第73章 傳說中的“卷王”！

下午兩點半。

一輛計程車和一輛騷紅色的寶馬X6停在了景區門前的露天停車場上。

王啟東和一名跟他年紀相仿，畫著精緻妝容的中年女人推門下車。

“小惠，來之前我和羅總聯絡好了，他這兒正在辦公室等著咱們呢。”

王啟東走到女人身前站住，神色間有討好的意味。

女人叫趙敏惠，是王啟東的表妹。

這次趙敏惠要在羅家莊商業區開的兩家藥房準備全權交給她的表嫂，也就是王啟東的妻子來打理。

關係到自己的切身利益，王啟東在這件事上自然是無比的上心。

“那就趕緊過去吧，速戰速決，晚上我約了姐妹打牌。”

趙敏惠神色淡然地說了一句，抬腿朝著景區的接待處走去。

王啟東和趙敏惠進到景區的接待處，裡面站著四位穿著黑龍山景區工裝的……大媽。

是的，四位看上去年紀至少有五十多歲的大媽。

別人家景區的接待處都是小姑娘。

這家景區竟然是四位大媽……

有夠獨特。

四位大媽見到有遊客上門，瞬間綻放出自己最燦爛的笑臉上前迎接。

“這位先生小姐下午好，歡迎光臨我們黑龍山景區。”

四位大媽的笑容很有感染力，自帶喜感。

微微一笑，很傾城。

原本趙敏惠心裡還在吐槽這家景區為了省錢，竟然不惜僱傭廉價勞動力，讓幾位大媽當接待員。

看到幾位大媽純真無邪，彷彿嬰兒般的笑容。

趙敏惠也有些受到感染，嘴角的弧度瞬間溫和了許多。

王啟東說：“幾位大姐，我們約了羅總在他的辦公室見面，您們誰能帶我們過去麼？”

“哦！我知道了！您是我們羅總說的那個王總吧？這位跟畫裡走出來似的大妹子肯定就是趙總了。”

接待部主管李秀秀笑著說：“您二位快跟我來吧，我們羅總久候多時了呢。”

李秀秀說完，朝兩人做了一個請的姿勢，轉身在前面帶路。

“好好好，有勞大姐了。”王啟東還是第一次被人叫王總，虛榮心瞬間得到極大的滿足，笑著客套一句，抬腿跟上李秀秀。

趙敏惠也抬腿跟上，李秀秀一句“從畫裡走出來似的”讓她對這位農村大媽的印象又深刻了幾分。

這位大媽看上去憨厚老實，土裡土氣，但無論是笑容還是說話，都挺招人喜歡。

篤篤篤……

三人來到羅竸寧辦公室門口，李秀秀主動敲門，並喊道：

“羅總！咱景區的貴客到了！”

生而為人，多多少少都有些虛榮心。

王啟東和趙敏惠聽到李秀秀稱呼自己兩人為貴客，心裡又是一爽。

咔地一聲，房門開啟。

羅竸寧和水淼淼出現在門內。

李秀秀見狀很有眼力勁地閃身讓開。

“王大哥，趙姐，歡迎歡迎，有失遠迎啊。”

羅竸寧面帶微笑出門，主動伸手和站在前面的王啟東握手，然後又和趙敏惠握手。

“羅總，幸會，幸會，沒想到羅總這麼年輕就能執掌這麼大一家景區。”

趙敏惠第一次見羅竸寧，見到他這般年輕，頓時有些驚訝。

“趙姐廖讚了，快請屋裡坐吧。”

羅竸寧做了個請的手勢，請兩人進門。

“羅總，貴客帶到了，那我回去上班兒了。”

李秀秀把人帶到後，和羅竸寧打聲招呼後，功成身退，回接待處去了。

四人進到辦公室。

王啟東和趙慧敏坐到茶几旁的沙發上。

羅竸寧坐到了兩人對面的椅子上。

水淼淼忙前忙後給三人倒完水後，把商業區所有商鋪的具體資訊，按照編號順序，擺在了幾人面前的大茶几上。

“羅總，我可以抽支菸嗎？”

趙敏惠抬眼看向羅竸寧，徵詢他的意見。

“可以可以，趙姐請便，淼淼，上菸灰缸。”

羅竸寧原本以為趙敏惠不抽菸，所以叫水淼淼把菸灰缸都收起來了。

沒想到這位看上去很有氣質的趙姐竟然也是位菸民。

水淼淼得到吩咐後，彎腰從茶几下面掏了一隻洗乾淨的菸灰缸放到茶几上。

“謝謝。”趙敏惠道聲謝後，從挎包裡拿出一隻精緻的煙盒，從裡面抽出兩隻細細的，吸管兒似的細煙。

“羅總來一支嗎？”

“謝謝趙姐，我抽不慣細煙，我抽這個吧。”羅竸寧笑著擺擺手，從茶几下面拿出一包華子拆開後先給王啟東一支，最後才給自己點上。

水淼淼見辦公室裡一下多了三個煙槍，趕忙去視窗把窗戶開啟通氣。

開完窗戶後，這才俏生生地跟個小丫鬟似的站到羅竸寧身後。

羅竸寧指了指茶說：“趙姐，除了於大姐餃子館之外，所有的商鋪資訊都在這兒了，您看著挑哪個。”

“嗯……就這兩個吧。”趙敏惠也是雷厲風行的性格，手指一點，一點，便選定了兩家商鋪。

趙敏惠便選中的兩家商鋪，編號分別的A11鋪和B2鋪。

A11鋪的面積有100平，位置比較靠裡面，位置和麵積什麼都中規中矩，沒什麼可圈可點的地方。

B2鋪的面積有128平，不僅面積比A11鋪大了些，位置也比較靠近商業區的入口。

按照時髦一點的說法，B2鋪是那種黃金旺鋪。

挑完商鋪開始談價格。

趙敏惠看向羅竸寧，直接開門見山道：“羅總給個實在價吧，以後說不定我們還有其他合作的機會。”

“趙姐快人快語，我這人也不喜歡婆婆媽媽，一口價，A11鋪一年2.7萬，B2鋪一年3.3萬。”

羅竸寧也直接給出了自己的心裡價位，說道：

“如果趙姐覺得貴，可以回去再考慮考慮，我這邊肯定是一分錢都不會再降了。”

今天中午的時候，羅竸寧犧牲了午休時間，給所有商鋪都訂好了標價。

愛租租，不租拉倒。

他現在也不指著這點兒商鋪發財致富。

未來景區的遊客越來越多，商業區那塊兒逐漸回暖，不愁租不出去。

趙敏惠沒有著急表態，拿眼神看了一旁的王啟東一眼。

“羅總，這個價格偏高了吧？”

王啟東對錶妹的眼神，心領神會，開口道：“之前我也在咱景區這邊跑過出租，商業區那塊兒距離一年前的光景和差著好些呢。”

“這麼說吧，年後，商業區那塊兒，會比一年前更熱鬧，客流量更大。”

羅竸寧一臉自信地侃侃而談道：“而且，兩年之內，我們景區的評級將會從現在的A級升級為5A級標準。

那個時候的客流量，可就不是現在這點能比了。

當然，到時候肯定會漲房租。

趙姐和王哥最好有這方面的心理準備。”

“哦？羅總這麼有信心？”趙敏惠在菸灰缸裡彈了彈菸灰，一臉驚訝地看著羅竸寧。

趙敏惠是真不知道眼前這位年輕羅總的信心從何而來。

是真有實力？

還是在給自己畫大餅？

羅竸寧笑道：“對，就是這麼自信。”

“為什麼？”趙敏惠再問。

羅竸寧一臉自通道：“首先，我們景區以後將永久推行免門票政策。

並且，景區的纜車，玻璃棧道這些傳統的二次消費專案，在時機成熟的時候，也將逐步開放為免費專案。

同時，我們也會加大投資力度，建造更多更優質的新的景點。

逐步提高我們景區的辨識度和影響力，將我們景區的打造全國著名景區。”

“這……”

趙敏惠和王啟東對視一眼，瞬間無語了。

好傢伙！

這位羅總也太狠了吧！

免門票搶人還不算。

竟然連纜車和玻璃棧道也將逐步開發為免費專案！

其他景區還活不活了？

這傢伙是傳說中的“卷王”吧！

“羅總，您不是在跟我們開玩笑吧？”

王啟東左思右想，總感覺這事兒不太靠譜。

如果真如羅竸寧所說，把景區的纜車和玻璃棧道專案免費。

那黑龍山景區絕對是全國首例，開創了先河！

這也免費，那也免費，靠什麼賺錢？

羅竸寧笑道：“我自然不會拿這種事情跟王哥開玩笑。”

趙敏惠沉思幾秒鐘後，點頭道：“OK！我相信羅總，也相信我們景區會有成為5A景區的那天，這兩家鋪子我租了，出合同吧。”

趙敏惠自負看人的眼光還是很準的。

她從羅竸寧身上看到了真誠，看到了自信。

看到了這位年輕總經理身上隱藏的巨大的潛力和敢想敢做的魄力。

所以，她願意相信羅竸寧給他畫出的大餅。

羅竸寧轉身看向水淼淼說：“淼淼，把我桌上的合同拿過來吧。”

“好的老闆。”水淼淼答應一聲，一扭腰，去羅竸寧辦公桌上拿了兩份提前準備好的空白合同。

羅竸寧大筆一揮，刷刷刷在空白處填寫租金，面積，之類商鋪的具體資訊。

填完後交由趙敏惠過目，雙方確認無誤後，簽字，蓋章，按手印。

簽完合同，趙敏惠當場給羅竸寧轉賬7萬。

當中有兩家商鋪一年的房租6萬。

還有1萬塊錢的裝修押金。

這7萬塊錢，是羅竸寧從商業區那邊兒見到的第一筆回頭錢。

水淼淼全程目睹了幾人的談判的過程。

小助理對自家老闆的敬仰之情頓時猶如滔滔江水開始連綿不絕了。

羅家莊商業區那塊兒，總建築面積有將近2300平米。

老闆這才租出去200來平，就得到了6萬塊錢的租金。

按照這個比例來算，商業區那邊全部租出去，一年下來光是收租就能收60多萬！

要知道，老闆從羅家莊村委會手裡租下整個商業區也不過才花了100萬。

租期卻長達30年！

老闆在羅家莊商業區的這個投資專案上，絕對賺翻了！

商業區那塊兒閒置了將近一年沒人過問。

老闆出手拿下後，這才一個來月，就實現了逆襲。

不得不佩服老闆的投資眼光。

自家老闆絕對是投資天才！

“恭喜趙姐入駐我們羅家莊商業區，成為我們商業區第二家入駐的商戶。”

羅竸寧面帶微笑，伸手和趙敏惠握手：“今後你會明白，選擇我們黑龍山景區是一個多麼明智的選擇。”

“是的，不管是看人還是看鋪子，我都相信自己的眼光。”趙敏惠伸手和羅竸寧握下手回以微笑。

“那……預祝我們合作愉快。”

“合作愉快。”

談完正事兒，趙敏惠還惦記著和姐妹打牌，便提出告辭。

羅竸寧和水淼淼起身把兩人送出了景區大門。

一出門，看到停車場上趙敏惠那輛騷紅色寶馬X6。

羅竸寧不禁又眼饞了一番，買車的念頭又開始蠢蠢欲動了。

不過，還得再忍忍。

誰叫自己沒事兒愛立Flag呢！

在景區門口寒暄幾句，趙敏惠和王啟東開車走了。

目送兩人走遠。

羅竸寧和水淼淼原路返回。

兩人肩並肩，手不拉手地走在景區的林蔭小路上。

羅竸寧邊走邊輕描淡寫道：“淼淼，再交給你個任務，以後商業區那邊兒的招商引資工作，你全權負責吧。招什麼商，引什麼資，這些你自己看著辦，租金我都算好了，上下浮動不超過30%就行。”

單是每天的打卡收入羅竸寧就已經賺得盆滿缽滿了。

羅竸寧這會兒還真不在乎商業區那點兒租金。

就算全租出去，一年的租金也不過才60多萬而已。

差不多是閒時村民們打卡4天收入。

羅竸寧感覺自己還是應該將工作的重心放在建設景區的事務上面。

早日把黑龍山景區打造成能和泰山，黃山，華山，廬山等著名景區分庭抗禮的名勝景區。

以慰藉老爺子在天之靈。

“啊？我……我行嗎？”水淼淼聽到羅竸寧的安排後，頓時感覺自己肩上的擔子又重了好多。

內心惶恐的同時，又忍不住很高興，很開心。

感覺就像被老闆餵了一口蜂蜜。

感覺甜甜的，甜到心裡。

老闆把這麼重要的工作交給自己來做。

說明他對自己很重視。

說明自己在老闆心裡有一定的地位。

而且，老闆還給了自己那麼大的許可權，招商引資，租金這些都讓自己看著辦。

老闆這是把自己當成自己人了嗎？

想到這裡，小助理的小臉一下變得通紅，目光迷離地盯著自己的腳尖，心跳噗通噗通開始加速。

“怎麼不行，你可是管理系畢業的高材生，我對你有信心。”

羅竸寧無所謂笑笑說：“不要束手束腳，想怎麼幹就怎麼幹，放心大膽的幹，就當是練手了，就算是幹廢了，有我給你兜底。”

“哦……那……好吧，我試試吧。”水淼淼深呼吸一口，欣然接受了這個好像沒有什麼難度的任務。

老闆都把話說到這個份上了，自己要是再推三阻四，豈不是太辜負老闆對自己的信任了？

兩人說話的功夫，已經來到了辦公室門口。

“我這兒沒別的事了，你去忙吧。”

羅竸寧朝小助理擺擺手，推門進到自己的辦公室。

“嗯，好……”

水淼淼看著自家老闆進門把門關上後，這才轉身朝著旁邊自己的辦公室走去。

進門後，水淼淼心裡給自己打打氣。

然後便開始蒐集有關招商引資方面的訊息。

立即投身到了為商業區招商引資的偉大任務當中。