第1943章 羅筱婷的手段

段青雲的意思再明顯不過，就是要將那一億四五千萬的利潤加到胡銘晨的頭上，可那麼做的話，胡銘晨不是變成冤大頭了嗎？

胡銘晨不在乎錢多錢少，個把億在他這裡，算不得什麼大錢，可是，胡銘晨怎麼會心甘情願無端端被狠宰一刀呢？

“段總，你不會是要加價一億四五千萬吧？”胡銘晨訕笑著問道。

“那怎麼可能，我又不是那種貪心之人，我要是把全部利潤加到你們頭上，豈不顯得太過貪婪。”段青雲微微哂笑道。

胡銘晨心中暗忖：你這傢伙還不貪嗎？你要是不貪婪，說那麼多廢話做什麼，不是脫了褲子放屁嘛。

“段總，那你到底要價如何，給句痛快話。咱們能行就行，不行的話，好想其他途徑辦法。”一身職業套裝的羅筱婷道。

“羅總，這個報價，我們還真不好說，趙領導那邊又是幫你們打招呼，又是幫你們遊說，我開高了，你們不滿意他也不滿意，開低了的話，我們又損失巨大......你們看這樣好不好，我們就折中一下，你們總共給我一億三千五百萬，我損失一部分，你們也獲利幾千萬，如何？”段青雲好整以暇，像是真照顧胡銘晨他們似的親切道。

商人追求利潤無可厚非，但是段青雲的開價明顯過分。

且不說那一億四五千萬是他們自己胡亂算的，就單從三千五百萬買的地，啥事不幹，轉手就要三倍利潤這一點，就說明他胃口大貪心重。

“段總，看來你沒有誠意和我們談啊，做生意，哪能一口吃成個胖子。你這是省了兩年的時間，省了兩年的辛苦，省了兩年的利息，卻利潤一分不少落入口袋。啤酒廠的那塊地開發效果如何，其實與半方街這邊是聯動的，我們這邊開發得好，你那邊才賣得出價，但是你一開口，就把我們的付出全部抹煞了。”羅筱婷翹著腿，淡然的看著段青雲道。

對於段青雲會大開口，羅筱婷和胡銘晨皆心中有數，可還是沒想到他的胃口會那麼大。

“對，說的沒錯，所以我才想兩邊一起拿下啊，但是，呵呵，半方街那邊你們愣是要拿了去，我，我也無奈啊，說實話，我是極不甘願的。”段青雲苦笑惋惜道。

“段總，多餘的我們就不說了，咱們誠懇一點，沒得談了嗎？”胡銘晨沉聲問道。

“胡先生，說話實說，低於這個價，我們真的是不想談了。”段青雲同樣也神態陰沉下來。

兩邊談到這個程度，自然就不歡而散，因為根本不在一個頻道上。

“這老傢伙胃口真不是一般的大，那塊地，他們建好，能賺七八千萬，就算是他厲害，卻張口就翻一倍。”段青雲走後，羅筱婷就嗤之以鼻。

他們羅家做了幾十年的房地產，很多東西不需要明算，估也能估得出來。

湖山這座城市的房價本來就不高，平均價格也就在四千出頭的樣子。

那塊地就算建成四萬平米的房子，也才能賣一億六千萬，買地花了三千多萬，建設成本六七千萬怎麼也跑不了，即便他們炒作得當，能賣四千五到五千，也絕不可能像他說的賺那麼多，況且，炒作宣傳不花錢的嗎？

那塊地畢竟不大，根本不可能建成一個大型社群。

也是因為這樣，國內那些頂尖的地產商並未涉足湖山。

“他這就是吃定了我唄，既然我能投那麼多錢搞半方街這邊，多點錢給他賺也沒什麼，反正這邊真的按照預想建起來，他那邊的價格不用炒也能價格上去，相當於我給他做嫁衣。”胡銘晨嘴角笑道。

“這種人就不能慣著，他要是五千萬，大不了七千萬，也就算了，可是那麼貪心，一定不能讓他得逞。就按照我說的，一堵圍牆圍起來，不允許他們修天橋過來，他們在北面，咱們這邊全部向南開門，就算是建成了，其他三面敞開，唯獨北面封閉，我看他到時候建成了怎麼搞？讓他辛辛苦苦去賺了幾千萬去。”羅筱婷氣撲撲的道。

都說得罪誰也別得罪女人，這女人記仇起來，那可就麻煩大。

要是真的按照羅筱婷的這個構想，難免的房價會漲，段青雲那邊會跌。

沒辦法，近水樓臺先得月，那也要真的近水才行啊，這種看得見摸不到的近，意義就不大。

像羅筱婷那麼一圍，連實驗小學也給圍了呢，到時候段青雲那邊有心要買房子的客戶，孩子讀不了實驗小學，要到老城步行街去逛逛得繞大老遠，那這房子就是雞肋。

甚至於他們這麼一搞，好多公交車線路就要另外調整，啥都不方便，誰還有買的慾望。

“那這就要規劃部門幫忙了。”胡銘晨嘆息道。

“這個就交給你了，我相信趙德富也樂意如此。段青雲連他的面子都不賣，我不信他會高興。”羅筱婷就球踢給胡銘晨。

“行，行，就按照你說的。”胡銘晨摳摳耳朵，點頭同意。

“其實咱們這是上兵伐謀，這個訊息放出去，說不準段青雲就會主動找我們了，呵呵，你怕是比我還看得明白。”羅筱婷瞥了胡銘晨一眼嬌笑道。

“反正都是你說，我請你來幫忙，就專心致志的當好勤務兵，聰慧英明，那也是你，我頂多沾你的光。”胡銘晨笑了笑，可沒有承認。

之後胡銘晨就打電話給趙德富，只不過，胡銘晨並沒有提半方街的事，而是想要與他商議一下洪山冶金廠的扭轉。

趙德富一聽是關於洪山冶金廠，立馬就激動起來。

不管是鋼鐵廠還是水泥廠和冶金廠，目前都是趙德富心裡頭的壓力。

鋼鐵廠和水泥廠是扭轉了，但是並不成功，沒有重現當初的輝煌榮光，冶金廠更是半死不活的躺在那裡，無人問津。

現在胡銘晨有興趣，趙德富豈能不激動不高興。

胡銘晨背後可不是一般的公司實力，他要是真的對冶金廠有興趣，絕對不會像前面兩家那般虎頭蛇尾。

趙德富放下電話，馬上帶了幾個人就趕往海天大酒店。

“胡先生，你對我們洪山冶金廠有興趣？咱們倆已經去看過了，咱們的冶金廠真的是一個好專案，幾年前才完成的技改......”甫一見面，趙德富就激動得喋喋不休。

“趙先生，趙先生，咱們先別急，冶金廠我去看過，情況也大體知道，呵呵。”胡銘晨延手招呼趙德富，還是先坐下來喝著茶慢慢談。

“呵呵，不好意思，我有些急躁了，你請，羅總請。”趙德富尷尬的笑了笑道。

因為重點是半方街專案，所以，胡銘晨也把羅筱婷也請來，要是自己有些地方沒點到，她還可以補充。

“趙先生，這麼說吧，冶金廠呢，我的確有興趣，如果我們投資，不僅可以讓洪山冶金廠恢復正常生產經營，而且會變得更大。只不過呢，剛才在你們來之前，我和羅總正在商量半方街這邊的專案問題，既然您來了，我們就順便向您彙報一下，也希望可以得到諸位的支援。”胡銘晨幾句話就先把冶金廠給揭過，回到正式的主題上來。

“好說，好說，我之前已經表過態了，你們但有所需，我們絕對支援，而且是無條件的支援，說吧，有什麼服務是需要我們做的。”趙德富慷慨的說完，還示意秘書做好記錄。

“那我們就直言相告了，這個專案你們或許也明白，我們根本不是以掙錢為目的，建好之後呢，受益方是湖山和湖山市民，不客氣點說，它就是半公益性的......”

“我們本來打算將啤酒廠地塊一起納入開發範圍，可惜段總那邊不同意，所以我們就想.......”

胡銘晨簡明扼要的就將他與羅筱婷商量的方案說了出來，包括開挖一條水渠等等這些。

“胡先生，為什麼要建圍牆呢？讓他四通八達敞開不是更好嗎？”胡銘晨說完，趙德富帶來的一名屬官就好奇問道。

“這很簡單，因為風貌格格不入，就像你們，要是身上穿西服，下面配一雙涼拖鞋，就會顯得不倫不類，讓人感到奇怪。這個地方既然建成了會是湖山的地標，成為市民和遊客喜歡到訪的地方，我們就不希望它與其他地方格格不入。更何況我們已經三面敞開了，接下來對於市裡開發南面的老舊小區其實也是一個巨大的助力和幫手。至於北面，段總是當地有實力的企業家，他應該有實力做一個全面開發方案的。”

羅筱婷站出來代為解釋，最後還不忘損段青雲一把。

羅筱婷的理由有些牽強，但是她那個比喻用得好，很容易引起這些喜好面子工程的人的聯想與偏好。

要是以後有人來視察，來考察，當然是看到一整塊整齊劃一風貌街區更好。

至於北面段青雲那邊，哪個管他有沒有實力做整體開發，他賺的錢進他自己口袋，虧的錢也出自他的銀行賬戶，與別人沒多大關係。

“趙先生，萬望幫忙啊，我們幾個億砸下去，那真的是賺不走一毛錢。我們的時間也有限，不可能長期呆在湖山，一座城市招商引資，辦事效率很重要的。”胡銘晨補了兩句話道。

胡銘晨這個話就隱晦了，如果這麼點事情都不能幫，或者要拖，那麼冶金廠更大的專案就不好談了。