第二千二百四十三章 金陽廣場

金陽廣場。

這個在建的廣場，就是金陽集團貸款十幾億投資的工程，建成之後總建築面積200000平方米，總佔地面積58427平方米，共計房屋6300戶，是一個集休閒、購物、娛樂、餐飲為一體的商場。

葉秋摟著譚雲朵，裝作情侶在工地外面繞了一圈，就奇怪的說道：“怎麼停工了？”

譚雲朵剛開始還有些扭捏，不過也很快習慣了自己的心身份，這小妞居然一直把頭靠在葉秋肩膀上，心裡面想著沒想到還挺舒服的。

這個時候聽到葉秋的話，頭也不抬的就問道：“停工？不對啊，聽薇薇姐說，現在還在連續打樁階段，這個過程可不會停下來。”

葉秋指了指：“你自己聽一下，裡面沒有動靜，而且工地的大門都關著。”

譚雲朵看了看，大門的確關上了，而且都沒有人，柳眉緊皺：“出了什麼事情了？”

“不知道。”

葉秋搖頭，然後眯著眼睛說道：“不過，你的薇薇姐好像不太老實，沒有跟我們完全說明白，她應該隱瞞了什麼。”

譚雲朵聽到這一怔，然後白了葉秋一眼，有些生氣的說道：“你說什麼呢，薇薇姐是我朋友，還能騙我不成？”

葉秋沒有回答，而是自語道：“怪不得老楊，還有陸局和石局那邊頭疼的，不僅僅是因為楊薇被抓之後，金陽集團這邊可能會無力償還十幾億貸款，以及底下的幾萬員工失業的問題。”

譚雲朵聽到這一怔：“難道還有其他問題？”

“當然有其他問題。”葉秋眼睛一眯，指了指金陽廣場的工地，說道：“那就是這個金陽廣場的戰略性意義。”

譚雲朵聽得很迷糊：“什麼戰略性意義？”

葉秋不著痕跡的把手往下移了一點，嗯手感很不錯，嘴上說道：“隨著時間的發展，省城這邊的人口越來越多，而房屋建設也越來越密集，原本的老市中心那邊，因為初期設計，沒有考慮到後來的人流量和車流量的問題，漸漸的已經開始無力，再擔當一個城市心臟了，急需要擴建。”

譚雲朵聽到這點頭說道：“這倒是沒錯，我每次去市中心那邊，老是找不到停車的地方，而且要是開車，一進去沒有3個小時別想出來，我其實也不太想去，可是有很多不錯的店，都開在市中心那邊。”

葉秋笑了笑，繼續說道：“可是市中心想要擴建哪裡是那麼容易的，要知道一個城市房價、地價最貴的地方，就是市中心這邊了，想要擴建光是徵地賠償就要讓人吐血了。”

“對，我爸……哦，我認識一個人，他光是拿地的價格，算上拆遷賠償，一平米成本就要三萬五了。”

譚雲朵差點說漏了嘴，急忙改口說道。

葉秋沒有在意：“面對這種情況，於是就有人想出了一個辦法，也是現在很多城市推行的一種手段，那就是透過建造新的地標建築，比如購物廣場就是一個，來轉移市中心的人流，然後漸漸的再將市中心潛移默化的轉移到這個地方。”

譚雲朵聽到這，美目一亮：“金陽廣場？”

葉秋點頭：“沒錯，這的確是一個不錯的辦法，這樣子不僅僅可以減輕原本市中心的人流量和車流量的壓力，同時也是刺激經濟發展的強心劑。”

“要知道一個商業廣場，帶來的可不僅僅上面說的幾點，帶來的還有它周邊的經濟發展，最為顯著的一點就是房地產的發展，能夠在短時間能就拉動經濟增長，而要是地價上漲，省城這邊光是出讓金就賺得金銀滿缽了，更不用說其他好處了。”

“而金陽廣場，就是省城這邊在後面幾年的經濟發展當中，一個重要的增長點，起到了帶頭作用，等到它開建之後，那麼周邊的幾個房地產開發計劃，肯定也將同時投入進行，到時候涉及到的資金恐怕高達數百億。”

葉秋侃侃而談。

“你懂這些？”

譚雲朵詫異的看著葉秋，這些話她從另外一個人嘴裡面也聽到過，那就是她的父親，可是她的父親縱橫商場幾十年了，眼光自然獨到，可葉秋居然也能夠懂那麼多。

這個傢伙真的只是一個警察？

“以前看過這方面的書。”

葉秋笑了笑：“可要是因為楊薇被捕入獄，那麼這個廣場的建設必定會擱置。那麼省城這邊的經濟發展計劃，也勢必會被打亂。你說到時候省城這邊，能夠不跟楊光武他們急的嗎？就算是明知道不能夠怪他們，估計以後不會給他們好臉色看。”

譚雲朵臉上閃過若有所思的神色，接著美目一瞪：“可是這跟你說的薇薇姐騙我們有什麼關係？”

葉秋嘴角一翹：“你覺得陷害楊薇的幕後兇手，設計陷害她的目的是什麼？”

譚雲朵想了想，不確定的說道：“錢？”

葉秋說道：“沒錯，如果我猜的不錯的話，在楊薇開始準備接手這個工程的時候，已經開始籌備對周邊地區的投資了，她手裡面很可能掌握了，這個金陽廣場周邊的，幾塊地段很好的地皮。

而且你可以看看，金陽廣場周邊其實很荒涼，就算是開發一個廣場也可能不會有什麼人氣，開發這裡是有風險的，所以我敢說，楊薇手裡面的地皮，很可能是提前低價拿到手的，算是省城這邊知道，估計也睜一隻眼閉一隻眼，算是對於她開發這裡的補償和獎勵。”

葉秋頓了頓，接著又說道：“可要是這個地方發展起來了，那麼她手裡面的那幾塊地皮，價值肯定是幾倍的增長，加起來可能價值數十億。你可以再想想，等到她被陷害入獄，正絕望的時候，突然對方出現，說自己手上有決定性的證據，可以幫助她洗脫罪名，條件就是她手上的那些地皮，你說楊薇會不會答應？”

譚雲朵聽到這倒吸了口涼氣，這要是真的，那麼實在太大手筆了，就算是她家的老爺子都沒有這麼大手筆過。

不過她還是有些無法相信，忍不住說道：“這些都是你的推測而已。”

葉秋倒也沒有否認：“的確是我的推測，不過等到回去問問楊薇就知道了。”

譚雲朵沒有再說話，不過心裡面已經開始相信葉秋說的了。