絡。”我開啟車門，和肖琳揮手，不久之後，就開車離開了w酒店。

回到家裡，我想著剛剛和肖老爺子等人的談話過程，考慮著浦區這一塊32號地皮，拿起手機，一個電話打給了瞿傑。

“喂，陳哥，怎麼突然想到給我打電話了？”瞿傑接起電話，笑著說道。

“瞿傑，你應該認識浦區的這些領導吧？”我開口道。

“整個魔都我不敢說，畢竟範圍太大，但是你要說浦區，這當然都認識，只是平常接觸的不多而已，而且我爸也不會讓我過多接觸。”瞿傑回應一句，隨後道：“怎麼啦陳哥，你怎麼突然打聽這些了，你和我爸不是也熟嘛，你有什麼問題，可以請教他呀，這年前我爸媽還說起你，說很久沒見你了，你做的老家菜他們特別喜歡吃。”

“我不是怕打擾，然後你們家是領導，要避嫌嘛，我是最近一段時間比較忙，年前也處理著一些棘手的事情，你又不是不知道。”我說道。

“說吧，什麼事？”瞿傑開口道。

“是這樣的，最近有傳說浦區這邊，機場鎮也有地皮要拍賣，然後其中有塊23號地皮，不久要拍賣，你知道這些嗎？”我問道。

“當然知道了，在招商呢，這拍地呀，就是你打算蓋什麼，會帶來多少就業崗位促進這裡的就業率，然後就是一年到頭，能上交多少稅，對地區做出多大的貢獻，最重要的是，就是實力強不強，能出得起多少錢拿下這塊地，這都是有要求的。”瞿傑笑道。

“幫我關注一下。”我說道。

“我說陳哥，你不會是打算在這地方做專案吧？我跟你說，這裡可是遠郊，附近人口根本就不密集，而且靠近機場，不說別的，你要蓋什麼小區，配套設施都沒有，這裡別看偏，底價不便宜的，這樓板價現在都四萬多了，這蓋出來賣怎麼說也要上七萬，房子賣給誰呀，晚上睡覺還那麼大噪音，飛機飛來飛去，要有這錢，還不如虹橋商務區那邊搞一下，那邊多成熟。”瞿傑說道。

“不，沒考慮說做小區，是打算做酒店。”我回應道。

“哎呦，酒店倒是不錯，這誤機呀什麼，然後附近一帶規模大的五星級酒店也很少，這離機場這麼近，如果可以有接送服務，來回直達，這開酒店還真有搞頭。”瞿傑開口道。