第66章 買房

這套別墅坐落在河灣處，左邊右邊都靠近河流。

河邊種著柳樹，有護欄，還有可供休息落座的露天長椅。

這條河十幾米寬，別墅的左前方二三十米處就有一座五六米寬的景觀橋連線對岸。

對岸是個佔地三四畝的河心小公園，四面河水環繞，有涼亭、鍛鍊用的露天體育器械，鵝卵石路。

所以，陳鋒一下子就看中了這套別墅，這周圍的環境實在太好了。

進到別墅裡面，儘管只有兩層，但面積不算小，加起來有220平，包括一樓車庫。

裡面已經帶了精裝修，看樣子是挺新的，按照介紹裝修完兩年不到，傢俱家電也都有，甚至還留了兩套沒使用過的嶄新被褥和棉被，完全稱得上拎包即住。

上下兩層看完之後，陳鋒心裡面很滿意。

“這看起來裝修得挺不錯的，怎麼突然就想賣掉了？”

陳鋒問出了心中的疑問。別是什麼凶宅之類的，不然再喜歡也肯定不能買。

蕭雅解釋道：“這套別墅原本是婚房，只是這對新婚夫婦結婚沒多久就鬧離婚，不想在這裡住了，便掛售出去。男方家裡很有錢，父親是一家上市公司老闆。所以，不喜歡跟人討價還價的。他們定下的價格就是五萬六，不接受還價。若是一次性付款，可能有少許優惠，但不會很多。”

“這對新婚夫婦離婚了沒有？”陳鋒有些好奇的問。

蕭雅有些愕然的搖頭：“這個我就不清楚了。”

陳鋒說：“那我看他們很大機率是離婚了。這說明這房子可能風水不是很好，至少不利於婚姻。我買來是打算跟我女朋友一起住的，這就讓我有點難辦了。”

蕭雅一聽陳鋒這話，雖然有些懷疑他的經濟實力，但還是盡力爭取道：“這幢別墅位置很好，你也看到了，正好在河灣處，風水上這叫做玉帶纏腰，是很好的。而且他們還送精裝修和傢俱電器，都才兩年不到，很新。

另外，當初房主裝修的時候就花了幾百萬，一個馬桶就三十多萬，一共四個馬桶就一百多萬，還有浴缸都是國外進口的，都非常好。所以，五萬六的價格雖然稍稍貴於現在的市場價一些，但也不是貴得太離譜。”

“裝修什麼的我不是很在乎，而且他們裝修的，我也不一定喜歡呢。將來說不定，還要全部拆除重新裝修。”陳鋒這話當然是假的，他看上這套房子的一個原因，就是這房子裝修真的很不錯。

“那……那你這是也沒看上？”蕭雅有些失望的問。

“這倒不是。雖然看起來這別墅是有些問題，但我看著還是比較喜歡的。問題還是價格。”

陳鋒之所以跟她說這麼多，就是想殺一下價格。

儘管他現在也有幾千萬，但這一套房子若是按照對方的報價要一千多萬，不殺下價格那就太對不起自己了。

至於說對方不差錢，不想跟人討價還價什麼的，聽聽就算了，你若是真信那才傻。

反正還一下價又不吃虧。

蕭雅為難道：“但對方說了不還價的。之前也有人看上這棟別墅，但要討價還價，對方就不賣了。”

“對方真的不還價？之前有幾個人討價還價過了？”

“我以前帶五六個人過來看過，其中三個人也看中了，但要討價還價，電話裡說了一下，對方就不賣了。”

“那之前這三個人有說一次性付款嗎？”

“這倒沒有。”

“那不就得了。你跟這房主說，我一次性付款，但價格上要適當地優惠一些。畢竟，這房子風水可能有點問題，不然他幹嘛搬出去住，你說是不是？”

蕭雅見陳鋒真的要買的樣子，心下不由有些期待和緊張起來，忙問道：“那你心中的理想價格是多少。”

“我算一下。”陳鋒拿出手機開啟計算器，算了一下後，說，“若是每平五萬六，這套房子要1232萬。這樣，你若是幫我談到1000萬，我個人額外給你10萬紅包。”

“這……”蕭雅頓時意動，別看他們這些房產經紀賺錢的有很多，但不賺錢的更多，就像是她這種職場新人，剛剛入職一年不到。一個月辛辛苦苦，工資加起來也就幾千塊。

這十萬塊的紅包，對她誘惑不小。

“我先給你1萬，當定金。”陳鋒很果斷地說。

蕭雅只是稍一猶豫，就搖頭道：“不用，我可以先幫你聯絡，跟他談一談。”

“好。那你現在就給他打電話吧。”

“好，您稍等。”

蕭雅當即拿出手機，走到陽臺那邊打電話。

陳鋒沒有跟過去，也沒有去偷聽的意思，沒必要。

過去了十來分鐘後，蕭雅就一臉振奮地回來對陳鋒說：“陳先生，對方表示要先見你一面談談，他馬上就過來，若是你真能一次性付清房款的話，他可能會答應。”

陳鋒點頭道：“行，那我們就等他吧。是這裡還是你們公司那邊？”

“我們就在這等好了。他說他剛好就在附近，很快過來。”

“好。那我們就等一下吧。”

於是，兩人便從樓上下來，到了一樓客廳坐下。

為避免尷尬，蕭雅主動詢問：“陳先生是做什麼的？”

陳鋒笑道：“炒股的。”

“啊，那陳先生炒股肯定非常厲害。”蕭雅有些驚訝又有些崇拜的看向陳鋒。

炒股能賺到上千萬身家的還真不多，至少對散戶來說是這樣的。

“一般般吧。”陳鋒實話實說。

“陳先生太謙虛了，你炒股能賺到買這幢別墅的錢就非常厲害了，更何況，你肯定不止這點錢。”

陳鋒哈哈一笑，也沒否認。

蕭雅見此頓時看向陳鋒的目光就不一樣了。這果然是個大款啊。

“你工作多久了？”

閒著也是閒著，陳鋒就反過來問她。

“呃，一年了。”事實上只有七八個月。

“你怎麼會選擇做這一行的？什麼大學畢業的？”

陳鋒很自然地詢問。

“東海理工大畢業的，有個比較要好的學姐就做這一行，她工作了兩年就賺到了房子首付。所以，我也想試試。”

“這還真是巧了，我們居然是校友。我也是理工大的，08屆。”

雖說他們學校畢業生很多，但能這麼遇上，也算是緣分了。

“啊，真的嗎？這麼說你是我的學長了。”

蕭雅有些高興。感覺一下子就拉近了關係。

“是啊，學妹。”

兩人都是不由相視而笑。

“你是什麼專業的？”陳鋒問。

“材料學。”

“……這還真是夠冷門的。難怪你畢業後做這個。我當初好歹也是計算機。”

蕭雅有些不好意思的笑笑：“當初正因為冷門，我才報考的。結果高出了十幾分，早知道就選其他熱門點的專業了。”

“唉，這都是命。我當初選了計算機專業，專業課也還不錯，但最後出來卻是做了文職工作。”

“是啊。很多人畢業了乾的工作跟學的專業都不一樣的。感覺大學四年專業都白學了。”

“你不學拿不到文憑，工作就更難找了。”

……

兩個校友一下子就聊得很投機起來，慢慢地說起了理工大母校來，其中很多建築以及班級學校趣事，即便彼此差了六七年，都沒啥根本變化。

這讓兩人一下子就有了共同話題。

直到門外傳來汽車聲音，然後有人走進來，兩人才暫停了談話。

進來的就是這棟別墅房主蔡智信，二十七八歲年紀，身形瘦高，面色白皙，一身考究的休閒服。

手腕上一塊大大的手錶，尤為醒目，一看就是很貴的那種。

雙方相互握手，簡單介紹之後，蔡智信就直接進入了正題。

“你說能一次性付清房款是吧？“蔡智信神情很認真地問。

陳鋒點頭：“當然。若是這套房子一千萬賣我，我馬上可以付清。”

“一千萬是不可能的。”蔡智信搖頭，”我最便宜只能一千一百萬給你，便宜你一百多萬。但必須一次性付清全款。”

“一千一百萬對我來說就有些不划算了。”陳鋒也馬上搖頭，“畢竟你這套房子當初是婚房，然後你住進來沒多久就鬧離婚，是吧？我打算是買來跟我女朋友一起住的，若是影響我們的感情，就很不好了。所以，你若是能一千萬，我就當冒個險買下來。不行，我同樣的價格，甚至可以去買棟嶄新的別墅。”

蔡智信盯著陳鋒看了一會兒，沉吟半晌後，才面色有些陰沉地點頭：“行吧。一千萬就一千萬，不過，簽好合同之後，你必須在兩個小時內將全款打給我，不然作廢。可以吧？”

陳鋒一聽心中不由大喜，這可是便宜了兩百多萬，放在老家那邊可就相當於縣城一套頂好的商品房了。

“行。簽好合同後，我馬上帶你去銀行打款。”

對方爽快，陳鋒也爽快。

蔡智信突然嘆了口氣道：“說實話，這個價格真的是便宜給你了。要不是我剛好急需錢，我是不可能這麼賤賣的。只能說，你運氣真好。”

陳鋒微微一笑道：“我這段時間運氣是很不錯。”

“那行吧。走，我們去籤合同。”

蔡智信很乾脆，也可能像他說的急需用錢。

陳鋒和明顯已經激動起來的蕭雅當然也是急著完成交易。

於是，三人一起坐上蔡智信的車子，一輛對他來說不是很配身份的卡宴。

像他這種真正的富二代應該是上千萬的跑車標配才對，結果卻是這百多萬的卡宴。

這也正好側面證明了他急需錢的話。

坐上車，很快就到了中介公司門口停下。

然後，蕭雅就有些手忙腳亂地給兩人弄合同。一聽說她談成了一個大單，公司裡的幾個同事都是羨慕不已，然後還驚動了他們的經理。

在這位經理的幫助下，合同很快就弄好了。

雙方都仔細看過之後，確認無誤，才各自簽字。

然後，就是去銀行給對方打錢。

這次陳鋒開了自己的昂科威，蕭雅也跟他一起。

附近的銀行很近，很快就到了。貴賓室裡，陳鋒很方便地就給對方打了一千萬過去。

接著又是一番手續之後，將房子過戶。交易正式達成。

陳鋒名下就擁有了這棟紅墅灣的獨幢別墅。

整個過程都是相當順利的，這可能就是陳鋒現在的好運buff吧。

完成了一個大單子之後，蕭雅和中介公司的人都是非常高興，那位經理甚至向陳鋒發出邀請，請他吃飯。

但陳鋒沒有答應，只是加了蕭雅這位校友學妹的微信，就瀟灑離開了。

蕭雅看著陳鋒離去的背影，依依不捨地好幾次想要追上去，但最終還是沒有做。

他好像忘了他先前答應的十萬紅包！

雖說這次的交易達成好像她沒怎麼出力，只是打了個電話，但好歹對方最後還是答應了一千萬的報價，不是嗎？

這可是十萬塊啊！

蕭雅心痛非常，偏偏不好直接開口向陳鋒要。畢竟底氣不足。

就在她鬱悶的時候，手機突然叮咚一聲。

她開啟一看通知欄的資訊，眉頭不由微微一跳，連忙點開。

然後，她就在微信裡看到了一條轉賬資訊，上面數字顯示的，剛好就是100000。

她絲毫沒有猶豫，馬上點選接收，悅耳的收款聲音讓她頓時感覺骨頭都輕了好幾斤。

“蕭雅，你今天做了個大單，要請客啊。”

“是啊。請客。”

周圍兩個同事開始起鬨。

蕭雅呵呵一笑道：“行啊。大家每人一杯奶茶，想要什麼口味的告訴我，我統一下單。”

“蕭雅，你這次怎麼說也要提好幾萬啊。這麼小氣。”一人陰陽怪氣的說。

“呵呵，我記得你幾個月前也簽了個大單，也好幾萬提成呢，最後好像只請我們吃了一頓早餐吧。”

蕭雅雖然是職場新人，入職半年多，但她可也不是好欺負的。

何況，現在她完成了這個大單，業績足夠，底氣也就足了。

那人被她這麼一頂，頓時就反駁不了，只能冷哼一聲，裝作不屑。

另外一人見此也只能偃旗息鼓。

兩人敗退，蕭雅卻是沒有多少高興。

她最討厭的就是這種辦公室政治和勾心鬥角了。