第1380章 開竅
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聽孫興說陳弘毅預算的數字，陸飛也大吃一驚。
“這裡位置極佳，開發商業住宅絕對大賺特賺。”
“就算陳叔一個人拿不下，他那麼多房地產朋友，找幾個人一起開發不就行了嗎？”陸飛問道。
“陸總，事情不您想的這麼簡單。”
“如果是一般專案，幾家合夥沒問題。”
“不過，這個專案實在太過龐大了。”
“如果一切順利，整個建設週期至少也要兩年。”
“這兩年中，不穩定因素實在太多了。”
“比如大家意見不合，某一位資金鍊斷裂等等。”
“只要一個環節出現意外，都會給其他合作伙伴帶來天大的損失。”
“一般情況下，這麼大的專案，幾乎沒有合作的可能。”
“否則，這裡早就開發出去了，根本不用等到現在。”孫興說道。
陸飛點點頭。
“那要是按照吳大媽說的那樣，居民不要拆遷賠償金的情況下，整個預算能縮小多少？”陸飛問道。
“呵呵！”
“說是這麼說。”
“這裡幾千戶居民，怎麼可能意見統一？”
“現在他們迫切需要開發，所以才會這麼說。”
“真要是有人同意開發，一些小人肯定會站出來提出及其無禮的要求。”
“做我們這行的，這種情況見得實在太多了。”
“陸總，商業廣場外面有這處棚戶區，的確影響整體美觀。”
“但之前的設計，已經針對這一點做出了改進。”
“屆時，我們會在交界處設立一堵四米五高的景觀牆。”
“主路建在景觀牆裡面。”
“車輛從公路直接進入我們商業廣場的主路，根本看不到棚戶區。”
“這一點，您絕對不用擔心。”
“所以我建議您，千萬不要答應開發棚戶區。”
“這裡的人們的素質參差不齊。”
“真要是答應下來，將來或許會有很多不必要的麻煩！”
陸飛點上一支菸說道。
“你說的非常有道理。”
“老白，你們大家怎麼看？”
白子睿搖搖頭說道。
“你別問我，我啥也不知道。”
“你要是開發，我就投資。”
“別問我意見。”
“心怡，你呢？”
“你也別問我。”
“我投資可以，但我可沒有那麼多錢。”王心怡說道。
“我沒問你投資，我問的是專案。”
“那我不知道。”
“好吧！”
“算我沒問。”
“莫總，你是搞房地產的。”
“用你專業的眼光看一下，這個專案怎麼樣？”陸飛問道。
莫雪晴想了想說道。
“孫經理剛才說的已經很詳細了。”
“吳主任說的不要拆遷賠償金，那只是絕大多數人的看法。”
“絕對不能代表所有人。”
“幾千戶人家，真要是拆遷會相當麻煩。”
莫雪晴說完，陸飛又向霍思楠高遠等人詢問。
這些人全部贊同孫興的看法。
這時，小奶狗迫不及待的說話了。
“親哥，你幹嘛光問他們，你咋不問問我啊？”
“你丫就是泡妞兒還行，這些事情問你有個屁用？”
“哈哈哈.......”
大家鬨堂大笑，小奶狗直接豎起了中指。
“笑個屁，都給我閉嘴！”
“本少還沒說呢，你們怎麼知道不行？”
“你小子根本說不到點子上，每次都是不靠譜。”
“問你也是白問。”白子睿笑著說道。
“滾蛋！”
“本少也有靠譜的時候好不好？”
“有嗎？”
“怎麼沒有？”
“那你倒是說說，你哪次靠譜了？”
“呃，我......”
“哈哈哈.......”
好了，都不要笑了，就聽聽這貨怎麼說。
“我給你一次表現的機會。”
“這次要是還說不到點子上，以後你乾脆閉嘴。”陸飛說道。
“行，沒問題。”
“親哥，其實你們大家考慮的太多了。”
“你們擔心的問題，其實相當簡單。”
“怎麼說？”
“你看，那娘們兒，不是，那個社群主任不是承若不要拆遷賠償金嗎？”
“要是不要這筆錢，咱們可以剩下相當大的一筆資金了。”
“廢話！”
“這還用你說？”
“直接說重點。”白子睿說道。
“你丫別搗亂，聽我說完。”
“你們擔心所有人意見不統一。”
“這個太好辦了。”
“咱們把這個任務就交給那位社群主任。”
“讓她跟每一戶居民籤合同。”
“全部透過之後，咱們再跟居民簽訂正式合同。”
“都不要拆遷賠償金，咱們就幹。”
“要是有人搗亂，咱們就撤不就行了嗎？”
“現在著急改善環境的是他們，咱們根本不用糾結啊！”
“真要是把合同簽下來，咱們再跟江志輝談條件。”
“至於前期投入，咱們這麼多人，根本就不是事兒。”
“後續資金，咱們貸款就完全夠用。”
“噝——”
小奶狗說完，大家豁然開朗。
“噯噯，別說嗨，這貨這次說的還真有點道理呢！”白子睿說道。
“對！”
“我也絕的這麼做可行。”
“別看這個專案大，真要是順順利利的完成，帶來的利潤可是相當可觀的呢！”
“龍哥，你今天怎麼突然開竅了？”
“你不是被什麼玩意兒附體了吧？”王心磊說道。
“哈哈哈......”
笑過之後，陸飛對孫興說道。
“孫經理，你覺得小龍說的可行嗎？”
孫興點點頭說道。
“可行，絕對可行。”
“沒有拆遷賠償金，總投資至少節省十幾億，甚至幾十億。”
“那這就是幾十億的直接利潤啊！”
“把跟居民溝通籤協議的事情交給他們自己人，還不用我們操心。”
“這個辦法實在太好了。”
陸飛一拍桌子說道。
“那就這麼辦！”
“只要他們不要拆遷賠償金，咱們就幹他丫的。”
“好！”
陸飛說完，專案部內爆發熱烈掌聲。
掌聲平復下來，王心怡淡淡說道。
“這個問題解決了。”
“那資金怎麼辦？”
“要是就只有這一個專案，咱們沒問題。”
“可是你們不要忘了。”
“我們眼下最重要的是商業廣場這個專案啊！”
“兩邊同步開發，前期投入至少幾百億。”
“這筆錢從何而來啊？”
“這.......”
王心怡說完，大家激動火焰瞬間又被熄滅了。