第一千七百七十三章 聆聽！

“哦哦，這麼說，你是農村出生？”徐坤她媽說道。

“嗯，後來我在濱江讀的大學，在哪裡工作，再後來就認識了我老婆，搬到魔都了，然後工作也在魔都。”我點了點頭，開口道。

“挺好，你一個農村孩子，可以闖到現在，也不容易。”徐坤他爸拿起酒杯。

“來伯父伯母，徐哥，一起喝一個。”我忙端起酒杯。

很快，我和徐坤一家人喝了一杯酒，後續的時間，我們開始邊吃邊聊。

這吃過飯，徐坤帶著我來到了他的書房，給我泡了一壺茶。

“今晚你就住在我家裡吧，我已經叫雲嫂打掃出一間客房了。”徐坤給我倒了一杯茶，接著開口道。

“來的時候我已經在附近訂了一家酒店的房間。”我拿起杯子，抿了一口，接著道。

“這難得來一次，怎麼能讓你住外面酒店，這酒店的房間不是可以退的嘛。”徐坤尷尬一笑，忙說道。

“我這次來杭城，會呆幾天，我還要拜訪我一個朋友，這要住好幾天呢，況且徐哥你是準時要上班的，而我喜歡休息的時候睡懶覺，這一個人呢，比較舒服。”我笑道。

“行，那反正我們可以電話聯絡。”徐坤點了點頭。

“徐哥，你和唐安安離婚這件事，你和伯父伯母說了嗎？怎麼剛剛餐桌上，伯父伯母好像什麼都不知道，還以為唐安安在外面度假？”我話峰一轉。

“沒說，這有什麼好說的，他們都快七十歲了，難道還要讓他們替我操心嗎？等這件事解決了，我會再和他們說。”徐坤說道。

如果徐坤的父母知道這件事，那麼的確會心情不好，當然了，這徐坤自始至終也沒有虧待過唐安安，唐安安背叛徐坤也是他咎由自取，另一方面，徐坤的年紀已經有四十多歲，和唐安安的年紀差距的確很大，反過來想，當徐坤六十歲的時候，唐安安也就才四十歲，差距太大，肯定會有一些問題，這是無法避免的，相信徐坤的父母也心知肚明，而且我也曾經聽徐坤在海城時說過，說他父母一開始也是不想徐坤娶唐安安的，因為年齡差距是真的大，而且後期唐安安和徐坤結婚後，也沒盡到作為一個妻子的責任，特別是最近兩年，對家裡的事情不管不顧，都是阿姨在照顧老兩口，唐安安只對錢感興趣，喜歡購物，喜歡玩。

“這樣也好。”我點了點頭。

“方律師今天說是找唐安安談，也不知道談的怎麼樣了，不過明天是肯定會知道結果，我這邊現在一想到這件事，說實話，我還是有些不自在，但是沒辦法，這件事總歸要處理。”徐坤繼續道。

“公司專案上的事情呢？回來這兩天，有什麼進展？”我話峰一轉。

“工期預計到今年十二月完工，明年一月開盤，預售本來是今年年後，但是現在房價這一塊，市場調查並不理想，處理時長冷卻期，而且這幾個月，不僅是新房市場，二手房市場更是比往年都低，除了學區房屬於剛性需求，沒有什麼下跌的趨勢，其他房子，基本上都有小幅的下降，很多房子掛出去幾個月，都無人問津，並且國家出臺控制房價，掛牌之前還要去房產中心核價，這就更加沒有價格上的水分，在這個時候預售，價格上還預期七萬五這個價，這預售要火爆起來，根本就不可能。”徐坤苦澀一笑。

“沒有什麼辦法嗎？”我問道。

“如果是按照其他地產公司的策略，預售之前，肯定會炒作一番，各大平臺廣告植入，再在預售的時候，請幾百人製造熱鬧的假象，去吸引一些買家，但是請人制造假象，再去賣房子，這不就是欺騙消費者嘛，這看上去好像要搶購一空，但是真實的卻沒幾個人，這不是我們想要的，當然了，無奸不商，很多時候，預售會把最差的房型和位置比較差的房型率先賣掉，但杭城並不是三四線的小城市，這裡查的非常嚴的，哄抬房價，假的市場火爆場面，都會引來很多麻煩，我們也不想這麼去做，說實話，去做一個假的預售，就算賣出去幾十套，一旦客戶發現一些貓膩，那麼我們還要不要繼續這麼專案了？我們賣的是高階別墅，客戶基本上都是有頭有臉的人物，請來製造假象，假裝房子很搶手，難道人家就不會發現嗎？現在這些有錢人可精了，真的要預售，房子火爆，預售之前，早就有人內訂，但是人家這個圈子，沒有一點風聲說關於內訂的事情，人家怎麼會買賬？”徐坤繼續道。

“市場開發，廣告投入，這兩件事都在做了嗎？”我問道。

“做了，售樓處都已經安排人手在哪了，預售之前，我們就開放了，但基本上也很少有人來摸盤，七萬五一平，估計是很多人都感覺這價格虛高。”徐坤解釋道。

“嗯。”我點了點頭。

“明天吃過午飯，我會去一趟專案工地，去現場看一看，現在也就樣板樓做好了。”徐坤說道。

“明天下午我正好也有空，這杭城的別墅新樓盤到底怎麼樣我倒是蠻感興趣的，徐哥你要不帶我一起去看看唄。”我笑道。

“當然可以，不過這會不會耽誤陳總你其他的行程，你杭城的朋友會不會等太久？”徐坤說道。

“不要緊的，我和她約的是晚飯。”我說道。

“行，那我明天中午吃過飯，我就給你電話。”徐坤點頭答應。

這邊敲定，我和徐坤以及他的父母告別，雖然老人家打算留我，但我還是說我還有其他一些事情。

來的時候，我就在徐坤家附近不遠訂了酒店的房間，車子牧峰過來開走，隨便接了我。

抵達酒店的房間，我洗了一個熱水澡，來到陽臺燃了一根菸。

今晚是單純的登門拜訪，我沒有提要挖徐坤的事情，也沒有在徐坤公司的專案上給他一些建議，我覺得沒有實地去考察，去看過這個專案，那麼我現在說再多都是紙上談兵，甚至說多了，會讓徐坤感覺我是不是有點班門弄斧，過於自大和自信。

我今晚知道的是徐坤說了什麼，而他沒說的那些，才是重中之重。

拿起手機，我周若雲報過平安後，就一個電話打給了蔣芳。

最近這兩年，基本上都是蔣芳到魔都和我見面，或者是生意上的事情而進行一些交流，但是反過來，我主動到蔣芳家登門拜訪，卻是少之又少，而鑑於此，我覺得應該到蔣芳家拜訪一下，隨便敘敘舊，當然了，清明節蔣芳肯定去掃墓了，這段時間也肯定在杭城。