第1381章 條件
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說道專案的前景，大家熱血沸騰。
可談到現實問題，面對幾百億的前期投入，大家瞬間蔫兒了下來。
在座各位的家裡若是全力支援，幾百億不算困難。
可大家共同開發商業廣場的專案，就是為了證明自己。
陸飛陳香，王心怡和小奶狗四家包辦大頭，剩下的，大家齊心合力能夠應付。
可再加上一個比商業廣場還要大的棚戶區拆遷建設專案，那可就力不從心了。
白子睿這幾位大佬咬咬牙也能拿出一筆資金，不過白子睿的錢可不能全部押在這裡。
還有不到半年就要鬥寶。
萬一吉田家族設立盤口，這邊必須予以回應。
到時候要是拿不出錢，那可就丟死人了。
還有，就算前期投入到位，兩邊同步開發，後續投入也要了親命了。
兩個專案總投入至少要一千億，這個數字能夠嚇死個人啊！
王心怡說完，專案部瞬間安靜下來，所有目光全部看向陸飛。
陸飛點上煙，靜靜地吸完一支。
菸蒂掐滅，陸飛淡淡說道。
“棚戶區改建商業住宅，依託咱們的商業廣場，前景相當樂觀。”
“可以說利潤空間巨大，我必須拿下。”
“孫經理，你找吳主任，讓她跟居民簽訂協議。”
“如果不要拆遷賠償金，這個專案我做了。”
“飛哥！”
“你們大家聽我說。”
“現在最重要的是把這個專案拿下來。”
“如果賠償金談不下來，說什麼都是扯淡。”
“如果談成，這個專案跟商業廣場一樣。”
“我跟陳香主打，你們大家量力而行。”
“到時候，孫經理的團隊會做出詳細的預算。”
“你們大家覺得自己有這個實力就加入進來。”
“如果沒有那個實力，乾脆踏踏實實的入股商業廣場。”
“今後機會多得是，沒必要非得在乎一個專案的得失。”陸飛說道。
“親哥，你跟嫂子主打，你們哪兒來的那麼多錢啊？”
“米國兩家公司的股份要參與對賭，根本不能變現。”
“莫非，你還有不可告人的經濟來源？”
“去你大爺的！”
“我自然有我的渠道。”
“這個，不用你操心。”
陸飛當然有自己的渠道。
波音和可口可樂的股份雖然不能變現，但自己手中還有七星刀。
哪怕就只是廢刀，跟羅伯特家族或者蕭家借個幾十上百億美刀，絕對沒有問題。
有一百億刀，所有問題迎刃而解。
就算不夠，剩下的，用兩個專案跟銀行貸款。
還有祭壇玉石，以及其他產業的收入，絕對能夠支撐下來。
至於鬥寶差價備用的資金，到時候只能向狄朝東伸援手了。
這兩個專案折騰起來，已經嚴重超出自己能力範圍。
但是，有可能的話，陸飛無論如何也要拿下。
這兩個專案建設起來，就足矣支撐自己的根基。
這對自己來說，意義重大。
“陸飛，我可跟你說清楚，我只能投資商業廣場這邊。”
“棚戶區專案，你不要把我計劃在內。”
“以你和陳香的實力，你確定你能拿下？”
“真要是爛尾了，那損失可就太大了。”王心怡說道。
“放心吧！”
“就算你們大家不參與，我也有把握拿下。”
“好吧！”
“你有把握就好。”
在場的都是跟陸飛最親近的朋友。
陸飛有多大實力，大家心知肚明。
不過，陸飛非要說有把握，大家也不好深勸了。
把跟吳豔紅對接的事情交給孫興，大家就準備回酒店。
可來到專案部外面，大家全都傻眼了。
此時的門外圍滿了人，黑壓壓一眼看不到邊際的全都是人頭。
站在最前邊的江志輝幾位領導和吳豔紅，早已經汗流浹背了。
“江總，您怎麼在這裡？”陸飛問道。
“我在等陸總商量的決定。”江志輝說道。
“這麼熱的天氣，您這又是何必呢？”
“我不是說了嗎，有了結果，第一時間就會通知您的。”
江志輝搖搖頭說道。
“只要能夠改造棚戶區，讓我在這站一個月都無所謂。”
“請問陸總，您有結果了嗎？”
陸飛點點頭說道。
“看在江總一片赤誠，這個專案我可以開發。”
轟——
陸飛這句話出口，全場沸騰。
江志輝長出一口氣，吳豔紅已經淚流滿面了。
不知道是誰帶的頭，上千人的人群中爆發出震耳欲聾的掌聲。
“謝謝！”
“我代表江門棚戶區一萬多百姓感謝您。”
江志輝說著就要鞠躬，陸飛趕緊把他拉住。
“江總您千萬不要這樣。”
“我可以開發這裡，不過，我還有一個條件。”
“陸總您請說。”
“只要是我能辦到的，我絕對答應。”
“江總，那會兒吳大媽說過，如果我要是同意開發，居民只要回遷房和過渡費，不要賠償金是嗎？”陸飛問道。
“沒錯！”
“這一點，我可以跟陸總保證。”吳豔紅說道。
陸飛微微一笑道。
“請恕我直言，光是保證可不行。”
“這樣，你們走訪一下。”
“只要所有居民同意這個條件，並且簽訂書面合同，我馬上啟動拆遷專案。”
“兩年之內，保證大家住上新房。”陸飛說道。
“此話當真？”江志輝激動的說道。
“江總放心，我陸飛說道做到。”
“太好了，謝謝陸總，太謝謝您了。”
“江總您先別忙著感謝，先把合同簽下來再說。”
“這個條件做不到，那就恕我無能為力了。”陸飛說道。
“陸總，如果所有住戶全部同意，回遷房您打算按什麼比例給大家？”江志輝說道。
“說這個為時尚早。”
“先把協議簽下來，剩下的咱們慢慢研究。”
“陸總，您預計能給多少？”江志輝問道。
“你們這個社群住戶的建築面積都是多少？”陸飛問道。
“陸總，之前陳總準備開發的時候做過詳細調查。”
“這個社群的房屋建設幾乎一致，建築面積都是五十五平方左右。”
“按照棚戶區改建的拆遷比例，一般情況下都是1:1.5”孫興說道。
“有沒有特殊的？”
“沒有！”
“上下誤差不超過五個平方。”
“再大一些的都是違章建築，不能算數。”孫興說道。
陸飛點點頭說道。
“那就按照棚戶區改建的拆遷比例，1:1.5進行，江總您沒有問題吧！”