第四十一章 有錢人

踏著晚霞，踏著落日的餘暉，陳凡等四人來到了大祥客棧，飯菜確實可口，四人沒喝酒，很快就吃完了。

黃師看了看天色尚早，說道：“今日我和侯風在附近找客棧的時候，剛巧看到一家宅院的門口，貼了個此宅出售的告示，進去打聽了下，原來這家宅院的主人要搬去鄉下住，打算把宅子賣掉，價錢在三百貫，裡面的地方還挺大，有十幾間房，前後都有院子，後院就挨著姑蘇河，還有個亭子，坐在亭中，可以納涼，風景不錯，離這也不遠，要不要去看看？”

三百貫，相當於二百四十萬人民幣，價格也便宜。陳凡聽到這個介紹，第一反映就是下意識的將銅錢換算成人民幣，覺得不算貴，想在現代，這麼大面積，估計上億都是需要的。

“就是價格有點貴，不過可以看看？”旁邊的侯風插話道。

價格有點貴？陳凡一愣，轉念一想，也是，這個社會人口稀少，不到現代社會人口的十分之一，父親的俸祿也才每個月銀二兩五，這不吃不喝十年也買不起。更重要的是，這個社會大部分人基本是沒有什麼收入來源的，種地、織布、在大戶人家打工，或當個跑堂夥計什麼的，只能勉強餬口，再遇到戰亂，能吃飽就不錯，哪有餘錢買房。陳凡也熄滅了撿便宜貨的心裡，決定看看再說。

見陳凡沒有立馬搭腔，蕭慶接話道：“好，我們先去看看。”

陳凡自無不可，四人向出售的宅院走去，好在離這客棧確實不遠，就是隔了條街，五六十米遠的樣子。好在九月的天黑的還不算早，他們到達宅子的時候，落日的紅霞才剛剛散去。

“有人麼？”侯風邊敲門，邊高聲喊道。

“誰呀？”裡面有個婦人搭腔。

“看房子的，你們這個宅子還出售麼？”侯風接著問道。

“出售的，稍等。”不一會，門開啟，從裡面走出一位中年婦人，穿著件粗布麻衣。

“幾位裡面請。”婦人躬身請陳凡他們入內。

進門是個院子，裡面是個五開間的廂房，正中廂房門口站著為老人，頭髮斑白，一臉皺紋，但精神狀態很好，“幾位郎君請進。”老人家熱情的說道，四人走上前去。

“這兩位郎君今天下午來過，現在帶了兩位郎君來，是打算買麼？”老人問道。

“這兩位是我家郎君，帶他們來看看。”侯風介紹道。

“好，裡面請。”

穿過廂房，是一個二進的院子，中間還有口井，裡面有絲絲涼氣冒出，陳凡心中一動，但臉上不顯絲毫異色。天井被四周的屋子圍著，前三，左二，右二，前三的正中間是正堂，靠牆面擺放著供桌，供桌左邊有個小門，是通向後院的。在老人的帶領下，穿過小門，來到後院，眼界陡然為之一寬，最先惹人注目的是一條河，橫跨在院子前，由於院子夠大，在院子右邊，沿河還建了一間小屋，左邊有個六角涼亭，亭子中間也有一口井，其它地方種了花草、綠竹，整個院落佈置得錯落有致，景色盎然。

微風吹來，帶來花草的清香，竹木的清馨，讓陳凡精神為之一振，是木的氣息，陳凡陡然覺得小院中存在著木靈力，且遠比外界要強，這純粹是直覺，也不知是否是種的花草原因，陳凡沒打算此時細查，不過內心確實挺喜歡這個小院。

“阿翁，不知這座宅子你打算賣多少錢？”陳凡問道。

“今天這兩位郎君也問過了，三百貫。”老人說道。

“我聽他們說了，想來這房子你也售了一段時間，有人也與你還過價，就像我們平常上街買東西，店家有時也會給個優惠。如果你不介意的話，我想問下，你最低能賣多少錢？給我們一個最優惠的價格，成就成，不成就算，就當大家認識下。”陳凡不急不慢的說道。

“你們最高能出多少錢？”老人並未回答陳凡的話，而是反問道。

這話倒是把陳凡給問住了，關鍵是他身上沒錢，也就是打算打聽下行情再說，具體還要等大兄回來後商議。不過現在可不能露怯，當下淡淡一笑說道：“房子我只是剛看了一下，說實話，你這還是我看的第一家，不過要買的話，也就是這兩天的事情，所以先急著打聽最終報價，好能儘快做出決定。你要是誠心賣，就給個最終報價，後面我們也就不跟你還了，若是成的話，就按你說的最終價買，不成，就當我們和你的房子無緣。你也看到了，我和我這位兄弟剛來，我們也沒商量對房子的看法，畢竟後面還有房屋要看，最終怎麼出價，還要看過之後的宅子，才能決定。所以現在也不好說最高能出多少錢。”

買賣之間，其實就是心裡戰，賣方在低於一個價，肯定不賣，但價格過高了，買方肯定不買，所以往往需要尋找平衡。有的賣方很牛，但對於買方來說，花錢不是受氣，你牛是你的事，我可以不看你的臉色，所以有時雖然覺得賣方的房子挺合適，也不買，就是順氣；有的買方很牛，挑三揀四，說這不好，那有問題，那對不起，無論怎麼說，賣方就是不降價，因為賣方是賣房，不是買道理，愛買不買，為的就是爭這口氣。

陳凡這番問價話，說得頗為有水平，既讓房主降價，又沒引起房主的反感，那報價是否下降，就要看房主出售房子的迫切心理。如果急得話，就會有個較大讓步，如果不急得話，可能只是象徵性的降下價，甚至不降。

“這樣吧，如果你們誠心買，且這兩天就能付錢的話，兩百八十貫，這是最優惠的價格了。”老者想了想，說道。

“好，多謝阿翁，我們會認真考慮的。”陳凡向老人行了一禮說道。

“不客氣。”老人還禮道。

陳凡向蕭慶看了看，領著眾人出了宅院。

在回客棧的路上，侯風忍不住問道：“兩位郎君覺得這宅子怎麼樣？”

“阿慶覺得如何？”陳凡覺得在說出自己想法之前，有必要先了解下蕭慶的想法，搶先問道。

“我覺得挺好，地方還行，關鍵是有個後院，環境不錯，在裡面修煉應該比較安靜。”蕭慶見陳凡問，就把自己的想法說了出來。

“我也覺得挺不錯，就是不知道這裡房價如何？”陳凡說出了心中疑慮。

“我與客棧的店家聊過，宅子加上院落一畝地的樣子，價格大概在一百五十貫左右。”侯風答道。

“嗯，”陳凡點點頭，“那房東報價也還算合理。”陳凡很快在心裡估算了下那宅子的面積，十幾間屋子大概有五、六百個平方，前後院落加上中間的天井，大概也有六、七百個平方的樣子，應該和兩畝地比較接近。

“那買麼？”蕭慶在旁問道。

“我們現在沒錢，等大兄回來了再說吧。”陳凡看了一眼蕭慶，心想，不當家，不知柴米油鹽貴，這哪是說買就能買的。

“我來出吧，我這有錢。你若喜歡，就先買下吧。”蕭慶看著陳凡，說出了讓陳凡大吃一驚的話。

“臥槽，我身邊這位居然是大款！”陳凡心中這個感嘆呀！在自己為錢發愁的時候，這位居然毫不猶豫的就能拿出兩百八十貫，這是二十八萬銅錢呀，可不是兩百八十文，相當於人民幣二百二十四萬！自己即使賣皮蛋，一個皮蛋能掙二文銅錢就不錯了，賣十萬個皮蛋也才二十萬，關鍵是還不知道要花多長時間才能製作這麼多，光是收購鴨蛋就是個麻煩事，還有作坊、人手、儲存，陳凡陡然覺得，蕭慶就是個金主，渾身冒著金光，頭上寫了三個字，“我有錢。”

“好，你先出，等以後有了錢，我還你。”陳凡毫不猶豫的說道。這錢也不能讓蕭慶一個人掏，等他的皮蛋上市，要不了多久，拿出兩百八十貫，估計還是不成問題的，這點自信，陳凡還是有的。

“還不還，等你有錢了再說吧。到時去官府辦理地契，用你的名字，算你買的。”蕭慶回道。

“我這是被天上掉下的餡餅給砸到了？”陳凡內心在自問，可嘴上還是問道：“為什麼？”

“用我的名字在官府登記，有點不方便。”蕭慶有點猶豫的解釋了這麼一句，就沒往下說。

陳凡倒也沒有深究到底的打算，當下說道：“好，那就這麼定吧，明天我們就去把買房的事情辦下來。”說完，看向蕭慶，言下之意自然是，錢你帶在身上了麼？

“好，錢在客棧，呆會回客棧給你。”蕭慶見陳凡望向自己，估計是要問錢的事，當即說道。

這麼多錢放客棧，也不怕被偷？陳凡心中雖然有些腹誹，但臉上可沒表現出來，而是開玩笑的說道：“明天早上給吧，我怕放我這夜裡睡不踏實，擔心被偷。”也算變相給蕭慶提個醒。

“好，那我明天給你。”實誠人蕭慶，順著陳凡的話答應下來。眾人不一會，就回到了客棧，此次租的房間，雖然不像之前在嘉園客棧那樣包了一個院落，但四間房倒是緊挨著，方便互相照應，當即各自回房休息。