第992章 定下，羅湖，南山，福田

這一塊地，不算小。

“這裡有一片山，如果你需要，都可以划進來。”齊先生笑著說道。

說是山，實際上就是一個小土堆，不算太高。

蘇何估摸著，也就是比平地高出四十米的樣子。

不過佔地還不小，大概有個一百畝的樣子。

平地這邊，也不算小，有個五十畝大小。

當然，起起伏伏的，不算平整。

如果租下來的話，還需要請人平整一下，弄成平地，再開墾出來。

一部分要弄成大棚，雖然是鵬城，算是屬於亞熱帶向熱帶過渡型海洋性氣候。

冬天的時候，也會有一點時間，會有些寒冷。

如果種植像草莓一類的水果，還是需要大棚來保溫的。

當然，溫度提高，有利於草莓等植物的生長。

山地那邊，蘇何也打算承包下來。

畢竟，還需要種植一些水果。

熱帶水果，大部分價格都挺高的，而且頗受大眾喜歡。

日啖荔枝三百顆，不辭長作嶺南人。

古代詩人，就已經說明了這一切。

不過暫時不會下決定，既然齊先生說了，會有好幾塊地給他看看。

蘇何當然是要看完所有的地，最後才做決定的。

齊先生一邊介紹，一邊還問道：“對了，之前聯絡好，給你們幫忙的那個張清源，你怎麼看？”

蘇何明白，這是因為之前齊先生代為聯絡的時候，就說了，這一次的營救行動，算是一個面試。

但蘇何回來後，還沒有去見張清源。

齊先生是有些擔心，擔心蘇何不請張清源。

到時候，他這有點麻煩。

蘇何笑道：“挺好的。我打算看完土地，就去見見他。事實上，我還想著，鵬城這邊，能給我劃出一塊海灣來嗎？我想弄個海灣漁場。當然以後鵬城這邊發展起來後，很可能還會涉及到民宿和旅遊。張清源就可以負責這兩塊，嗯，我這邊的土地承包，也可以讓他負責。”

畢竟海灣漁場那邊，八字還沒一撇。

國內沒什麼這方面的人才，他需要先在珠江那邊弄一塊漁場。

之後從鵬城調人過去，先學習好了。

再回頭來鵬城搞這個海灣漁場。

齊先生聽到這裡，就放心了。

只要蘇何不放棄張清源，他就不算食言。

張清源這一夥人，以前都是以捕魚為生。

但這東西，要看運氣。

有時候捕魚多了，就能多賺一點。

沒什麼收穫，就白出海一趟了。

而且，若是遇到捕魚回來，沒賣出去，那也是大虧。

相比來說，給人做事，反而旱澇保收。

就算是土地欠收……

呸，不可能的。

但萬事都有萬一，萬一出現這樣的情況。

以蘇何的身價，也不會出現不給員工發工資的事情。

齊先生感慨道：“這靠海吃海，只不過在這邊，海鮮也賣不出價。除非弄到的是比較珍貴的海鮮，比如說大龍蝦、大螃蟹等。要不然就是那幾種比較珍貴的魚類，大黃魚小黃魚。”

兔子國人，用大黃魚小黃魚比作黃金，雖然有因為這魚的顏色是金黃的因素在。

也可見國人對於這兩種魚的喜愛。

營養價值高，很多人喜歡吃。

一度，也吃成了瀕臨滅絕的保護動物。

蘇何道：“靠近海邊，因為物資豐富，所以價格上不去。這是因為，這些海鮮在海邊，屬於供大於求。不過沒關係，我的公司，在內地，鵬城這邊打撈上來的海鮮，可以使用冰塊冰凍。或者是其他的保鮮處理，往內地運就可以了。內地還是很稀缺的，不愁賣不出去。”

齊先生一愣，反應過來：“我把你的渠道給忘了。”

但蘇何又想起來一件事情：“就是，運輸這方面，有些麻煩。這些海鮮的運輸，如果走陸路，一個是要走關口，另外一個，因為比較腥，而且還帶著水。運輸也是麻煩。對了，也不知道陳先生有沒有幫我問清楚河運的情況。”

他回頭對齊先生問道：“齊先生，如果說，我需要運輸海鮮，還有一些鵬城的產品到內地。可以走海運到河運的路子嗎？這方面，汽車運輸方面，會有些麻煩。你也知道，想買車，可不容易。”

而且，入關出關的手續也挺麻煩的。

當然，麻煩不代表不能辦。

不過他如果打算走船運的，一條船，河運一般都是幾十噸，到一百噸左右。

最大的，也就是兩百四十噸左右。

但這相對於汽車運輸，仍然有極大的方便。

另外一條就是，船運運費會比較便宜。

不過船運的缺點就是，時間會比較長。

其次，是火車運輸，再然後是汽車運輸，飛機運輸。

可現實是，飛機這東西，連民航現在都比較麻煩，買票都難。

就更不用說運輸物資了。

而汽車運輸還是那句話，想要買卡車，難啊。

接下來，這邊還會有線路板和電子手錶等專案，到時候運輸又是一大難題。

至於火車，倒是相對簡單一些。

可火車運輸的車廂，想要租賃下來，也麻煩。

如今得了羊城那邊的幫忙，倒是多租賃了一截車廂。

但想要滿足所有的運輸需求，也是極難的。

齊先生沉默的考慮了一下，說道：“這方面，我可以去幫你聯絡一下。應該問題不大。”

“那就多謝了。”

“不用，說起來，這也屬於基建的一部分。你在這邊投資，若是連產品都運不出去，那才是笑話。”

鵬城要發展，若是在這裡投資的這些商人生產出來的產品都運不出去。

那才是搞笑吧？

而且海鮮這東西，鵬城是真不缺。

蛇口港那邊，每天都會有大量的魚類都打撈起來。

或者是遠洋捕撈的海船，在這邊停靠。

若是能賣到內地去，這也是一條很大的產業鏈。

蘇何有這個渠道，如果能讓他牽線搭橋，鵬城的漁民，也是能創收的。

鵬城這地方，原先最早，就是一個漁村啊。

這還沒隔多長時間呢。

兩人就這麼先聊著，就達成了一條協議。

“走，我帶你到其他兩個地方看看。”

上了車，他們又是天南海北的聊了起來。

當然更多的，還是齊先生在詢問蘇何，鵬城該如何發展。

他不是什麼都要聽蘇何的，只是因為蘇何是個商人，齊先生想知道，商人需要的是什麼。

這有利於他們招商引資。

蘇何當然不會藏著掖著，他都是知道什麼說什麼。

當然了，一些可能存在的問題，他也提了出來。

如果能避免出現一些問題，那就最好了。

“要小心提防一些騙子，因為我們迫切的想要發展，所以會給出一些比較好的條件。但也有一些人，不拘於是國內還是國外，總有一些人，喜歡不勞而獲。穿的西裝革履的，並非都是好人。也可能是精心打扮過的騙子。”

齊先生一愣，他還真沒有想到這些。

接著，齊先生又帶了蘇何去看了幾塊地。

地形都差不多，帶著一座小山坡，說是平地，也不能這麼說。

起起伏伏的，反正都是需要平整的。

這些，蘇何也不意外。

哪裡有那麼多平整好的土地？

齊先生笑著問道：“小蘇先生……”

“你直接喊我何伢子吧。羊城的齊先生也是這麼喊的。”

“嗯，那我就託大了。何伢子，你對這幾塊地，哪一塊比較中意？”

中意是粵廣話的喜歡的意思。

當然，普通話裡也有這個，蘇何自然明白是什麼意思。

蘇何想了想：“我就拿下最後這一塊吧。實際上，這幾塊地，我都想拿下來。不過馬上就要投資線路板廠，資金有些問題。”

工廠的投入會比較大，雖然生產線這方面是免費的。

但工廠用地，用電用水，工人的工資，還有各種花銷，都不會少。

土地這邊，拿下來了，也是一樣需要投入資金去改造的。

山坡上的雜草總得要人去除，要買樹苗，要播種，等等這些，都是人力物力，都是要花錢的。

齊先生一愣，蘇何就笑道：“齊先生不用懷疑。這麼一塊地，肯定是不夠的。未來的鵬城，人口會越來越多。就這麼一塊地，都不夠鵬城未來一個區的人吃喝嚼用的。何況，我還要供給珠江呢？”

齊先生這才反應過來：“何伢子對我們鵬城的發展，如此有信心？”

如果商人都是這樣，那麼就說明，鵬城的發展，一定會實現高速發展的。

蘇何笑道：“那是肯定，兔子國這塊蛋糕，這麼大的一個市場。只要是有眼光的人，都不會忘記。除了魔都之外，鵬城是最好的港口之一。這裡還接近亞洲四小龍的珠江，另外馬交其實也不遠。未來如果能修建跨海大橋，從鵬城直達珠江和馬交以及海珠，這一塊的經濟總量，輻射往內地，我都不敢想象那個數字。”

齊先生都被他說的熱血沸騰。

不過蘇何最後還是要拿下一塊地。

他雖然最想拿下南山這一塊地，無他。

未來的鵬城發展，會往裡面發展。

南山區雖然不如羅湖區這麼早發展，但南山區的房價地價，是最高的。

然後是福田區，第三才是羅湖區。

可惜，最早發展的，還是羅湖區。

他要發展承包的土地，提供蔬菜供給，地方太遠了，也不太好。

所以蘇何最後還是先拿下了羅湖區這塊地。

齊先生笑道：“其實，其他兩塊地，可以先給何伢子你留著。我看你的發展，應該會很快。到時候，一樣給你承包下來。鵬城雖然還沒有徹底發展起來，但珠江的需求，是很大的。”

這倒也是。

蘇何就點點頭：“那我們找時間，將合同給簽下來。我的第一期投資，也會盡快的開始。”

有了決定，齊先生和蘇何就先回來了。

至於其他的投資要求，齊先生也不多說了。

“下午的時候，你可以讓人跟我過去，我給你弄了三輛卡車的購買資格。到時候，可以先去看看。”

蘇何有些驚喜，雖然之前在珠江看到小江秘書，讓他帶回來幾個條件。

其中就有基建以及卡車。

這都是事關運輸方面。

做出來東西，運不出去，那也是麻煩。

沒想到，這驚喜來的如此突然，如此快。

他原本以為還要再等等的。

那些汽車廠生產出來的汽車，大部分都被公家帶走了。

倒也不是一輛都沒有，要不然，齊先生也不可能說幫忙弄到汽車。

只是，想要弄到，也不是那麼容易的。

就算是有關係，大部分時候，也得排隊。

可不只是你一個人有關係不是？

蘇何點頭：“那好，我讓於途跑一趟。我自己這邊，下午得見見張清源，還有他的那些人。我們有些事情要計劃。”

“懂，我知道。馬上就要開始開墾土地了。還有工廠那邊的事情，你肯定很忙。這邊，我讓小江帶於途跑一趟。至於資金？”

“資金沒問題，肯定先交付了那邊的。其他的，我這邊源源不斷的有資金過來，慢慢投入就是。”

“好。”

蘇何現在全國有好幾個地方有公司，每天的盈利不會少。

工廠和農莊這邊可以先開工，也不是開工當天就要全部結算。

除非是小工，就是日結。

其他的，都是月結，或者最早也得到月底結算。

這就是一個緩衝。

齊先生帶著滿意離開，和小江交代了一下。

實際上，小江一直都跟著跑前跑後的，這些都記得呢。

“小江，下午休息一下，你去聯絡一下於途。然後帶他到汽車廠那邊去，把錢交了，把三輛卡車開回來。正好他這邊工廠要改建，這卡車肯定是很快就要用上的。”

齊先生是著急得很。

他恨不得，蘇何的工廠現在就可以開始改建，明天就改建成功。

後天，就可以招人開始生產了。

還有土地這邊也是，恨不得今天就平整了土地，明天就播種。

後天，就有蔬菜出來。

等齊先生回來，秦先生就立刻找了過來：“怎麼樣？”

齊先生點點頭，笑道：“都已經好了。下面只等簽約了。”

“他看上了哪一塊地？我猜肯定是羅湖這塊地，畢竟離得近，而且地形也好。要供應珠江，運輸也短一些。”秦先生飽含自信的說了出來。

齊先生先是點了點頭，又搖了搖頭，說道：“最先拿下的是羅湖這一塊地。”

“嗯？”

“他打算，幾塊地都拿下。甚至我聽他的意思，對鵬城未來的發展很看好。未來，鵬城可能還要發展到寶安甚至是更遠的郊區那邊。他都打算要拿地的。除了建設工廠，承包土地，搞養殖和種植，也是要一路跟上的。對了，他還打算看幾家店面，九鼎食肆要開到這裡來了。”

“這樣嗎？看起來，他對咱們的信心，比咱們自己還要充足啊。”