第92章 大明國土資源管理局
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“說說！”
崇禎來了興趣。
“陛下，您這賣出去是一次性買賣，我們可以不賣，將這些田地控制在自己手裡，然後出租給百姓，地主收五成，我們就只收一成，
以五畝算，產十石糧食，只交一成，比買20年分期每年還近二兩，壓力會更小，
每年看著收的租子少，但只要大明在，這些地就一直能收，肯定比賣了要高太多。”
吏部尚書房壯麗說完，六部九卿也都露出若有所思的表情。
崇禎看著眾人的表情，心裡暗歎了一聲，這就是時代的侷限性了。
“諸位也都覺得房愛卿說的這種方法更可行嗎？”
不待眾臣回應，崇禎繼續道：“朕問你們幾個問題，你們思考一下！”
“第一、你們覺得自己的地有幹勁，還是租的地有幹勁？”
“第二、如此多的田地，如何能保證在管理的過程中不會被官吏貪汙，或者私自加收？”
“第三、百姓交的糧食，無法確定成色，百姓交了一百石，最終官吏說只有90石，其他10石水分蒸發了，或者老鼠吃了、發黴了，你怎麼區分這些？”
聽見崇禎的三個問題，眾臣陷入了思索之中。
其實崇禎還有第四個問題，那就是：現在只是西安一府，以後全國怎麼管理？
土地改革只是第一步，西安府只是試行，如果西安府都搞不好，以後咋辦？
俗話說，金窩銀窩不如自家狗窩，用在這裡也是可行的。
租的地總沒有自家的地好，不用擔心哪天朝廷收回去了，也不用擔心是否加收了。
只要努努力，閒暇找個其他的活幹，說不定能提前還清。
第二、三個問題根本就無解，哪怕是嚴刑峻法也阻擋不了貪官汙吏，最終受害的是百姓。
“諸位，為君者當有氣度，為政者當有格局，百姓吃飽穿暖，境內安寧，比什麼都重要，不要只盯著百姓手裡的那一畝三分地，諸位說是不是！”
崇禎看著眾人，嘴角掛著意味深長的笑容。
“陛下聖明，是臣狹隘了！”
吏部尚書房壯麗臉上露出羞愧的神色。
其他大臣也齊呼陛下聖明。
他們總覺得皇帝最後那句話似乎是意有所指，似乎是在警告他們。
“針對這個問題，朕想成立一個新的部院，名為大明國土資源管理司，專門管理類似西安府的這種情況，諸位以為如何？”
“陛下聖明！”
眾臣再次齊呼，但實則內心有些震動了。
前兩天弄了個大明軍紀監察部，監察二十六衛，但大家都知道，未來一定是監察大明全軍的。
現在這個大明國土資源管理司只是負責西安府的事情，以後肯定要負責全國的這種問題。
但西安府只是一個特例，全國哪有那麼多土地呢。
至於說皇帝對士紳對手的這種想法，只是在他們腦海中一閃而過，張居正那麼強勢，不一樣還沒有弄好嗎，如今的局勢比數十年前差遠了。
看著眾人的神色，崇禎自然是知道他們在想什麼，但也沒有解釋。
他要是告訴眾人，若干年後農民不用交田賦了，而且朝廷還要給補貼，這些人會不會被嚇死？
“郭愛卿，戶部此次去陝西的是誰？”
“陛下，是戶部左侍郎曾獻。”
“行，就他了，曾獻兼任國土資源管理司首席，品秩與通政司平齊，在新任首席到任前負責秦王府良田工作，國土資源管理司獨立出來，直接對朕負責。”
“房愛卿、郭愛卿，大明國土資源管理司的組建就交給你們兩位了，三天後朕要看到完整的構架和人員名單。”
待吏部尚書房壯麗和戶部尚書郭允厚回應後，崇禎沉思了一下，又道：“這裡面有幾個問題，你們要注意！”
“第一、如果百姓手裡有餘錢了，想提前還清買地的銀子，怎麼處理？”
“第二、如果遇到天災後，是否有暫緩等對應策略！”
“第三、分期付款的方法傳出後，其他行業效仿，舉（利息）該如何控制？”
“第四、如果百姓到期還不上分期的銀子，又該如何處理？”
…………
“這只是朕提出的一些問題，你們稍後商討一下，思索一下會出現哪些問題，一併提出來並作出相應的對策。
做對策的時候既要考慮到朝廷的法度，也要考慮百姓的實際問題，不能一刀切。”
崇禎一連提出了七八個問題，都是最容易出現的問題。
他必須得提出來並讓人準備對應策略，不能等出現問題了再想對策。
“陛下聖明，此舉實乃西安百姓之福，大明之福！”
“陛下聖明，此舉實乃西安百姓之福，大明之福！”
孫承宗高呼後，其餘眾臣也跟著高呼了起來，眼中滿是敬佩之色。
對於眾人的拍馬屁，崇禎擺了擺手：“朕是大明的君主，百姓的天，那自然要為百姓著想，這是朕該做的。”
崇禎說這話的時候，是發自肺腑的。
穿越過來兩個多月了，他早已適應了大明皇帝的身份，既然來了，那就勢必要做出點成績出來。
“行了，諸位去忙吧，孫愛卿留下！”
眾人行禮後依次退出東暖閣，孫承宗站在原地。
“大伴，賜座、賜茶！”
待孫承宗坐下後，崇禎從桌子上拿出一封信：“這是袁可立寫給東江毛文龍的，你先看看！”
孫承宗接過後，沒有立刻開啟，遲疑了一下，沉聲道：“陛下，針對剛剛臣還有兩點憂慮！”
“第一，秦王府的土地分到西安府百姓手裡了，陝西其餘數百萬百姓知道後會不會鬧？訊息傳到兩京十三省後，百姓會不會鬧？”
“有什麼好鬧的，西安府的土地是秦王的，秦王犯錯了被抄家了，朕才能這麼幹，
其他地方朕又沒有土地，朕想這麼做也沒辦法，除非他們能變出土地來！”
孫承宗一愣，下意識道：“怎麼變出來？”
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