第一卷 第11章 陳公子求援，搭救未來港城首富

眾人立馬會意，都不約而同地露出會心的笑容。

他們都知道三大銀行勢必不會輕易將這麼一大筆錢拱手交出來。

外資銀行一直以來都是隻進不出的主。

欠銀行的錢不還也得還，但是想要在銀行身上討錢無疑是痴心妄想。

他們的話讓陳澤潤升騰出一個想法。

如今這些人不願意搭救陳家，那他為何不去求李少龍呢。

雙方還是有那麼點交情在的，李家現在手中資金充裕，肯定會出手幫他的吧。

抱著這個心思，陳澤潤開車來到了李家父子所租住的半山豪宅。

太平山是港城最貴的地方，早些年不對外開放，居住的都是外國權貴。

這些年外國人大批撤離，太平山的很多地皮和豪宅都紛紛易主，地價也跟著持續走高。

可一場股災改變了一切。

居住在半山的富人們破產的也不在少數，一路走來有不少豪宅門前都掛上了代售的牌子。

想到這，他就不由地覺得李家父子真是精明到了極點。

為了保持手中充足的現金流，竟然連本宅都給賣了，轉而和買主簽訂了為期一年的租住合約。

原本房主還覺得撿了一個大漏，甚至不惜貸款接盤。

結果股災一來，房價也跟著大跌，買主頓時有苦說不出。

在報紙上求著李萬山將宅子打折買回去，李家父子卻一直未做出任何回應。

正思考著，他卻在李宅門口看到了一個熟悉無比的身影！

“新鴻基集團主席李兆基！”

陳澤潤想到了什麼，瞳孔微縮。

他客氣地和管家遞上了拜帖。

管家如實說道：

“陳公子現在想見我們少爺的人排到了年末，我只能待會替你通報一聲，至於我家少爺見不見你，就要看您的運道了。”

聽此，陳澤潤老老實實地拱了拱手，將自己隨身把玩的玉佩塞到管家手中。

“那就麻煩您老了。”

而另一邊，李萬山和李少龍正在一起接待李兆基。

後世提到港城首富，大眾首先會想到的是李半城。

但其實在98年之前，港城公認的首富是李兆基。

李兆基財富最多的時候，一度登上世界富豪榜單第四名，這也是華人富豪取得的最高記錄。

他最大的身家來源就是房地產。

名下的幾家房地產公司，也被稱為港城最大的儲地公司。

90年代港城迎來了房市一輪大漲，掀起了一陣全民炒房熱，港城人覺得即使房價漲的再高，內地有錢人也會買單。

結果房價翻了好幾倍，一度一平突破十萬大關！

這讓作為儲地大戶的李兆基身家隨之倍增，達到了上百億美元的規模。

連在海外投資接連大獲成功的李半城都被其壓了一頭。

而現在這位港城首富，如今卻遇到了一些困難。

說到來意，李兆基自己都不由地吐槽起來。

“買你們萬富地產的九龍灣地皮，真是我此生做過的最錯誤的決定。”

聽到老頭這麼說，李家父子也不由地露出得意的笑容。

老頭這是在變相誇他們精明奸詐呢。

奸詐在別人是一種諷刺，但對於李萬山來說就是最高禮遇的稱讚之詞。

要是放在以前李萬山說什麼都要對李兆基恭敬一些。

誰讓人家是港城地產協會的主席呢。

不過現在嘛，三十年河東三十年河西。

李萬山已是今非昔比。

港城富豪們身家紛紛蒸發，李萬山卻沒有絲毫的下跌，港城接下來會進入很長一段現金為王的時代。

論到現金流，誰比得過他們萬富李家？

沒見到李兆基也要乖乖地拍他們馬屁。

父子倆的笑的確有點刺耳，但形勢比人強，李兆基說的也是心裡話。

要不是吃下了萬富地產的數塊核心地皮，他新鴻基完全不會落到今日的尷尬局面。

集團賬戶上的現金流，足以讓新鴻基度過眼前的難關。

見老人神情不悅，李萬山急忙忍住猖狂大笑。

這是他人生最得意的幾天。

全港城的富豪都受困於股災，只有他李萬山顯得遊刃有餘，穩坐釣魚臺。

他忍不住問道：

“您是想將九龍灣的地皮賣給我們？”

“是的，以及它旁邊的一塊地皮，以及在建地鐵旁邊的幾塊地產。”

雖然李兆基內心十分不捨，但他知道如果他現在不賣，新鴻基必定會出現大問題。

一旁還有虎視眈眈的李半城，兩人作為老對手，他寧願便宜了李家父子，也不會將其交到李半城手中。

“那您應該知道，萬富地產不會做虧本買賣，給你的價格必定要大打折扣。”

李兆基點了點頭，想要讓奸詐的李萬山原價將九龍灣贖回去根本是不可能的事情。

都吃到肚子裡了，怎麼可能還吐出來。

說句實話，他已經做好了被割肉的準備。

父子倆其實正想著借這個機會，將所有賣出的地皮都低價買回來。

無論是九龍灣地皮，還是李兆基提到的地鐵周邊專案都是非常優質的資產。

雖然現在可能會有點跌價，但漲回去是遲早的事情。

“九龍灣專案我們是以十億港元的價格賣出去的，按照如今的情況，我們頂多出資六億港元買回。”

雖然有了心理準備，李兆基還是被嚇了一跳。

這比他的預期報價要低了不是一點半點。

但想起自己當時獅子大張口極力壓價的場景，迫於資金上的壓力，他只能忍痛點了點頭。

“至於您說的另外幾個專案，我們願意給您湊一個整，總報價十億港元如何？”

李兆基心裡頗為不爽，要知道這可是地鐵周邊商業資產，只要機場鐵路一開通，這些商業地產就會隨之暴漲。

見老人不說話，李萬山又循循善誘地說道：

“先不說還未完工的東區海底隧道，就拿機場鐵路修成啟用的話起碼要等到三四年後。

你覺得現在誰會有這個耐心等三四年呢？”

李萬山的話說的非常婉轉。

是啊，銀行都在收緊銀根，想要和外資銀行借款無疑是與虎謀皮。

最關鍵的是以港城股市如今的情形來看，想要恢復起碼需要一兩年的時間。

所有人都在清理不動產，以備足現金流應對危機。

市場上只有賣方，卻鮮有見得買家。

新鴻基根本等不到這些商業地產漲價的那天。

而萬富地產是為數不多有實力吃下這些資產的大買家。

他只能苦笑道：

“好，好，我們就按這個價格交易吧。”