第310章 他們跑不掉

“小晨，咱們怎麼就走了？還沒談完嘛我覺得他們是很有實力的。”下到樓下花園裡，胡建強拉了胡銘晨一把問道。

“他們是有實力不假，可是，如此的言而無信，這種人合作不得。”胡銘晨板著臉道。

“可是我看他們......算了，你怎麼說怎麼算吧。”胡建強還想勸一勸，可是人已經走下來了，而且胡銘晨看起來一副很堅決的樣子，他就不好在繼續往下說了，況且還有徐天才在場呢。

“三叔，你放心吧，他們會再找我們的，跑不掉，呵呵，我是故意的。”胡銘晨湊到胡建強的身邊小聲嘀咕道。

故意的，他們跑不掉？胡建強撓撓頭，不知道胡銘晨到底因何會如此肯定和確切。

“徐叔叔，你怎麼看起來不太高興，是不是我們這麼走了，有點駁你的面子。真的是對不起，做生意和做人一樣，誠信最重要嘛。”見旁邊的徐天才沉這個臉，胡銘晨道。

“不，不，這沒什麼駁不駁面子的事情，本來我的任務就只是介紹你們認識，怎麼談，談到何種程度本來就不關我的事。你們怎麼談，我都是無所謂的。”徐天才道。

“那你......”

“小晨，你剛才說的那些你都怎麼知道的啊？確鑿嗎？”徐天才炙熱的看了胡銘晨一眼，問道。

“呵呵，確鑿什麼啊，就是瞎編亂猜的，去年在山上，我不就做過類似的分析嗎？怎麼，難道你還會覺得我有高層人脈啊？哈哈哈。”胡銘晨笑道。

“可是他們看起來像是預設了啊，尤其是他們才見過規劃局的局長。”

“他們怎麼想我就不知道了，或許心有靈犀一點通吧，徐叔叔，走，我們請你吃飯，真小氣，讓我們來談，連頓午飯都不請。”胡銘晨無所謂的灑脫說道，對於對方不安排午餐，有點點小抱怨。

“哎，早知道我當初就聽你的多買點了，現在買是買了一些，可地段都在你說的會被政府佔用的區塊內。”徐天才惋惜道，他沉著臉的真正原因在這裡。

“徐叔叔，機會嘛以後還會有的，就算是政府佔用，也不可能只給你當初買地的價，翻個幾倍還是可預期的。”胡銘晨安慰道。

“兩萬塊頂了天了，哪像你那邊，一番就是幾十倍，很快你們就是我們涼城少有的千萬富翁了。”徐天才吃味道。

“徐叔叔，現在不是還沒成嘛，呵呵，你請吃什麼，是火鍋還是炒菜？”

“我要吃頓好的，你們現在今時不同往日了，別拿那種幾十塊一頓的來對付我，起碼要去華麗酒家搞一桌。”惋惜是惋惜，可是徐天才現在也只能往前看。

“徐叔叔......你還是等我們買了地再說吧，到那時別說是華麗酒店，就算是新華酒店也隨你，可是......我們現在囊中羞澀苦叮噹啊。要不，吃個麻辣燙行不行？”胡銘晨苦著臉尷尬道。

“你呀.......得，麻辣燙就麻辣燙吧，以後不缺和你們吃大餐的機會，這路邊吃麻辣燙，反而是沒什麼機會了。”徐天才愣怔一下後，無奈的搖搖頭笑道。

......

“豈有此理，哪有這樣談生意的啊，沒講完就拍拍屁股走了，什麼素質嘛。”路學恆看著敞開的門，氣呼呼的說道。

魏東方嘆了一口氣：“羅總，你看......我們現在該怎麼辦？”

“我也正要聽你們的意見。”羅筱婷捋了捋披在肩膀上的頭髮，微皺眉頭說道。

魏東方和路學恆面面相覷，誰也不願意先表態。

“吳義夫，你說。”見兩位副總不願意說，羅筱婷乾脆點市場經理吳義夫的將。

“羅總，我覺得他雖然蒙對了大體的佈局，可是我們還是不能按照它們的價格來，我相信壓一壓，它們還是有一定降價空間的。”吳義夫稍作猶豫後說道。

“哦？那你覺得他們會給我們壓價的空間嗎？”羅筱婷問道。

“這個......我相信是可以。”吳義夫不敢肯定的說道。

“悠悠，你說呢？”羅筱婷轉而問向自己的秘書林悠悠。

林悠悠的年紀其實和羅筱婷差不多，不過林悠悠學校一畢業之後就進文萃實業股份公司，在行政部工作。

“羅總，我覺得恐怕是很難的了。他們那個胡總看起來倒是好對付，反而是他的侄兒比較精明難纏。你看他剛才二話不說，說走就走，非常乾脆，而且他很清楚他們的土地價值，因此，在這種情況下要他們讓步，降低售價，實在是難度很大。”林悠悠道。

“嗯。”羅筱婷不置可否的點了點頭，然後轉向路學恆和魏東方：“陸叔叔，魏叔叔，你們覺得呢？”

我已經拋磚引玉，讓兩個人打了頭陣，你們兩個老人家這回該拿出點真知灼見了吧。

“筱婷，我覺得還是應該再審慎觀察一下，三塊地的位置的確是很不錯，但是，對方開出來的價格的確是高了，超出了我們的預期。我相信只要我們沉得住氣，他們那種小公司，一定會氣餒的。”路學恆保守的說道。

“可除了我們公司，另外還有幾家公司也對這幾塊地有興趣啊。萬一有人出的價格合適，他們賣了呢？畢竟現在主動權在對方的手上。”魏東方道。

“其他幾家公司？呵呵，不是我瞧不起他們，除了那個金昌公司還有點點實力之外，其他的，根本就沒辦法和我們比，全都是些半吊子。我根本不相信會有人出他們要的那個價。”路學恆驕傲的說道。

“不怕一萬就怕萬一，或許人家很難一口吃下三塊地，吃下了也沒那麼多的資金來進行開發。可是，那些公司，拿下一塊地的實力，哪一家都有。”魏東方道。

“老魏，難道你支援現在就接受對方的漫天要價？”路學恆逼問道。

“我沒有那樣說，我只是覺得，機不可失失不再來。這次涼城市委市政府的決心很大，要不了多久整個鳳凰山就會是另一番景象，現在不管哪一家公司投入，都只有賺的，區別就在於賺多賺少罷了。”魏東方看了路學恆一眼後目光落到羅筱婷的身上道。

“事先公司的規劃預算是購地款不能超過一千萬。”羅筱婷插了一句道。

“就是啊，如果不把價格壓下來，我們的一千萬，只能選擇其中一塊。反過來，可以說服他們讓步的話，我看，二號地和三號地都可以吃下。這兩塊地的位置的確是絕佳。”路學恆道。

“如果只能三選一，你們傾向於選哪裡？吳義夫你先說。”羅筱婷再次問向吳義夫道。

吳義夫目光在所有人的身上飄了一遍：“如果我選的話，我會選一號地。”

“為什麼一號地？”羅筱婷追問。

“因為一號地面積大，而且這邊是教育區塊，近年來，只要是在好的學校旁邊的房子，價格都是成上漲的趨勢。這個地方的價格相對較低，可以增加給我們很多設計的空間。”吳義夫回答道。

“魏叔叔，你覺得呢？”

“要我選啊，我會選三號地。這塊地的確是價格最高，面積也小，但是這個地方的區位優勢真的是無可替代。我們既然是第一次進入涼城市場，那就要樹立起一個標杆和品牌來。這個地方我認為完全可以打造成一個精緻化的高檔小區，就算我們的價格比其他地方貴百分之五十，乃至於貴一倍，我相信也會有市場，不論是市區兩級的幹部還是當地發起來的老闆，應該都會把這裡當成是購房的首選。尤其是在鍋爐廠被認打造成一個高階的娛購商住一體的商業綜合體的情況下，那這個區塊就更是精品。交通最便利，治安最好，住戶非富即貴，購物娛樂最近，只要艹作得好，利潤會相當可觀。口碑積澱之下，到時候我們在打造別的專案，就會順利多了。”魏東方看中面積最小价格最高的三號地道。

“那只是他胡亂說，誰知道會怎麼樣，萬一那個鍋爐廠短期內不能搬呢？我們豈不是就砸了。要我說啊，就二號地，面積夠大，只比一號地小一點點，而且有天然的小山公園，距離區政府近，距離可能規劃的小學和中學也不遠，這個地方我們只要將容積率增大，三到四個億的利潤應該會有。筱婷，就選二號地吧，選了二號地，明天我就再去找他們談價格。”路學恆不等羅筱婷問自己，就自告奮勇的說出自己的選擇和理由。

三個人有三種不同的選擇，這個球一下子就轉移到羅筱婷的手裡面，這種情況下三選一，看似簡單，實則考驗羅筱婷的智慧和能力。畢竟選了一個，就等於否定了另外的兩個。

作為總經理，羅筱婷是有一語定乾坤的權利，但是下屬的意見，還是要適當的給與尊重和保護。

“悠悠，你覺得呢？”羅筱婷沉吟一下，乾脆將秘書林悠悠又給拉了進來。

“我......我覺得還是三號地吧，地理位置的確太好，我們文萃實業股份，要麼不做，做的話應該要做最好最高階的品牌專案。”林悠悠詫異的停頓一下，是因為作為秘書，她只能私下底給與羅筱婷建議，檯面上的公司決策，她是不能胡亂插手的。（未完待續）